Quy mô dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư Hưng Thịnh tỉnh Ninh Bình (Quy hoạch đấu giá quyền sử dụng đất ở khu cửa Công an huyện đến Cầu Kiệt)

Nội dung chính

Quy mô dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư Hưng Thịnh tỉnh Ninh Bình (Quy hoạch đấu giá quyền sử dụng đất ở khu cửa Công an huyện đến Cầu Kiệt)

Căn cứ theo tiết 1.1.6.2 tiểu mục 1.1.6 Mục 1.1 Chương 1 (trang 29) Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư Hưng Thịnh, thị trấn Yên Thịnh, huyện Yên Mô (Quy hoạch đấu giá quyền sử dụng đất ở khu cửa Công an huyện đến Cầu Kiệt) có nêu quy mô dự án này như sau:

Chủ dự án thực hiện dự án “Xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư Hưng Thịnh, thị trấn Yên Thịnh, huyện Yên Mô (Quy hoạch đấu giá quyền sử dụng đất ở khu cửa Công an huyện đến Cầu Kiệt)” với tổng diện tích khu đất 13,42ha; cụ thể thực hiện lần lượt các hạng mục với thời gian thực hiện dự kiến từ năm 2024 đến năm 2027 như sau:

- Xây dựng hệ thống các tuyến đường giao thông khu quy hoạch phục vụ đấu giá giá trị quyền sử dụng đất với quy mô dự kiến gồm các loại mặt cắt ngang như sau:

+ Mặt cắt tuyến đường ký hiệu mặt cắt 2 - 2; 5 - 5 (5A - 5A) có quy mô là 20,5m: Bnền = 5,0m+10,5m+5,0m.

+ Mặt cắt tuyến đường ký hiệu mặt cắt 3 - 3 có quy mô là 25,0m: Bnền = 5,0m+15,0m+5,0m.

+ Mặt cắt tuyến đường ký hiệu mặt cắt 6 - 6 (6A - 6A) có quy mô là 15,0m: Bnền = 4,0m+7,0m+4,0m.

- Hệ thống thoát nước mặt, nước mưa: Xây dựng hệ thống rãnh thoát nước cho khu vực quy hoạch có kích thước từ B600 đến B800 bố trí dọc theo các tuyến đường giao thông với độ dốc đảm bảo thoát nước tự nhiên bằng hình thức tự chảy thoát ra hệ thống kênh mương hiện trạng (Kênh phái Đông và kênh Thống Nhất phía Bắc khu quy hoạch) và hệ thống thoát nước theo quy hoạch chung.

- Hệ thống thoát nước thải: Xây dựng cống thoát nước thải được bố trí 2 bên vỉa hè đường giao thông có đường kính D300 - D400mm. Bố trí 01 Module xử lý nước thải cho khu vực với công suất 410m3 /ngày đêm để thu gom xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn và thoát vào hệ thống thoát nước chung của khu vực.

- Hệ thống cấp nước: Sử dụng nước từ nguồn nước của nhà máy nước Yên Thịnh. Điểm đấu nối từ hệ thống cấp nước hiện có chạy dọc theo tuyến đường Vũ Phạm Khải (480C) phía Tây dự án. Các nhánh ống cấp nước từ tuyến ống chính đến từng lô đất và từng công trình, có đường kính 110mm và 63mm. Các trụ cứu hỏa được đấu nối vào mạng lưới cấp nước phân phối có đường kính tối thiểu 10mm, bán kính làm việc của 1 trụ là 150m (không có vật cản) và được bố trí gần ngã ba, ngã tư trên các trục đường lớn thuận lợi cho công tác chữa cháy.

- Hệ thống cấp điện sinh hoạt và chiếu sáng: Lấy từ đường điện trung thế hiện trạng 22kV chạy qua khu vực. Xây dựng 2 trạm TBA1 và TBA2: 400KVA-22/0,4KV; Đường dây cấp điện 0.4 kV của dân cư sẽ dùng cáp điện đi ngầm trong hào kỹ thuật, kết hợp giữa cấp điện sinh hoạt và chiếu sáng; Và hệ thống chiếu sáng đèn đường.

- Xây dựng hệ thống an toàn giao thông: Thiết kế hệ thống an toàn giao thông đồng bộ trên tuyến bao gồm hệ thống biển báo, vạch sơn kẻ đường.

- Quy mô sử dụng đất: Diện tích khu dân cư theo Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Yên Mô được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định 1408/QĐ-UBND ngày 20/12/2021 là: 13,42ha.

+ Đất ở mới dạng liền kề (dự kiến): 34.784,8m2;

+ Đất ở mới dạng biệt thự (dự kiến): 17.524,6 m2;

+ Đất thương mại dịch vụ (dự kiến): 7.830,7 m2;

+ Đất công cộng (Nhà văn hóa, dự kiến): 630,0 m2;

+ Đất cây xanh, cảnh quan, mặt nước (dự kiến): 14.689,8 m2;

+ Đất giao thông (dự kiến): 48.428,0 m2;

+ Đất hạ tầng kỹ thuật (dự kiến): 5.373,3 m2;

+ Đất lưu không đường, kênh (dự kiến): 4.938,8 m2.

Quy mô dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư Hưng Thịnh tỉnh Ninh Bình (Quy hoạch đấu giá quyền sử dụng đất ở khu cửa Công an huyện đến Cầu Kiệt) (Hình từ Internet)

Tiến độ xây dựng dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư Hưng Thịnh tỉnh Ninh Bình (Quy hoạch đấu giá quyền sử dụng đất ở khu cửa Công an huyện đến Cầu Kiệt)

Căn cứ theo tiểu mục 1.6.1 Mục 1.6 Chương 1 (trang 63) Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án xây dựng cơ sở hạ tầng khu dân cư Hưng Thịnh, thị trấn Yên Thịnh, huyện Yên Mô (Quy hoạch đấu giá quyền sử dụng đất ở khu cửa Công an huyện đến Cầu Kiệt), tiến độ xây dựng dự án dự kiến: Năm 2024 - 2027, trong đó:

- Lập và phê duyệt Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư; Lập và phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trong quý IV năm 2024.

- Lập Báo cáo nghiên cứu khả thi, Thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở và phê duyệt trong quý I năm 2025.

- Khởi công quý II năm 2025.

- Hoàn thành, đưa công trình vào sử dụng và kết thúc đầu tư trong năm 2027.