Quy mô Khu nhà ở thu nhập thấp đường Nguyễn Cư Trinh phường Rạch Giá, tỉnh An Giang

Nội dung chính

Quy mô Khu nhà ở thu nhập thấp đường Nguyễn Cư Trinh phường Rạch Giá, tỉnh An Giang

Tại các khoản 2.1, 2.3 Mục 2 (trang 1) và khoản 3.1 Mục 3 (trang 3) Chương I Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường khu nhà ở thu nhập thấp đường Nguyễn Cư Trinh có nêu về quy mô Khu nhà ở thu nhập thấp đường Nguyễn Cư Trinh phường Rạch Giá, tỉnh An Giang như sau:

- Khu vực thực hiện dự án có diện tích 15.274,3 m2.

- Tổng mức đầu tư dự án là 187.728.000.000 đồng.

- Căn cứ theo Luật Đầu tư công 2024, dự án có quy mô tương đương nhóm C.

- Phân loại theo tiêu chí môi trường: Dự án thuộc số thứ tự 5c Phụ lục IV ban hành kèm theo Nghị định 05/2025/NĐ-CP nên Dự án thuộc nhóm II.

- Quy mô dân số khoảng 340 người (chỉ tiêu đất dân dụng bình quân 45 – 60 m2 /người).

Quy mô Khu nhà ở thu nhập thấp đường Nguyễn Cư Trinh phường Rạch Giá, tỉnh An Giang (Hình từ Internet)

Công trình và biện pháp giảm thiểu tác động ô nhiễm do bụi, khí thải trong giai đoạn vận hành của Khu nhà ở thu nhập thấp đường Nguyễn Cư Trinh phường Rạch Giá, tỉnh An Giang

Tại khoản 2.2 Mục 2 Chương IV Báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường khu nhà ở thu nhập thấp đường Nguyễn Cư Trinh (trang 60) có nêu về các công trình và biện pháp giảm thiểu tác động ô nhiễm do bụi, khí thải trong giai đoạn vận hành của Khu nhà ở thu nhập thấp đường Nguyễn Cư Trinh phường Rạch Giá, tỉnh An Giang như sau:

* Giảm thiểu bụi, khí thải từ phương tiện giao thông

- Tăng cường công tác quét dọn vệ sinh mặt đường nội bộ, cắt tỉa cây xanh xung quanh để tạo môi trường thoáng đãng.

- Phun nước tưới đường giao thông vào những ngày nắng nóng, gió nhiều.

* Giảm thiểu mùi hôi từ điểm tập kết chất thải rắn

Chủ đầu tư triển khai thực hiện các biện pháp như sau:

- Bố trí các thùng thu gom rác (120 - 200 lít) phù hợp với từng loại chất thải rắn đã được phân loại tại nguồn đặt dọc theo các tuyến đường, khoảng cách lắp đặt các thùng rác được tuân thủ theo đúng quy định của QCVN 01:2021/BXD.

- Yêu cầu các hộ dân không vứt rác bữa bãi.

- Hàng ngày sẽ có đội thu gom rác của thành phố Rạch Giá đến thu gom và vận chuyển đi xử lý theo đúng quy định, không lưu chứa tại nơi tập kết quá lâu.

* Giảm thiểu mùi hôi từ hệ thống thoát nước

Để giảm thiểu mùi hôi phát sinh trên đường thoát nước thải từ khu dân cư về trạm xử lý nước thải chủ Đầu tư dự án sẽ bố trí nhân lực tổ chức vệ sinh, khai thông cống rảnh để tránh tình trạng ứ đọng các loại chất thải trên đường thoát nước, định kỳ nạo vét bùn từ hệ thống xử lý nước 06 tháng/lần.

* Giảm thiểu khí thải từ hoạt động nấu nướng

Khuyến khích người dân sử dụng nhiên liệu là khí hóa lỏng (LPG) trong hoạt động nấu nướng để hạn chế khả năng phát sinh khí thải.

Quy định về các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở

Tại Điều 31 Luật Nhà ở 2023 có quy định về các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở như sau:

(1) Các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

- Phát triển nhà ở thương mại;

- Phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

- Phát triển nhà ở công vụ;

- Phát triển nhà ở phục vụ tái định cư;

- Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư;

- Phát triển các loại nhà ở hỗn hợp quy định tại khoản này theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

(2) Nhà ở được thiết kế, xây dựng theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và phải phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng; đối với căn hộ chung cư thì phải thiết kế, xây dựng khép kín, có diện tích sàn căn hộ không thấp hơn diện tích theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư; đối với khu vực nông thôn, việc xây dựng nhà ở còn phải phù hợp với phong tục, tập quán, kiến trúc nhà ở nông thôn theo từng vùng, miền, phải bao gồm các công trình phụ trợ phục vụ nhu cầu sinh hoạt, sản xuất của gia đình, cá nhân.