Khi nào nhà ở xã hội lô XH1 XH2 Khu đô thị Hùng Vương Tiền Châu (Phú Thọ) hoàn thành?

Nội dung chính

Khi nào nhà ở xã hội lô XH1 XH2 Khu đô thị Hùng Vương Tiền Châu (Phú Thọ) hoàn thành?

Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ đã có Công văn 2434/SXD-QLN ngày 24/9/2025 về việc thông tin liên quan đến Nhà ở xã hội tại lô XH1, XH2 thuộc Khu đô thị Hùng Vương - Tiền Châu, phường Phúc Yên, tỉnh Phú Thọ.

Cụ thể, tại Mục 5 Công văn 2434/SXD-QLN 2025 nêu rõ tiến độ thực hiện dự án nhà ở xã hội lô XH1 XH2 Khu đô thị Hùng Vương Tiền Châu (Phú Thọ) như sau:

5. Tiến độ thực hiện dự án: Khởi công ngày 25/7/2025; Thời gian hoàn thành xây dựng công trình: Quý 4/2026.

Như vậy, dự kiến dự án nhà ở xã hội lô XH1 XH2 Khu đô thị Hùng Vương Tiền Châu (Phú Thọ) sẽ hoàn thành vào Quý 4 năm 2026.

Khi nào nhà ở xã hội lô XH1 XH2 Khu đô thị Hùng Vương Tiền Châu (Phú Thọ) hoàn thành? (Hình từ Internet)

Quy mô xây dựng nhà ở xã hội lô XH1 XH2 Khu đô thị Hùng Vương Tiền Châu (Phú Thọ)

Theo Mục 6 Công văn 2434/SXD-QLN 2025 nêu chi tiết quy mô xây dựng nhà ở xã hội lô XH1 XH2 Khu đô thị Hùng Vương Tiền Châu (Phú Thọ) như sau:

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; 

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.