Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Vĩnh Phúc (cũ)
Mua bán Căn hộ chung cư tại Vĩnh Phúc
Nội dung chính
Khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Vĩnh Phúc (cũ)
Khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Vĩnh Phúc (cũ) được quy định tại khoản 1 Điều 4 Quyết định 20/2025/QĐ-UBND như sau:
Đơn vị tính: đồng/m2 sàn sử dụng/tháng
| Stt | Cấp công trình | Mức giá tối thiểu | Mức giá tối đa |
| 1 | Nhà chung cư cấp I (Có thang máy) | 5.000 | 13.000 |
| 2 | Nhà chung cư cấp II (Có thang máy) | 2.000 | 11.000 |
| 3 | Nhà chung cư cấp III (Có thang máy) | 800 | 9.000 |
| 4 | Nhà chung cư cấp III (Không có thang máy) | 600 | 5.000 |
Lưu ý: Khung giá cho thuê nhà ở xã hội do cá nhân đầu tư xây dựng tại Cà Mau vừa nêu trên được ban hành trước khi thực hiện sáp nhập tỉnh theo Nghị quyết 202/2025/QH15.
Trên đây là thông tin về "Khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Vĩnh Phúc (cũ)".
Mục đích của việc xây dựng khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Vĩnh Phúc (cũ) là gì?
Theo khoản 2 và khoản 3 Điều 4 Quyết định 20/2025/QĐ-UBND thì mục đích của việc xây dựng khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Vĩnh Phúc (cũ) là nhằm sử dụng khung giá làm cơ sở để các bên tham khảo khi thỏa thuận giá dịch vụ quản lý vận hành đối với nhà ở không thuộc tài sản công hoặc trong trường hợp có tranh chấp về giá dịch vụ giữa đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;
Trong trường hợp các bên không thỏa thuận được giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thì áp dụng mức giá trong khung giá dịch vụ theo Quyết định 20/2025/QĐ-UBND.
Mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư được quy định tại khoản 2 Điều 151 Luật Nhà ở 2023.
Trường hợp có nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư thì Chủ đầu tư, Ban quản trị và đơn vị quản lý vận hành có trách nhiệm tính toán để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư nhằm mục đích giảm giá dịch vụ nhà chung cư.
Khung giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư tại Vĩnh Phúc (cũ) (Hình từ Internet)
Khung giá cho thuê nhà ở xã hội đối với loại hình nhà chung cư tại Vĩnh Phúc (cũ)
Theo khoản 1 Điều 3 Quyết định 20/2025/QĐ-UBND thì khung giá cho thuê nhà ở xã hội đối với loại hình nhà chung cư tại Vĩnh Phúc (cũ) như sau:
| Stt | Loại hình nhà ở | Mức giá tối thiểu (Đã bao gồm VAT) | Mức giá tối đa (Đã bao gồm VAT) |
| ... | ... | ... | ... |
| II | Nhà ở chung cư | ||
| 1 | Chung cư cao đến (≤) 05 tầng (không có tầng hầm) | 33.000 | 105.000 |
| 2 | Chung cư cao đến (≤) 05 tầng (có 01 tầng hầm) | 43.000 | 123.000 |
| 3 | Chung cư cao hơn (>) 05 tầng đến (≥) 07 tầng (không có tầng hầm) | 50.000 | 136.000 |
| 4 | Chung cư cao hơn (>) 05 tầng đến (≥) 07 tầng (có 01 tầng hầm) | 53.000 | 145.000 |
| 5 | Chung cư cao hơn (>) 07 tầng đến (≥) 10 tầng (không có tầng hầm) | 51.000 | 140.000 |
| 6 | Chung cư cao hơn (>) 07 tầng đến (≥) 10 tầng (có 01 tầng hầm) | 54.000 | 146.000 |
| 7 | Chung cư cao hơn (>) 10 tầng đến (≥) 15 tầng (không có tầng hầm) | 50.000 | 146.000 |
| 8 | Chung cư cao hơn (>) 10 tầng đến (≥) 15 tầng (có 01 tầng hầm) | 52.000 | 151.000 |
| 9 | Chung cư cao hơn (>) 15 tầng đến (≥) 20 tầng (không có tầng hầm) | 52.000 | 163.000 |
| 10 | Chung cư cao hơn (>) 15 tầng đến (≥) 20 tầng (có 01 tầng hầm) | 53.000 | 166.000 |
| 11 | Chung cư cao hơn (>) 20 tầng đến (≥) 24 tầng (không có tầng hầm) | 59.000 | 182.000 |
| 12 | Chung cư cao hơn (>) 20 tầng đến (≥) 24 tầng (có 01 tầng hầm) | 59.000 | 183.000 |
| 13 | Chung cư cao hơn (>) 24 tầng đến (≥) 30 tầng (không có tầng hầm) | 62.000 | 191.000 |
| 14 | Chung cư cao hơn (>) 24 tầng đến (≥) 30 tầng (có 01 tầng hầm) | 62.000 | 192.000 |
