Cập nhật tổng vốn xây dựng Nhà ở xã hội phường An Xuyên tỉnh Cà Mau lô đất 1,025ha

Nội dung chính

Cập nhật tổng vốn xây dựng Nhà ở xã hội phường An Xuyên tỉnh Cà Mau lô đất 1,025ha

Ngày 25/9/2025, UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định 01132/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đông thời giao chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau - diện tích 1,025ha.

Cụ thể, tại khoản 6 Điều 1 Quyết định 01132/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tổng vốn xây dựng Nhà ở xã hội phường An Xuyên tỉnh Cà Mau lô đất 1,025ha như sau:

- Sơ bộ tổng mức đầu tư hoặc tổng vốn đầu tư: 505.104.573.486 đồng (Năm trăm lẻ năm tỷ một trăm lẻ bốn triệu năm trăm bảy mươi ba ngàn bốn trăm tám mươi sáu đồng). Trong đó:

+ Vốn góp của nhà đầu tư là 151.531.372.046 đồng (Một trăm năm mươi mốt tỷ năm trăm ba mươi mốt triệu ba trăm bảy mươi hai ngàn không trăm bốn mươi sáu đồng) chiếm tỷ lệ 30% tổng vốn đầu tư.

+ Vốn vay là 353.573.206.440 đồng (Ba trăm năm mươi ba tỷ năm trăm bảy mươi ba triệu hai trăm lẻ sáu ngàn bốn trăm bốn mươi đồng) chiếm tỷ lệ 70% tổng vốn đầu tư.

Lưu ý: Nguồn vốn trên do Chủ đầu tư đăng ký và chịu trách nhiệm.

Cập nhật tổng vốn xây dựng Nhà ở xã hội phường An Xuyên tỉnh Cà Mau lô đất 1,025ha (Hình từ Internet)

Khi nào Nhà ở xã hội phường An Xuyên tỉnh Cà Mau lô đất 1,025ha hoàn thành?

Theo khoản 8 Điều 1 Quyết định 01132/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tiến độ thực hiện dự án Nhà ở xã hội phường An Xuyên tỉnh Cà Mau lô đất 1,025ha như sau:

8. Tiến độ thực hiện dự án: 30 tháng.

- Từ tháng 10/2025 đến hết quý I/2026: Lập và trình cấp có thẩm quyền các thủ tục bước chuẩn bị đầu tư, các thủ tục theo quy định của pháp luật về đất đai và các quy định của pháp luật khác có liên quan.

- Từ quý I/2026 đến quý III/2026: Đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình kiến trúc thuộc dự án theo tổng mặt bằng dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Từ quý II/2026 - quý I/2028: Xây dựng hoàn thành 02 Block nhà ở xã hội và thực hiện các thủ tục liên quan để đủ điều kiện nghiệm thu đưa vào khai thác, vận hành sử dụng.

Như vậy, theo dự kiến thì dự án Nhà ở xã hội phường An Xuyên tỉnh Cà Mau lô đất 1,025ha sẽ hoàn thành vào Quý I năm 2028.

Quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Căn cứ theo Điều 82 Luật Nhà ở 2023 được sửa đổi bởi điểm h khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội cụ thể như sau:

- Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

- Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định Luật Nhà ở 2023.