Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Số lượng nhà ở tại dự án Khu đô thị mới tại phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh (nay là phường Sông Trí, tỉnh Hà Tĩnh)
Mua bán nhà đất tại Hà Tĩnh
Nội dung chính
Số lượng nhà ở tại dự án Khu đô thị mới tại phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh (nay là phường Sông Trí, tỉnh Hà Tĩnh)
Ngày 29/8/2025, Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh đã có Quyết định 120/QĐ-KKT về việc phê duyệt Hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới tại phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh (nay là phường Sông Trí, tỉnh Hà Tĩnh).
Số lượng nhà ở tại dự án được nêu cụ thể tại điểm 1.3 tiểu mục 1 Mục I (trang 99) Hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới tại phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh (nay là phường Sông Trí, tỉnh Hà Tĩnh) như sau:
+ Nhà ở thương mại dạng nhà ở liền kề với tổng diện tích đất 222.940,4m2, diện tích sàn dự kiến 891.761,5m2, tầng cao xây dựng 04 tầng, số căn dự kiến là 2.596 căn.
+ Nhà ở xã hội dạng nhà ở chung cư với tổng diện tích đất 57.434,7m2, diện tích sàn dự kiến 79.825,1 m2, tầng cao xây dựng 10 tầng.
Số lượng nhà ở tại dự án Khu đô thị mới tại phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh (nay là phường Sông Trí, tỉnh Hà Tĩnh) (Hình từ Internet)
Mục đích sử dụng đất dự án Khu đô thị mới tại phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh (nay là phường Sông Trí, tỉnh Hà Tĩnh)
Tại tiểu mục 4 Mục I (trang 100) Hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới tại phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh (nay là phường Sông Trí, tỉnh Hà Tĩnh) nêu rõ mục đích sử dụng đất dự án như sau:
STT | Chức năng sử dụng đất | Diện tích | Tỷ lệ | Dân số |
|---|---|---|---|---|
(m2) | (%) | (người) | ||
| Tổng | 841.217,1 | 100,0 | 12.463 |
I | Đất đơn vị ở | 631.978,9 | 75,1 | 12.463 |
1.1 | Đất ở mới | 280.375,1 | 33,3 | 12.463 |
1.1.1 | Đất ở liền kề | 222.940,4 | 26,5 | 10.384 |
1.1.2 | Đất nhà ở xã hội | 57.434,7 | 6,8 | 2.079 |
1.2 | Đất dịch vụ - công cộng cấp đơn vị ở | 63.972,3 | 7,6 | |
1.2.1 | Đất giáo dục cấp đơn vị ở | 38.878,1 | 4,6 | 2.119 |
- | Đất trường mầm non | 12.914,8 | 1,5 | 623 |
- | Đất trường tiểu học | 14.491,8 | 1,7 | 810 |
- | Đất trường trung học cơ sở | 11.471,5 | 1,4 | 685 |
1.2.2 | Đất y tế | 529,4 | 0,1 | |
1.2.3 | Đất TDTT (sân chơi, sân tập luyện) | 17.213,8 | 2,0 | |
1.2.4 | Đất văn hoá | 5.005,8 | 0,6 | |
1.2.5 | Đất thương mại | 2.345,2 | 0,3 | |
1.3 | Đất cây xanh sử dụng công cộng đơn vị ở | 36.045,2 | 4,3 | |
1.4 | Bãi đỗ xe | 17.497,5 | 2,1 | |
1.5 | Đường giao thông đơn vị ở | 234.088,8 | 27,8 | |
II | Đất ngoài đơn vị ở | 209.238,2 | 24,9 | |
2.1 | Đất công cộng đô thị | 46.687,7 | 5,6 | |
2.1.1 | Đất công cộng cấp đô thị | 11.644,8 | 1,4 | |
2.2.2 | Đất trường THPT | 35.042,9 | 4,2 | |
2.2 | Đất cơ quan (phòng cháy chữa cháy) | 1.010,0 | 0,1 | |
2.3 | Đất cây xanh sử dụng công cộng đô thị | 71.861,5 | 8,5 | |
2.4 | Đất CT hạ tầng kỹ thuật khác | 2.637,8 | 0,3 | |
2.5 | Đất cây xanh chuyên dụng | 1.466,9 | 0,2 | |
2.6 | Giao thông | 85.574,3 | 10,2 |
Các yêu cầu chung khi thực hiện xây dựng dự án Khu đô thị mới tại phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh (nay là phường Sông Trí, tỉnh Hà Tĩnh)
Tại tiểu mục 4 Mục II (trang 104) Hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới tại phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh (nay là phường Sông Trí, tỉnh Hà Tĩnh) nêu rõ các yêu cầu chung khi thực hiện dự án như sau:
Yêu cầu về kỹ thuật bảo đảm đáp ứng mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, mục đích sử dụng đất; các chỉ tiêu quy hoạch được duyệt, hiện trạng khu đất:
+ Đảm bảo tính thông nhất từ không gian tổng thể đến không gian cụ thể của từng công trình; có tính kế thừa kiến trúc, cảnh quan và phù hợp với điều kiện tự nhiên của khu vực.
+ Tuân thủ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, các chỉ tiêu khống chế được xác lập trong các quy hoạch tổng mặt bằng đã được duyệt
+ Tuân thủ các quy định hiện hành, quy chuẩn, tiêu chuẩn của nhà nước trong việc đầu tư xây dựng dự án.
- Yêu cầu về môi trường, an toàn theo quy định của pháp luật về môi trường:
+ Yêu cầu về môi trường: Nhà đầu tư phải cam kết lập thủ tục hành chính về bảo vệ môi trường và tuân thủ các yêu cầu về bảo vệ môi trường sau khi được phê duyệt thủ tục về môi trường trong suốt quá trình triển khai thực hiện dư án và các quy định của pháp luật hiện hành về bảo vệ môi trường.
+ Yêu cầu an toàn: Nhà đầu tư phải có biện pháp cụ thể về đảm bảo an toàn trong xây dựng, vận hành, khai thác, sử dụng công trình, an toàn phòng chống cháy, nổ theo các quy định hiện hành.
- Phương án quản lý rủi ro của nhà đầu tư trong quá trình triển khai thực hiện dự án: Nhà đầu tư có trách nhiệm đề xuất biện pháp quản lý rủi ro trong quá trình thực hiện dư án với những nội dung sau:
+ Nhận diện sơ bộ một số rủi ro trong quá trình thực hiện dự án;
+ Đề xuất phương án quản lý giảm thiểu rủi ro trong quá trình thực hiện dự án.
- Các yêu cầu khác liên quan đến ngành, lĩnh vực của dự án cũng như điều kiện cụ thể của dự án: Thực hiện theo quy định hiện hành.
