Bản đồ quy hoạch cầu Phú Mỹ 2
Mua bán nhà đất tại mới nhất tháng 07 / 2025
Nội dung chính
Bản đồ quy hoạch cầu Phú Mỹ 2
Dưới đây là chi tiết Bản đồ quy hoạch cầu Phú Mỹ 2:
(*) Trên đây là thông tin về "Bản đồ quy hoạch cầu Phú Mỹ 2".
Tổng quan về dự án Cầu Phú Mỹ 2
Dự án cầu Phú Mỹ 2 có tổng chiều dài khoảng 16,7km, được thiết kế với quy mô gồm 6 làn xe cơ giới và 2 làn xe thô sơ.
Tuyến đường bắt đầu tại đường Nguyễn Hữu Thọ (TP.HCM), chạy theo hướng Đông, lần lượt đi qua các trục đường Hoàng Quốc Việt, Đào Trí, vượt sông Đồng Nai, kết nối với đường Liên Cảng, và kết thúc tại đường 25C thuộc khu vực Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Đoạn tuyến đi qua đường Hoàng Quốc Việt (Quận 7) hiện gặp hạn chế về lộ giới quy hoạch, không đủ điều kiện để triển khai các phương án thiết kế đường theo dạng ngầm như thông thường.
Cầu Phú Mỹ 2, cùng với tuyến trên cao đường Nguyễn Hữu Thọ (TP.HCM) và tuyến 25C (Đồng Nai), sẽ tạo thành trục giao thông kết nối trực tiếp giữa sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành trong tương lai.
Tuyến đường này được xác định là một trong những trục giao thông trọng điểm, nằm trong mạng lưới 10 tuyến đường chính tốc độ cao, có ít điểm giao cắt, hạn chế bị gián đoạn, nhằm đảm bảo khả năng kết nối thông suốt giữa trung tâm TP.HCM với các tuyến đường liên vùng.
Dự kiến, chủ trương đầu tư dự án cầu Phú Mỹ 2 sẽ được phê duyệt vào quý IV năm 2025 và khởi công xây dựng vào năm 2027.
Bản đồ quy hoạch cầu Phú Mỹ 2 (Hình từ Internet)
Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng ra sao?
Căn cứ tại Điều 4 Luật Xây dựng 2014 (được sửa đổi, bổ sung bởi Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020) quy định về những nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng như sau:
- Bảo đảm đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch, thiết kế, bảo vệ cảnh quan, môi trường; phù hợp với điều kiện tự nhiên, xã hội, đặc điểm văn hóa của địa phương; bảo đảm ổn định cuộc sống của Nhân dân; kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh, phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu.
- Sử dụng hợp lý nguồn lực, tài nguyên tại khu vực có dự án, bảo đảm đúng mục đích, đối tượng và trình tự đầu tư xây dựng.
- Tuân thủ tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng; bảo đảm nhu cầu tiếp cận sử dụng công trình thuận lợi, an toàn cho người khuyết tật, người cao tuổi, trẻ em ở các công trình công cộng, nhà cao tầng; ứng dụng khoa học và công nghệ, áp dụng hệ thống thông tin công trình trong hoạt động đầu tư xây dựng.
- Bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn công trình, tính mạng, sức khỏe con người và tài sản; phòng, chống cháy, nổ; bảo vệ môi trường.
- Bảo đảm xây dựng đồng bộ trong từng công trình và đồng bộ với các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
- Tổ chức, cá nhân khi tham gia hoạt động xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định; chịu trách nhiệm về chất lượng công việc do mình thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng 2014.
- Bảo đảm công khai, minh bạch, tiết kiệm, hiệu quả; phòng, chống tham nhũng, lãng phí, thất thoát và tiêu cực khác trong hoạt động đầu tư xây dựng.
- Phân định rõ chức năng quản lý nhà nước trong hoạt động đầu tư xây dựng với chức năng quản lý của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư phù hợp với từng loại nguồn vốn sử dụng.
- Khi lập và thực hiện quy hoạch xây dựng, đầu tư xây dựng, quản lý vận hành công trình xây dựng, phát triển vật liệu xây dựng phải có giải pháp kỹ thuật và quản lý nhằm bảo đảm sử dụng tiết kiệm, hiệu quả năng lượng, tài nguyên và bảo vệ môi trường.
Chính sách của Nhà nước đối với đầu tư kinh doanh bất động sản
Theo quy định tại Điều 7 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:
- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu tư kinh doanh bất động sản phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nước trong từng thời kỳ và từng địa bàn.
- Nhà nước khuyến khích và có chính sách ưu đãi cho tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.
- Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi của dự án, hỗ trợ đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án đối với dự án bất động sản được ưu đãi đầu tư.
-Nhà nước đầu tư và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu tư dự án dịch vụ công ích đô thị, công trình hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án bất động sản.
- Nhà nước có chính sách để điều tiết thị trường bất động sản, bảo đảm thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn, bền vững.
- Nhà nước có chính sách để tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt trong giao dịch bất động sản.
- Nhà nước khuyến khích tổ chức, cá nhân thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại nhà ở, công trình xây dựng và quyền sử dụng đất thông qua sàn giao dịch bất động sản.