Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa
Mua bán nhà đất tại Lào Cai
Nội dung chính
Thông tin dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa
Ngày 18/9/2025, Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai ban hành Công văn 1455/SXD-QLN về việc xác nhận điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 19 căn thuộc Dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa.
Cụ thể, thông tin dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa như sau:
- Tên dự án: Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa.
- Địa điểm xây dựng: Phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Trường Giang Sa Pa.
- Diện tích đất: Lô PN14-L07 diện tích đất 400,1 m2; Lô BT06-L01 đến Lô BT06-L15 diện tích đất 255,0 m2; Lô BT06-L16 diện tích đất 251,0 m2; Lô BT06-L17 và Lô BT06-L18 diện tích đất 255,0 m2 .
- Quy mô xây dựng: 19 căn nhà ở theo hồ sơ thiết kế xây dựng đã được thẩm định, phê duyệt theo quy định.
Thông tin dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa (Hình từ Internet)
Danh sách 19 căn nhà ở Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa đủ điều kiện mở bán
Theo Mục III Công văn 1455/SXD-QLN nêu danh sách 19 căn nhà ở Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa đủ điều kiện mở bán như sau:
| STT | Ký hiệu mẫu | Số căn | Diện tích đất (m2) | Tổng diện tích sàn xây dựng (m2) |
| 1 | PN14-L07 | 01 | 400,1 | 671,1 |
| 2 | BT06-L01 đến BT06-L15, BT06-L17, BT06-L18 | 17 | 255,0 | 201,2 |
| 3 | BT06-L16 | 01 | 251,0 | 201,2 |
Điều kiện của nhà ở Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa đủ điều kiện mở bán
Theo Mục IV Công văn 1455/SXD-QLN nêu điều kiện của nhà ở Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Cầu Mây Sa Pa đủ điều kiện mở bán theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, như sau:
(1) Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(2) Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
- Quyết định giao đất;
- Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
(3) Có các loại giấy tờ sau đây:
- Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
- Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
(4) Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
(5) Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
(6) Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(7) Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
(8) Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại (1), (2), (3), (4), (5), (6) và (7) thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
