Các hạng mục công trình nhà ở dự án Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

Các hạng mục công trình nhà ở dự án Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh

Tháng 9 năm 2025, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ánh Dương Hạ Long đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị mới tại phường Đình Bảng thành phố Từ Sơn tỉnh Bắc Ninh.

Căn cứ theo tiết 1.2.1.1 tiểu mục 1.2.1 Mục 1.2 Chương 1 (trang 46) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị mới tại phường Đình Bảng thành phố Từ Sơn tỉnh Bắc Ninh có nêu cụ thể về các hạng mục công trình nhà ở dự án như sau:

Khối lượng, quy mô xây dựng các hạng mục công trình nhà ở theo các khu vực dự án bao gồm: Nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội được tổng hợp trong bảng sau:

Các hạng mục công trình nhà ở dự án Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Tổng vốn đầu tư dự án Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh

Căn cứ theo tiểu mục 1.6.2 Mục 1.6 Chương 1 (trang 71) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại phường Đình Bảng thành phố Từ Sơn tỉnh Bắc Ninh có nêu về tổng vốn đầu tư dự án như sau:

Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến: Khoảng 2.933.460.360.000 đồng (Bằng chữ: Hai nghìn chín trăm ba mươi ba tỷ, bốn trăm sáu mươi triệu, ba trăm sáu mươi nghìn đồng Việt Nam), trong đó:

- Chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) dự kiến: Khoảng 2.872.098.241.000 đồng.

- Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến: Khoảng 61.362.119.000 đồng.

Hiện trạng kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật của dự án Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh

Căn cứ theo tiết 1.1.5.2 tiểu mục 1.1.5 Mục 1.1 Chương 1 (trang 37) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại phường Đình Bảng thành phố Từ Sơn tỉnh Bắc Ninh có nêu cụ thể về hiện trạng kiến trúc cảnh quan và hạ tầng kỹ thuật của dự án như sau:

(1) Hiện trạng kiến trúc cảnh quan

Hiện trạng cảnh quan: Trong khu vực lập quy hoạch hiện chủ yếu là đất nông nghiệp, kênh mương, khu nghĩa trang tập trung ở phía Đông Bắc và các khu nghĩa trang nhỏ lẻ nằm rải rác toàn khu đất, có các công trình nhà ở của một vài nhà dân sinh sống và nhiều công trình tạm phục vụ canh tác nông nghiệp, nuôi thủy sản, khu nghĩa trang nhân dân khoảng 1.572 m² được giữ lại để cải tạo chỉnh trang thành công viên cây xanh.

(2) Hiện trạng hệ thống hạ tầng kỹ thuật

(*) Hiện trạng giao thông:

- Toàn bộ khu vực quy hoạch chủ yếu nằm trên đất nông nghiệp nên hiện tại giao thông chủ yếu là những tuyến đường nội đồng phục vụ sản xuất nông nghiệp.

- Kết cấu áo đường hiện tại của những tuyến đường này không đồng nhất. bao gồm đường cấp phối, đường bê tông xi măng. ngoài tuyến đường đất các tuyến đường còn lại tình trạng còn tốt:

+ Đường cấp phối có bề rộng mặt đường trung bình 6m, tình trạng: xấu

+ Đường bê tông xi măng giáp khu dân cư Ao Sen có bề rộng trung bình 3m-5m, tình trạng: còn tốt.

+ Đường đất có bề rộng trung bình 3.5m-4m, tình trạng : xấu.

(*) Hiện trạng san nền:

- Khu vực nghiên cứu chủ yếu là đất nông nghiệp có độ dốc nhỏ.

- Cao độ nền hiện trạng khu vực trồng màu khoảng +5.00m đến +6.00m

- Cao độ nền hiện trạng khu vực ao khoảng +3.50m

(*) Hiện trạng thoát nước mưa - thủy lợi:

- Hệ thống kênh mương, ao nằm trong khu vực dự án khá dầy đặc.

- Phía Tây giáp kênh chính Cống Thôn (kênh cấp 2), có vai trò quan trọng trong việc tưới nước cho 162(ha) đất nông nghiệp.

- Phía bên trong khu vực dự án có hệ thống kênh nhánh tưới tiêu phục sản xuất nông nghiệp bao gồm cả mương đất và mương xây gạch.

(*) Hiện trạng cấp nước: Khu vực nghiên cứu hiện tại chưa có hệ thống cấp nước.

(*) Hiện trạng thoát nước thải: Khu vực nghiên cứu hiện tại chưa có hệ thống thoát nước thải.

(*) Hiện trạng cấp điện và chiếu sáng công cộng:

- Khu vực nghiên cứu hiện tại chưa có hệ thống cấp điện và chiếu sáng.

- Phía Đông Nam là đường điện 500/220KV và một số đường điện sinh hoạt phục vụ cho sản xuất nông nghiệp

(*) Hiện trạng thông tin liên lạc: Khu vực nghiên cứu hiện tại chưa có hệ thống thông tin liên lạc.