Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực 26 Cần Thơ quản lý xã nào từ 28/10/2025?
Mua bán Đất tại Cần Thơ
Nội dung chính
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực 26 Cần Thơ quản lý xã nào từ 28/10/2025?
Ngày 28/10/2025, UBND thành phố Cần Thơ ban hành Quyết định 2089/QĐ-UBND quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức của Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Cần Thơ trực thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường.
Tại điểm b khoản 2 Điều 3 Quyết định 2089/QĐ-UBND năm 2025 có nêu Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực 26 Cần Thơ quản lý các xã sau đây từ 28/10/2025:
- Xã Hòa Tú;
- Xã Gia Hòa;
- Xã Nhu Gia;
- Xã Ngọc Tố.
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực 26 Cần Thơ quản lý xã nào từ 28/10/2025? (Hình từ Internet)
Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực 26 Cần Thơ có con dấu riêng không?
Tại điểm b khoản 2 Điều 3 Quyết định 2089/QĐ-UBND năm 2025 quy định như sau:
Điều 3. Cơ cấu tổ chức
2. Các đơn vị thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố, gồm:
...
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực là đơn vị trực thuộc Văn phòng Đăng ký đất đai, hạch toán phụ thuộc, chịu sự quản lý và chỉ đạo trực tiếp, toàn diện của Văn phòng Đăng ký đất đai, có con dấu riêng, có trụ sở đặt tại các khu vực liên xã, phường.
Chi nhánh có Giám đốc và Phó Giám đốc, số lượng Phó Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai không quá 02 người.
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn của Văn phòng Đăng ký đất đai theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền và pháp luật về đất đai.
Như vậy, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực 26 Cần Thơ có con dấu riêng.
Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép
Căn cứ Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:
- Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;
- Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;
- Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;
- Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;
- Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;
- Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;
- Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.
Khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024 thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.
Việc chuyển mục đích sử dụng đất không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 121 Luật Đất đai 2024 thì không phải xin phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc là đất ở hoặc đất phi nông nghiệp có thời hạn sử dụng đất ổn định lâu dài phù hợp quy định của pháp luật đã chuyển sang sử dụng vào mục đích khác mà nay có nhu cầu chuyển lại thành đất ở và phù hợp với quy hoạch sử dụng đất thì không phải nộp tiền sử dụng đất.
