Cơ cấu sử dụng đất dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình (Thái Nguyên)

Nội dung chính

Cơ cấu sử dụng đất dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình (Thái Nguyên)

Tháng 9 năm 2025, Tổng Công ty phát triển đô thị Kinh Bắc - CTCP đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên.

Căn cứ theo Bảng 1.4 tiết 1.1.6.3 tiểu mục 1.1.6 Mục 1.1 Chương 1 (trang 43) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên có nêu về cơ cấu sử dụng đất dự án cụ thể như sau:

Cơ cấu sử dụng đất dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình (Thái Nguyên) (Hình từ Internet)

Mục tiêu dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình (Thái Nguyên)

Căn cứ tại tiểu mục 1.1.6 Mục 1.1 Chương 1 (trang 43) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên, mục tiêu dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình tại Thái Nguyên như sau:

Theo Quyết định 2516/QĐ-UBND ngày 30/6/2025 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, mục tiêu dự án như sau:

- Đầu tư xây dựng, hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp để tạo lập quỹ đất cho thuê lại, xây dựng nhà xưởng để bán và cho thuê, kinh doanh các hạng mục hạ tầng phụ trợ khác có liên quan trong khu công nghiệp.

- Xây dựng một khu công nghiệp tập trung đa ngành với công nghiệp tiên tiến công nghệ cao. Đảm bảo vệ sinh môi trường, tính bền vững, phù hợp cảnh quan khu vực và có khoảng cách ly an toàn tới khu dân cư.

Thu hút các doanh nghiệp, các dự án đầu tư thực hiện cụm liên kết ngành với tổng vốn đầu tư của các dự án trong cụm liên kết ngành tối thiểu tương đương 02 tỷ đô la Mỹ hoặc 45.000 tỷ đồng (theo quy định tại khoản 3 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP ngày 28/5/2022 của Chính phủ).

Công nghệ sản xuất và vận hành của dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình (Thái Nguyên)

Căn cứ theo Mục 1.4 Chương 1 (trang 98) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên, công nghệ sản xuất vận hành của dự án đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Phú Bình tại Thái Nguyên được nêu rõ như sau:

Với đặc thù là dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh, khai thác, bảo trì hạ tầng khu công nghiệp, công nghệ sản xuất của dự án liên quan đến quá trình quản lý, vận hành cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp. Trong quá trình vận hành, Chủ dự án đóng vai trò là đơn vị đầu tư và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật. Việc đầu tư xây dựng các nhà máy, xí nghiệp theo quy hoạch được phê duyệt do các nhà đầu tư thứ cấp thực hiện theo các dự án riêng trên cơ sở thỏa thuận với Chủ dự án. Quy chế quản lý hoạt động như sau:

(*) Quản lý hoạt động đấu nối hạ tầng kỹ thuật:

Đấu nối hệ thống thu gom và thoát nước thải: Hoạt động đấu nối nước thải của các nhà đầu tư thứ cấp vào hệ thống thu gom chung của khu công nghiệp tuân thủ theo quy chế quản lý chung và quản lý của chủ dự án về đấu nối hạ tầng. Yêu cầu về quản lý chất lượng nước thải từ các nhà máy xí nghiệp khi đấu nối vào hệ thống thu gom và xử lý tập trung của khu công nghiệp, bao gồm:

- Đối với nước thải sinh hoạt: Nước thải sinh hoạt từ các nhà máy trong Khu công nghiệp được thu gom và xử lý tách dầu mỡ, xử lý sơ bộ tại bể tự hoại;

- Đối với nước thải sản xuất công nghiệp: Các nhà máy xí nghiệp trong Khu công nghiệp đảm bảo thu gom và xử lý sơ bộ nước thải công nghiệp.

- Chất lượng nước thải sinh hoạt và công nghiệp sau xử lý sơ bộ phải đảm bảo đạt tiêu chuẩn đấu nối của Khu công nghiệp Phú Bình trước khi xả vào hệ thống thu gom chung để đưa về Nhà máy xử lý nước thải tập trung của Khu công nghiệp Phú Bình.

- Thu gom rác thải và vệ sinh môi trường: Các nhà máy trong khu công nghiệp có trách nhiệm tự thu gom, phân loại và ký hợp đồng với đơn vị có chức năng để vận chuyển, xử lý theo quy định.

(*) Hoạt động bảo trì, bảo dưỡng công trình hạ tầng kỹ thuật:

- Đối với hệ thống giao thông: Việc tuân thủ bảo trì, bảo dưỡng hệ thống đường giao thông được thực hiện thường xuyên theo quy định hiện hành về quản lý và bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.

- Đối với hệ thống cấp thoát nước và vệ sinh môi trường: Duy trì vận hành hệ thống cấp thoát nước và vệ sinh môi trường, đảm bảo khả năng vận hành tối đa theo công suất thiết kế các hạng mục này. Công tác bảo trì, bảo dưỡng và sửa chữa được thực hiện thường xuyên trong suốt quá trình vận hành.

Ngoài ra, dự án thực hiện đầy đủ những vấn đề môi trường liên quan đến sự cố, rủi ro trong vận hành hệ thống hạ tầng kỹ thuật.