Các hạng mục công trình dự án Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

Các hạng mục công trình dự án Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh

Tháng 9 năm 2025, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Ánh Dương Hạ Long đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị mới tại phường Đình Bảng thành phố Từ Sơn tỉnh Bắc Ninh.

Căn cứ theo tiết 5.1.4a tiểu mục 5.1 Mục 5 Phần Mở đầu (trang 17) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị mới tại phường Đình Bảng thành phố Từ Sơn tỉnh Bắc Ninh có nêu cụ thể về các hạng mục công trình dự án như sau:

(1) Các hạng mục công trình chính:

Theo quy mô thiết kế trên tổng mặt bằng của dự án khoảng 205.165,6 m² bố tríđất nhà ở liền kề, biệt thự, đất giáo dục, đất văn hóa - thể dục thể thao, đất y tế, đất giao thông, bãi đỗ xe, đất nhà ở xã hội, đất thương mại dịch vụ, đất giao thông đô thị, đất hạ tầng kỹ thuật và cây xanh cảnh quan chung và hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án, bao gồm:

- Công trình nhà ở liền kề, biệt thự:

+ Công trình nhà ở liền kề: Có ký hiệu LK trên tổng diện tích: 29.393,7 m² gồm 264 căn nhà ở liền kề tại 28 lô đất có ký hiệu từ LK-01 đến LK-28, tầng cao tối đa 4 tầng + 1 tum.

+ Công trình nhà ở biệt thự: Có ký hiệu BT trên tổng diện tích: 20.956,1 m² gồm 88 căn nhà biệt tự tại 05 lô đất có ký hiệu từ BT-01 đến BT-05, tầng cao tối đa 3 tầng + 1 tum (có thể bố trí bán hầm để xe).

- Công trình giáo dục:

+ 01 Trường mầm non có ký hiệu MG trên tổng diện tích 4.395,8 m², tầng cao tối đa 3 tầng (chưa bao gồm tầng tum).

+ 01 Trường tiểu học, trường trung học cơ sở (Liên cấp) có ký hiệu TH trên tổng diện tích 8.004,2 m², tầng cao tối đa 4 tầng (chưa bao gồm tầng tum).

- Công trình văn hóa - thể thao:

+ 01 Nhà văn hóa có ký hiệu VH trên tổng diện tích khoảng 2.774,0 m², tầng cao tối đa 2 tầng (Chưa bao gồm tầng tum).

+ Sân chơi có ký hiệu SC trên tổng diện tích khoảng 2.768,0 m², gồm 02 sân chơi có ký hiệu SC-01 diện tích 1.152,3 m², SC-02 diện tích 1.615,7 m².

+ Sân luyện tập thể dục thể thao có ký hiệu SLT-TDTT trên tổng diện tích khoảng 5.015,1 m², tầng cao tối đa 2 tầng.

- Công trình y tế: 01 công trình y tế tại 01 lô đất có ký hiệu YT trên diện tích khoảng 1.061,0 m², tầng cao tối đa 2 tầng (chưa bao gồm tầng tum).

- Công trình nhà ở xã hội: tại 01 lô đất có ký hiệu OXH, tổng diện tích khoảng 15.066,1 m², tầng cao tối đa 16 tầng (chưa bao gồm tầng tum và tầng hầm).

- Công trình thương mại dịch vụ: Có ký hiệu TM trên tổng diện tích: 19.027,3 m² gồm 02 khu thương mại dịch vụ có ký hiệu TM1 diện tích 9.651,3 m², TM2 diện tích 9.376,0 m², tầng cao tối đa 3 tầng (chưa bao gồm tầng tum).

- Công trình cây xanh: Có ký hiệu CX trên tổng diện tích: 20.175,2 m² gồm 03 công viên cây xanh có ký hiệu từ CX-01 đến CX-03.

- Công trình hạ tầng kỹ thuật: Có ký hiệu HT trên tổng diện tích: 4.903,7 m² gồm 12 vị trí khu đất hạ tầng kỹ thuật có ký hiệu từ HT-01 đến HT-12.

- Công trình bãi đỗ xe: Có ký hiệu P trên tổng diện tích: 5.522,9 m², gồm 02 vị trí bãi đỗ xe có ký hiệu P1 và P2.

(2) Các hạng mục công trình phụ trợ và bảo vệ môi trường:

- Xây dựng, lắp đặt và vận hành: Hệ thống cấp điện; hệ thống cấp nước; hệ thống cấp nước cứu hỏa; hệ thống cấp nước tưới cây xanh, vườn hoa khu đô thị; hệ thống thu gom và thoát nước mưa; hệ thống thu gom, xử lý và thoát nước thải.

- Các hạng mục công trình bảo vệ môi trường: Hệ thống thu gom và tiêu thoát nước mưa, hệ thống thu gom nước thải sinh hoạt, 01 trạm bơm nước thải chuyển bậc; 04 điểm tập kết rác thải sinh hoạt cho các khu nhà diện tích khoảng 10m²/điểm và 01 kho chứa chất thải nguy hại (Khoảng: 10m²/kho.).

- Các hạng mục công trình phụ trợ khác: Hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước PCCC, hệ thống cấp điện - chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc,... được điều chỉnh phù hợp với phần diện tích quy hoạch chung được phê duyệt.

Các hạng mục công trình dự án Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Tiến độ xây dựng Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh

Căn cứ theo tiểu mục 1.6.1 Mục 1.6 Chương 1 (trang 71) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới tại phường Đình Bảng thành phố Từ Sơn tỉnh Bắc Ninh có nêu tiến độ xây dựng dự án như sau:

Tiến độ thực hiện án dự kiến 05 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư; trong đó:

- Giai đoạn chuẩn bị: 01 năm kể từ ngày lựa chọn được Nhà đầu tư, thực hiện lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500; lập phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án.

- Giai đoạn thực hiện dự án: 04 năm kể từ khi Nhà đầu tư được bàn giao đất, để thực hiện dự án theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được phê duyệt.