Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú phường Đồng Phú TP Đồng Hới được điều chỉnh như thế nào?
Mua bán nhà đất tại Quảng Trị
Nội dung chính
Tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú phường Đồng Phú TP Đồng Hới được điều chỉnh như thế nào?
Ngày 29/9/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị ban hành Quyết định 1686/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung nội dung “Tiến độ thực hiện dự án” tại Quyết định số 2684/QĐ-UBND ngày 20/9/2024 của UBND tỉnh.
Tại Quyết định 1656/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt điều chỉnh, bổ sung nội dung: “tiến độ thu hồi đất, bồi thường GPMB được phân kỳ theo Quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư của cơ quan có thẩm quyền” vào mục tiến độ thực hiện dự án tại điểm b khoản 2 Điều 2 Quyết định 2684/QĐ-UBND ngày 20/9/2024 của UBND tỉnh về việc chấp thuận Nhà đầu tư dự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, như sau:
Nội dung đã phê duyệt | Nội dung đề nghị điều chỉnh, bổ sung |
- Thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, đền bù GPMB; thực hiện các thủ tục về lập, thẩm định, phê duyệt: thiết kế xây dựng; môi trường; chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, … khởi công dự án: hoàn thành trước năm 2026. | - Thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, đền bù GPMB (tiến độ thu hồi đất, bồi thường GPMB được phân kỳ theo Quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư của cơ quan có thẩm quyền); thực hiện các thủ tục về lập, thẩm định, phê duyệt: thiết kế xây dựng; môi trường; chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, … khởi công dự án: hoàn thành trước năm 2026. |
Tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú phường Đồng Phú TP Đồng Hới được điều chỉnh như thế nào? (Hình từ Internet)
Dự án nhà ở xã hội và khu đô thị phía tây đường Phan Huy Chú khởi công khi nào?
Ngày 22/8/2025, Công ty Cổ phần Khương Nguyễn đã chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội và khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú, tọa lạc tại phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị. Đây là một trong những công trình trọng điểm, góp phần phát triển diện mạo đô thị mới và cải thiện chất lượng sống cho người dân địa phương.
Quy mô và vốn đầu tư dự án
Dự án có tổng mức đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, triển khai trên diện tích đất khoảng 89.500 m². Trong đó:
Nhà ở xã hội: Gồm 460 căn hộ, diện tích sàn xây dựng khoảng 48.000 m², đáp ứng nhu cầu chỗ ở cấp thiết cho các hộ gia đình thu nhập thấp.
Khu đô thị thương mại - dịch vụ: Được quy hoạch thành tổ hợp đa chức năng với:
Trung tâm thương mại cao 11 tầng hiện đại.
581 căn nhà ở thương mại đầy đủ tiện ích.
163 căn nhà liền kề và 23 căn biệt thự cao cấp.
Toàn bộ khu đô thị được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật:
Hệ thống giao thông nội khu thuận tiện.
Điện, cấp thoát nước hiện đại và hoàn chỉnh.
Không gian cây xanh, công viên và các công trình công cộng, mang lại môi trường sống trong lành cho cư dân.
Khi hoàn thành, dự án hứa hẹn thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, nâng tầm diện mạo đô thị và nâng cao chất lượng sống cộng đồng.
Như vậy, dự án nhà ở xã hội và khu đô thị phía Tây đường Phan Huy Chú đã chính thức được khởi công vào ngày 22/8/2025. Đây sẽ là một trong những công trình trọng điểm, mở ra nhiều cơ hội mới cho người dân cũng như thị trường bất động sản Quảng Trị.
Áp dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình công trình xây dựng nhà ở xã hội ra sao?
Căn cứ tại Điều 12 Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định về áp dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình công trình xây dựng nhà ở xã hội như sau:
(1) Căn cứ điều kiện thực tế của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao kinh phí để Sở Xây dựng tổ chức nghiên cứu, xây dựng, công bố thiết kế mẫu, thiết kế điển hình công trình xây dựng nhà ở xã hội hoặc Sở Xây dựng được tiếp nhận thiết kế mẫu, thiết kế điển hình công trình xây dựng nhà ở xã hội do tổ chức, cá nhân tài trợ hoặc do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an đề xuất đối với nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
(2) Sở Xây dựng có trách nhiệm tổ chức thẩm định sự phù hợp của thiết kế mẫu, thiết kế điển hình công trình xây dựng nhà ở xã hội với tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội, yêu cầu về phòng cháy và chữa cháy, yêu cầu về an toàn kết cấu chịu lực, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn quốc gia được áp dụng có liên quan để công bố.
(3) Trường hợp chủ đầu tư áp dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình công trình xây dựng nhà ở xã hội đã được Sở Xây dựng công bố thì chủ đầu tư được tự thực hiện khi có đủ điều kiện năng lực hoặc phải thuê tổ chức tư vấn thiết kế xây dựng có đủ điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật về xây dựng để đánh giá sự phù hợp của thiết kế mẫu, thiết kế điển hình với điều kiện tự nhiên tại khu vực, yêu cầu của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
(4) Việc thẩm định thiết kế về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan Công an đối với công trình xây dựng nhà ở xã hội áp dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình được thực hiện theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ.
