Tuyên Quang hỗ trợ nhà ở xã hội cho người đi làm cách chỗ ở từ 30 km trở lên

Nội dung chính

Tuyên Quang hỗ trợ nhà ở xã hội cho người đi làm cách chỗ ở từ 30 km trở lên

Ngày 11/9/2025, UBND tỉnh Tuyên Quang đã ban hành Quyết định 85/2025/QĐ-UBND quy định về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang.

Quyết định 85/2025/QĐ-UBND quy định chi tiết về trường hợp có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29 tháng 5 năm 2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Đối tượng áp dụng của Quyết định 85/2025/QĐ-UBND bao gồm các đối tượng như:

- Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023.

- Các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp, tổ chức và cá nhân liên quan đến phát triển, quản lý, sử dụng, sở hữu nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang.

Để được hỗ trợ nhà ở xã hội thì người đi làm phải có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng nhà ở đó cách xa địa điểm làm việc và đáp ứng thêm một số điều kiện sau đây (Điều 2 Quyết định 85/2025/QĐ-UBND):

(1) Đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023 (trừ điều kiện phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại điểm a khoản 1 Điều 78 Luật Nhà ở 2023).

(2) Vị trí nhà ở thuộc sở hữu của mình cách địa điểm làm việc từ 30 km trở lên và phải nằm ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã, phường nơi có địa điểm làm việc.

(3) Vị trí của dự án nhà ở xã hội được mua, thuê mua cách nơi làm việc không quá 25 km và cách nhà ở thuộc sở hữu của mình trên 30km.

Lưu ý: Việc xác định khoảng cách theo điều kiện vừa nêu trên sẽ được thực hiện thông qua các công cụ đo lường tính theo quy định, theo lộ trình đường bộ ngắn nhất giữa các địa điểm.

Tuyên Quang hỗ trợ nhà ở xã hội cho người đi làm cách chỗ ở từ 30 km trở lên từ ngày nào?

Theo Điều 3 Quyết định 85/2025/QĐ-UBND thì UBND tỉnh Tuyên Quang hỗ trợ nhà ở xã hội cho người đi làm cách chỗ ở từ 30 km trở lên từ ngày 22/9/2025 đến hết ngày 31/5/2030.

Trường hợp văn bản quy phạm pháp luật viện dẫn tại Quyết định 85/2025/QĐ-UBND được sửa đổi, bổ sung, thay thế thì thực hiện theo quy định tương ứng tại văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế đó.

Tuyên Quang hỗ trợ nhà ở xã hội cho người đi làm cách chỗ ở từ 30 km trở lên (Hình từ Internet)

Xác định giá bán, giá thuê nhà ở xã hội được quy định như thế nào tại Nghị quyết 201/2025/QH15?

Tại Điều 8 Nghị quyết 201/2025/QH15, việc xác định giá bán, giá thuê nhà ở xã hội được quy định như sau:

(1) Căn cứ phương pháp xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội và lợi nhuận định mức theo quy định của pháp luật về nhà ở, chủ đầu tư tự xây dựng, thuê tư vấn có đủ điều kiện năng lực về hoạt động xây dựng để thẩm tra trước khi chủ đầu tư phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.

(2) Việc xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện đối với một hoặc một số công trình của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo giai đoạn thực hiện hoặc theo phân kỳ đầu tư, từng dự án thành phần hoặc toàn bộ dự án.

(3) Sau khi nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán, quyết toán về chi phí đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật, gửi cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để kiểm tra giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội.

Trường hợp giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội theo kiểm toán, quyết toán cao hơn giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội do chủ đầu tư đã ký hợp đồng thì chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua, thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp thấp hơn thì chủ đầu tư phải hoàn trả lại phần chênh lệch cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội.