Thiết kế đô thị của Khu văn hóa tâm linh thuộc Khu du lịch Tam Chúc (khu số 2) tỉnh Hà Nam

Nội dung chính

Thiết kế đô thị của Khu văn hóa tâm linh thuộc Khu du lịch Tam Chúc (khu số 2) tỉnh Hà Nam

Tại khoản 5.3 Điều 1 Quyết định 1528/QĐ-UBND năm 2025 có quy định về thiết kế đô thị của Khu văn hóa tâm linh thuộc Khu du lịch Tam Chúc (khu số 2) tỉnh Hà Nam như sau:

(1) Các trục không gian chính (trục Quốc lộ 21C, các trục đường cấp khu vực):

Tổ chức các khu cây xanh quảng trường, bãi đỗ xe với hình thái kiến trúc phù hợp tạo sự chuyển tiếp hài hòa giữa không gian du lịch, cảnh quan với không gian thương mại, dịch vụ và nhà ở.

Các trục đường khu vực kết hợp tổ chức không gian với các nhóm nhà ở ở phía Nam, kết hợp hài hòa giữa các công trình với các chức năng khác nhau (công cộng, dịch vụ, ở...).

(2) Cây xanh đường phố

Cây xanh đường phố được trồng không gây cản trở tầm nhìn giao thông, không nằm giữa mặt trước của thửa đất nhà ở thấp tầng.

Đối với các vị trí cây xanh công viên cần bố trí các loại cây lớn, cây xanh quanh năm và cây bụi trang trí và trồng thành hàng trang trí.

(3) Khu vực không gian mở

- Các khu vực không gian mở trọng tâm trong phân khu là không gian mở tại khu vực bến thuyền hồ Tam Chúc; các điểm cao ngắm toàn cảnh; khu công viên chuyên đề được kết nối hài hòa với hệ thống cây xanh công cộng, các quảng trường, công viên cây xanh, không gian khu du lịch và các không gian cây xanh sân chơi công cộng trong các nhóm ở và các công trình dịch vụ, công cộng.

- Các mảng xanh công cộng trong công viên được trồng kết hợp các thảm cỏ cây xanh và thảm hoa theo dạng trang trí tạo cảnh quan hấp dẫn cho không gian sử dụng và phù hợp với không gian chung của Khu du lịch.

(4) Công trình điểm nhấn

Là các công trình nằm trên trục tâm linh - trục ảo kết nối các công trình điểm nhấn trong khu vực chùa Tam Chúc: điện Tam Thế, Điện Pháp Chủ, Điện Quan Âm, chùa Ngọc.

(5) Khu vực nhóm nhà ở, hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ

Kết hợp hài hòa giữa không gian công trình với cây xanh vườn hoa, cây xanh trên các tuyến đường.

Tuỳ thuộc vào chức năng sử dụng đất (nhóm nhà ở, hỗn hợp nhóm nhà ở...) đề xuất mật độ xây dựng, tầng cao tối đa cho phù hợp.

Khu vực nhóm nhà ở mới có hình thức kiến trúc hiện đại, màu sắc, vật liệu thống nhất trên các tuyến đường, phù hợp với cảnh quan chung của khu vực.

(6) Khoảng lùi

Tuyến đường Quốc lộ 21C khoảng lùi xây dựng so với chỉ giới đường đỏ tối thiểu 6m đối với các công trình hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ, công trình dịch vụ; trên các tuyến đường còn lại khoảng lùi xây dựng tối thiểu 6m đối với công trình công trình dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa, dịch vụ du lịch, thể dục thể thao; lùi tối thiểu 0÷6m đối với hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ; lùi tối thiểu 0÷3m đối với các công trình nhà ở thấp tầng.

Thiết kế đô thị của Khu văn hóa tâm linh thuộc Khu du lịch Tam Chúc (khu số 2) tỉnh Hà Nam (Hình từ Internet)

Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch Khu văn hóa tâm linh thuộc Khu du lịch Tam Chúc (khu số 2) tỉnh Hà Nam như thế nào?

Căn cứ điểm 3.3 Điều 1 Quyết định 1528/QĐ-UBND năm 2025 thì phân khu văn hóa tâm linh Tam Chúc thuộc quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch Tam Chúc và phần diện tích đồi núi tự nhiên mở rộng để bảo tồn cảnh quan tại địa bàn thị trấn Ba Sao. Có vị trí:

- Phía Bắc: giáp Khu bảo tồn Quền Vồng và hồ Tam Chúc (khu số 3) và huyện Mỹ Đức thành phố Hà Nội.

- Phía Nam, phía Tây: giáp huyện Lạc Thủy, tỉnh Hòa Bình.

- Phía Đông: giáp Khu trung tâm dịch vụ hậu cần phục vụ hoạt động khu du lịch (khu số 6).