Tra cứu bảng giá đất phường Vân Phú Phú Thọ năm 2026 ở đâu?

Nội dung chính

Tra cứu bảng giá đất phường Vân Phú Phú Thọ năm 2026 ở đâu?

Ngày 30/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Thọ đã thông qua Nghị quyết 85/2025/NQ-HĐND quyết định bảng giá đất lần đầu áp dụng trên địa bàn tỉnh Phú Thọ.

Tại Điều 2 Nghị quyết 85/2025/NQ-HĐND nêu rõ đối tượng áp dụng cụ thể bao gồm:

(1) Cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai.

(2) Người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.

(3) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất, tư vấn xác định giá đất. 

Theo đó, Bảng giá đất phường Văn Phú Phú Thọ 2026 chính thức được quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 85/2025/NQ-HĐND cụ thể như sau: 

Tải về >>> Tra cứu bảng giá đất phường Vân Phú Phú Thọ năm 2026

Tra cứu bảng giá đất phường Vân Phú Phú Thọ năm 2026 ở đâu? (Hình từ Internet)

Tham khảo thông tin mua bán nhà đất tại tỉnh Phú Thọ ở đâu?

Về mặt pháp lý, bảng giá đất là căn cứ quan trọng để xác định nhiều nghĩa vụ tài chính như tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, cũng như là dữ liệu đầu vào cho việc bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất.

Do đó, việc nắm rõ và tra cứu đúng bảng giá đất giúp người sử dụng đất chủ động hơn trong việc dự trù chi phí, thương lượng giá và hạn chế rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch.

Theo quy định, bảng giá đất tỉnh Phú Thọ được công bố chính thức trong Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 85/2025/NQ-HĐND. Việc tải về bảng giá đất chi tiết giúp người xem đối chiếu giá đất theo từng tuyến đường, từng vị trí, loại đất (đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp…) để đánh giá đúng giá trị pháp lý của thửa đất mình đang quan tâm.

Trong thực tế, nhiều người mua nhà đất tại Phú Thọ thường quan tâm không chỉ đến giá giao dịch trên thị trường mà còn đến mức giá đất theo bảng giá nhà nước. Việc so sánh hai mức giá này giúp người mua đánh giá được biên độ chênh lệch, mức độ hợp lý của giá chào bán và khả năng phát sinh chi phí thuế, phí sau khi giao dịch hoàn tất.

Từ góc độ tìm kiếm thông tin thực tế, ngoài việc tra cứu văn bản pháp luật, người có nhu cầu mua bán nhà đất tại Phú Thọ cũng nên tham khảo thêm các tin rao bất động sản đang được cập nhật thường xuyên, có gắn với vị trí cụ thể, loại đất và tình trạng pháp lý rõ ràng. Việc kết hợp giữa dữ liệu bảng giá đất chính thức và thông tin thị trường giúp quá trình ra quyết định trở nên sát thực tế hơn, tránh mua bán theo cảm tính hoặc thông tin không đầy đủ.

Thư Viện Nhà Đất là nền tảng tổng hợp tin rao mua bán bất động sản trên toàn quốc, hỗ trợ người dùng tra cứu theo khu vực, mức giá và loại hình nhà ở.

>>> Tham khảo các tin rao mua bán nhà đất đang được cập nhật tại Thư Viện Nhà Đất: MUA NHÀ ĐẤT TẠI PHÚ THỌ.

Hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất gồm những gì?

Căn cứ Điều 13 Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 13. Chuẩn bị xây dựng bảng giá đất
Việc chuẩn bị xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 thực hiện như sau:
1. Sở Tài nguyên và Môi trường lập dự án xây dựng bảng giá đất, trong đó xác định nội dung, thời gian, tiến độ, dự toán kinh phí thực hiện và các nội dung liên quan.
2. Sở Tài nguyên và Môi trường chuẩn bị hồ sơ thẩm định dự án xây dựng bảng giá đất và gửi Sở Tài chính; Sở Tài chính có trách nhiệm thẩm định và gửi văn bản thẩm định hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất về Sở Tài nguyên và Môi trường. Hồ sơ thẩm định dự án xây dựng bảng giá đất gồm:
a) Công văn đề nghị thẩm định dự án xây dựng bảng giá đất;
b) Dự thảo Dự án xây dựng bảng giá đất;
c) Dự thảo Tờ trình về việc phê duyệt dự án;
d) Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc phê duyệt dự án.
3. Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu, hoàn thiện ý kiến thẩm định và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất. Hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất gồm:
a) Dự án xây dựng bảng giá đất sau khi đã tiếp thu, hoàn thiện ý kiến thẩm định;
b) Tờ trình về việc phê duyệt dự án;
c) Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc phê duyệt dự án;
d) Văn bản thẩm định hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất.
[...]

Theo đó, hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất gồm:

- Dự án xây dựng bảng giá đất sau khi đã tiếp thu, hoàn thiện ý kiến thẩm định;

- Tờ trình về việc phê duyệt dự án;

- Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc phê duyệt dự án;

- Văn bản thẩm định hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất.