Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tại Thái Nguyên là bao nhiêu?
Mua bán Nhà riêng tại Thái Nguyên
Nội dung chính
Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tại Thái Nguyên là bao nhiêu?
Căn cứ theo Phụ lục VI Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng dất trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên ban hành kèm theo Nghị quyết số 49/2016/NQ-HĐND quy định về mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tại Thái Nguyên như sau:
[1] Quy định mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với tổ chức
1.1 Trường hợp giao đất, cho thuê đất:
Quy mô diện tích | Mức thu cấp mới (đồng/hồ sơ) |
Nhỏ hơn và bằng 5.000 m2 | 1.000.000 đồng/hồ sơ |
Từ >5.000 m2 đến 10.000 m2 | 1.500.000 đồng/hồ sơ |
Từ >1ha đến 3ha | 3.000.000 đồng/hồ sơ |
Từ > 3ha đến 5ha | 4.000.000 đồng/hồ sơ |
Từ > 5ha đến 10ha | 5.000.000 đồng/hồ sơ |
Từ >10ha đến 20ha | 6.000.000 đồng/hồ sơ |
Từ >20ha trở lên | 7.500.000 đồng/hồ sơ |
Đối với trường hợp cấp đổi, cấp lại: Mức thu bằng 50% so với mức thu cấp mới (cấp lần đầu).
1.2 Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:
Loại hồ sơ | Mức thu (đồng/hồ sơ) |
Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | 300.000 đồng/hồ sơ |
[2] Quy định mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình cá nhân
2.1 Đối với hộ gia đình cá nhân tại các phường thuộc thành phố, thị xã và thị trấn trung tâm huyện
Quy mô diện tích | Trường hợp giao đất, cho thuê đất sản xuất kinh doanh (đồng/hồ sơ) | Trường hợp giao đất ở (đồng/hồ sơ) |
Nhỏ hơn và bằng 200m2 | 250.000 đồng/hồ sơ | 200.000 đồng/hồ sơ |
Từ >200 m2 đến 400m2 | 300.000 đồng/hồ sơ | 250.000 đồng/hồ sơ |
Từ > 400 m2 đến 1.000m2 | 450.000 đồng/hồ sơ | 350.000 đồng/hồ sơ |
Từ >1.000 m2 đến 3.000m2 | 600.000 đồng/hồ sơ | 500.000 đồng/hồ sơ |
Từ >3.000m2 đến 5.000m2 | 750.000 đồng/hồ sơ | 650.000 đồng/hồ sơ |
Từ >5.000m2 đến 7.000m2 | 900.000 đồng/hồ sơ | 800.000 đồng/hồ sơ |
Từ >7.000m2 đến 10.000m² | 1.200.000 đồng/hồ sơ | 1.000.000 đồng/hồ sơ |
Từ > 10.000 m2 (1ha) | 1.500.000 đồng/hồ sơ | 1.200.000 đồng/hồ sơ |
2.2 Đối với hộ gia đình cá nhân tại các khu vực khác
Quy mô diện tích | Trường hợp giao đất, cho thuê đất sản xuất kinh doanh (đồng/hồ sơ) | Trường hợp giao đất ở (đồng/hồ sơ) |
Nhỏ hơn và bằng 200m2 | 160.000 đồng/hồ sơ | 120.000 đồng/hồ sơ |
Từ >200 m2 đến 400m2 | 200.000 đồng/hồ sơ | 150.000 đồng/hồ sơ |
Từ > 400 m2 đến 1.000m2 | 280.000 đồng/hồ sơ | 200.000 đồng/hồ sơ |
Từ >1.000 m2 đến 3.000m2 | 380.000 đồng/hồ sơ | 300.000 đồng/hồ sơ |
Từ >3.000m2 đến 5.000m2 | 480.000 đồng/hồ sơ | 400.000 đồng/hồ sơ |
Từ >5.000m2 đến 7.000m2 | 580.000 đồng/hồ sơ | 500.000 đồng/hồ sơ |
Từ >7.000m2 đến 10.000m2 | 700.000 đồng/hồ sơ | 600.000 đồng/hồ sơ |
Từ > 10.000 m2 (1ha) | 800.000 đồng/hồ sơ | 700.000 đồng/hồ sơ |
Đối với trường hợp cấp đổi, cấp lại: Mức thu bằng 50% so với mức thu cấp mới (cấp lần đầu).
2.3 Mức thu đối với trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:
Loại hồ sơ | Tại các phường thuộc thành phố, thị xã; thị trấn thuộc trung tâm huyện | Tại các khu vực khác |
Hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | 150.000 đồng/hồ sơ | 75.000 đồng/hồ sơ |
Trên đây là toàn bộ thông tin về Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tại Thái Nguyên.
Mức thu phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tại Thái Nguyên là bao nhiêu? (Hình từ Internet)
Đối tượng nào được miễn nộp phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tại Thái Nguyên?
Căn cứ theo khoản 6 Điều 2 Quy định về phí và lệ phí trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên ban hành kèm theo Nghị quyết 49/2016/NQ-HĐND được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 10/2021/NQ-HĐND quy định như sau:
Điều 2. Quy định mức thu và tỷ lệ trích để lại
[...]
6. Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
a) Quy định mức thu và tỷ lệ trích để lại (chi tiết tại Phụ lục VI kèm theo).
b) Miễn thu đối với các trường hợp sau: Hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng, đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, thay đổi địa giới hành chính.
Như vậy, đối tượng được miễn nộp phí thẩm định hồ sơ cấp Sổ đỏ tại Thái Nguyên bao gồm: Hộ nghèo, người cao tuổi, người khuyết tật, người có công với cách mạng, đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, thay đổi địa giới hành chính.
Trong lĩnh vực đất đai, những hành vi nào bị nghiêm cấm?
Căn cứ theo Điều 11 Luật Đất đai 2024 quy định về các hành vi bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai bao gồm:
[1] Lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất.
[2] Vi phạm quy định của pháp luật về quản lý nhà nước về đất đai.
[3] Vi phạm chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.
[4] Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để làm trái quy định của pháp luật về quản lý đất đai.
[5] Không cung cấp thông tin hoặc cung cấp thông tin đất đai không chính xác, không đáp ứng yêu cầu về thời hạn theo quy định của pháp luật.
[6] Không ngăn chặn, không xử lý hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.
[7] Không thực hiện đúng quy định của pháp luật khi thực hiện quyền của người sử dụng đất.
[8] Sử dụng đất, thực hiện giao dịch về quyền sử dụng đất mà không đăng ký với cơ quan có thẩm quyền.
[9] Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
[10] Cản trở, gây khó khăn đối với việc sử dụng đất, việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
[11] Phân biệt đối xử về giới trong quản lý, sử dụng đất đai.
