Tổ chức thu tiền từ đấu giá quyền sử dụng đất nộp vào ngân sách nhà nước là trách nhiệm của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng?

Nội dung chính

Tổ chức thu tiền từ đấu giá quyền sử dụng đất nộp vào ngân sách nhà nước là trách nhiệm của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng?

Căn cứ điểm b khoản 6 Điều 83 Nghị định 102/2024/NĐ-CP về trách nhiệm của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an trong quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế quy định như sau:

Trách nhiệm của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an trong quản lý, sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế

...

4. Tổ chức lập phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất tại doanh nghiệp thực hiện cổ phần hóa, thoái vốn theo quy định của pháp luật.

5. Phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất được phê duyệt theo quy định của pháp luật.

6. Tổ chức thu, nộp vào ngân sách nhà nước các khoản tiền sau đây:

a) Tiền sử dụng đất hằng năm khi sử dụng đất quốc phòng, an ninh kết hợp với hoạt động lao động sản xuất, xây dựng kinh tế quy định tại Nghị định này;

b) Tiền thu từ đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật;

c) Tiền thu khi cổ phần hóa, thoái vốn nhà nước tại doanh nghiệp do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an được giao quản lý theo quy định của pháp luật.

7. Tổ chức lập dự toán chi ngân sách nhà nước cho các nhiệm vụ quân sự, quốc phòng, an ninh, giải quyết tồn đọng, chế độ, chính sách đối với các đối tượng khi thực hiện sắp xếp lại doanh nghiệp do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an được giao quản lý từ nguồn thu quy định tại khoản 6 Điều này theo trình tự, thủ tục quy định tại pháp luật về ngân sách nhà nước.

Như vậy, việc tổ chức thu và nộp tiền từ đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất vào ngân sách nhà nước là trách nhiệm của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng và Bộ trưởng Bộ Công an.

Tổ chức thu tiền từ đấu giá quyền sử dụng đất nộp vào ngân sách nhà nước là trách nhiệm của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng? (Hình từ Internet)

Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất là gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai 2024 về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất quy định như sau:

Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

...

2. Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

a) Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

b) Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 của Luật này;

c) Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

d) Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

...

Như vậy, để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất, cần đáp ứng các điều kiện quan trọng như:

(1) Đất phải được thu hồi, bồi thường và tái định cư đầy đủ (hoặc không cần bồi thường), có hạ tầng giao thông kết nối;

(2) Đất thuộc kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt cho mục đích đấu giá;

(3) Có quy hoạch chi tiết 1/500 nếu là dự án xây dựng nhà ở;

(4) Có phương án đấu giá đã được phê duyệt.

Các điều kiện này giúp đảm bảo rằng đất được đấu giá có đầy đủ cơ sở pháp lý và điều kiện hạ tầng để thực hiện các dự án hiệu quả, mang lại giá trị sử dụng cao.

Việc tổ chức thực hiện phương án đấu giá quyền sử dụng đất là trách nhiệm của ai?

Căn cứ khoản 5 Điều 125 Luật Đất đai 2024 về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất như sau:

Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

...

5. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm sau đây:

a) Hằng năm phải công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên Cổng thông tin đấu giá quyền sử dụng đất quốc gia, cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân cấp huyện;

b) Tổ chức lập, tổ chức thực hiện phương án thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của Luật này để đấu giá quyền sử dụng đất;

c) Tổ chức lập, tổ chức thực hiện phương án đấu giá quyền sử dụng đất;

d) Chỉ đạo việc bàn giao đất trên thực địa, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

...

Như vậy, theo quy định tại điểm c khoản 5 Điều 125 của Luật Đất đai 2024, việc lập và thực hiện phương án đấu giá quyền sử dụng đất phải do cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cụ thể là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và cấp huyện, chịu trách nhiệm tiến hành.