Thông tin Khu nhà ở sĩ quan Vùng 4 Hải quân tại xã Cam Lâm (Khánh Hòa)

Nội dung chính

Thông tin Khu nhà ở sĩ quan Vùng 4 Hải quân tại xã Cam Lâm (Khánh Hòa)

Ngày 23/10/2025, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa ban hành Công văn 3595/SXD-QLN&TTBĐS thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với dự án Khu nhà ở gia đình cán bộ sỹ quan Vùng 4/Quân chủng Hải quân tại xã Cam Lâm.

Cụ thể, thông tin Khu nhà ở sĩ quan Vùng 4 Hải quân tại xã Cam Lâm (Khánh Hòa) như sau:

- Tên dự án: Khu nhà ở gia đình cán bộ sỹ quan Vùng 4/Quân chủng Hải quân.

- Địa chỉ: Lô T9A, Khu quy hoạch số 7, Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa (nay là Khu N6, Khu đô thị ven biển, Đô thị mới Cam Lâm, xã Cam Lâm, Khánh Hòa).

- Chủ đầu tư: Tổng công ty đầu tư phát triển Nhà và đô thị Bộ Quốc phòng.

- Quy mô dự án: Theo đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu nhà ở gia đình cán bộ sỹ quan Vùng 4/Quân chủng Hải quân được phê duyệt tại Quyết định 2468/QĐ-UBND ngày 8/9/2011 và Quyết định 940/QĐ-UBND ngày 9/4/2018 về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) và bổ sung quy hoạch phân lô của UBND tỉnh Khánh Hòa - diện tích 10,052ha.

- Số lượng căn hộ hình thành trong tương lai dự kiến đưa vào kinh doanh: 78 căn nhà ở thấp tầng thuộc dự án.

- Loại nhà ở: Nhà ở thương mại.

Thông tin Khu nhà ở sĩ quan Vùng 4 Hải quân tại xã Cam Lâm (Khánh Hòa) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư dự án Khu nhà ở sĩ quan Vùng 4 Hải quân tại xã Cam Lâm (Khánh Hòa)

Theo Mục V Công văn 3595/SXD-QLN&TTBĐS 2025 nêu trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư dự án Khu nhà ở sĩ quan Vùng 4 Hải quân tại xã Cam Lâm (Khánh Hòa) như sau:

- Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực.

- Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Cam kết thời điểm trình nộp hồ sơ xin chấp thuận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai nêu trên thì nhà ở đưa vào kinh doanh không thuộc trường hợp đang có tranh chấp về quyền sử dụng đất gắn với nhà ở, công trình xây dựng, tranh chấp về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đưa vào kinh doanh đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý và giải quyết; không bị kê biên để đảm bảo thi hành án; không thuộc trường hợp luật cấm giao dịch; Không thuộc trường hợp đang trong thời gian bị đình chỉ, tạm đình chỉ giao dịch theo quy định của pháp luật.

- Chủ đầu tư phải hoàn thành các công trình của dự án theo tiến độ đã được cấp thẩm quyền chấp thuận.

- Hoạt động kinh doanh bất động sản tuân thủ nguyên tắc kinh doanh bất động sản quy định tại Điều 4 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Khi xác lập, ký kết hợp đồng kinh doanh bất động sản tuân thủ đúng quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 12 Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

- Chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật về các nội dung đã cam kết tại văn bản số Văn bản 1669/TB-TCT ngày 26/9/2025 và Văn bản 1759/TBTCT ngày 10/10/2025 của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng.

- Sau khi Sở Xây dựng có văn bản thông báo nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhưng chủ đầu tư không bán, cho thuê mua mà thực hiện thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở hình thành trong tương lai hoặc một phần dự án hoặc toàn bộ dự án thì chủ đầu tư phải giải chấp một phần dự án hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở với khách hàng và thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở 2023. Chủ đầu tư phải báo cáo việc thế chấp về Sở Xây dựng.

- Dự án trên chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền công bố thuộc khu vực tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Vì vậy, chủ đầu tư chưa được phép bán, cho thuê mua cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.