Tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Long Trì tại phường Tân An (Bắc Ninh)

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Long Trì tại phường Tân An (Bắc Ninh)

Ngày 11/11/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có Quyết định 416/QĐ-UBND quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Long Trì, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Tân An, tỉnh Bắc Ninh).

Theo đó, tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Long Trì tại phường Tân An (Bắc Ninh) tại khoản 5 Điều 1 Quyết định 416/QĐ-UBND năm 2025 được điều chỉnh như sau:

- Hoàn thành các thủ tục về đất đai, giao đất phần còn lại của dự án trong quý IV năm 2025;

- Hoàn thành thi công xây dựng công trình: 15 tháng kể từ ngày giao đất;

- Đưa dự án vào khai thác, kinh doanh khi đảm bảo đủ đầy đủ các quy định của pháp luật đến hết thời hạn hoạt động của dự án.

(*) Trên đây là thông tin về "Tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Long Trì tại phường Tân An (Bắc Ninh)"

Tiến độ xây dựng Khu đô thị mới Long Trì tại phường Tân An (Bắc Ninh) (Hình từ Internet)

Quy mô xây dựng Khu đô thị mới Long Trì tại phường Tân An (Bắc Ninh)

Theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 416/QĐ-UBND năm 2025, quy mô xây dựng Khu đô thị mới Long Trì tại phường Tân An (Bắc Ninh) như sau:

- Công trình hạ tầng kỹ thuật: Đầu tư xây dựng mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt để tạo cơ sở hình thành một khu dân cư mới hiện đại, đạt tiêu chuẩn, đảm bảo các yêu cầu về môi trường, cảnh quan.

- Công trình nhà ở: Xây thô hoàn thiện mặt tiền 139 căn nhà trên các lô đất nằm trên tuyến T1 tuyến đường gom của ĐT293 (ĐT293 thuộc loại đường cấp khu vực mặt cắt 1-1 rộng 58,5m theo Quy hoạch chi tiết được phê duyệt) và trục đường giao thông liên khu vực và trục đường xung quanh hồ Long Trì với tổng diện tích: 12.395 m², tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 62.395,75 m².

Nguyên tắc huy động, sử dụng vốn để phát triển nhà ở hiện nay như thế nào?

Theo Điều 116 Luật Nhà ở 2023 quy định nguyên tắc huy động, sử dụng vốn để phát triển nhà ở như sau:

(1) Việc huy động vốn để phát triển nhà ở phải tuân thủ các nguyên tắc sau đây:

- Huy động đúng hình thức;

- Có đủ điều kiện để huy động vốn theo quy định của pháp luật về nhà ở;

- Phù hợp đối với từng loại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;

- Tuân thủ quy định của pháp luật về đấu thầu và quy định khác của pháp luật có liên quan; trường hợp huy động nguồn vốn của Nhà nước theo quy định tại Điều 113 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về đầu tư công;

- Bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết quy định tại điểm a khoản 1 Điều 114 Luật Nhà ở 2023 chỉ được phân chia lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng; chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở không được áp dụng hình thức huy động vốn quy định tại điểm e khoản 1 Điều 116 Luật Nhà ở 2023 hoặc hình thức huy động vốn khác để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn, trừ trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

(2) Việc huy động vốn không đúng hình thức và không đáp ứng đủ các điều kiện đối với từng loại nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở thì không có giá trị pháp lý.

(3) Việc sử dụng vốn để phát triển nhà ở phải tuân thủ các nguyên tắc sau đây:

- Bảo đảm công khai, minh bạch; bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các chủ thể có vốn được huy động;

- Phải sử dụng vào mục đích để phát triển nhà ở và thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở, không được sử dụng vốn đã huy động cho dự án khác hoặc mục đích khác;

- Việc bố trí và sử dụng nguồn vốn để phát triển nhà ở phải phù hợp với chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh đã được phê duyệt.