Thủ tục đất đai nào chính thức không thu hồ sơ giấy từ 01/10/2025?

Nội dung chính

Thủ tục đất đai nào chính thức không thu hồ sơ giấy từ 01/10/2025?

Từ ngày 1/10/2025, các Trung tâm Phục vụ hành chính công trên cả nước sẽ ngừng tiếp nhận hồ sơ giấy đối với 25 dịch vụ công thiết yếu, theo quy định tại Chỉ thị 24/CT-TTg năm 2025 về đẩy mạnh ứng dụng công nghệ gắn với dữ liệu dân cư, định danh và xác thực điện tử.

Trong đó, thủ tục đất đai thuộc diện áp dụng là đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có thay đổi thông tin của người được cấp Giấy chứng nhận (như đổi tên, thay đổi giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân hoặc địa chỉ).

Dưới đây là danh sách 25 dịch vụ công trực tuyến toàn trình mà Trung tâm Phục vụ hành chính công các cấp sẽ không còn thu hồ sơ giấy, thay vào đó cơ quan có thẩm quyền sẽ chủ động khai thác dữ liệu từ ngày 01/10/2025, gồm:

(1) Xác nhận số chứng minh nhân dân đã được cấp, đổi thẻ căn cước công dân.

(2) Cấp lại, đổi thẻ căn cước công dân.

(3) Đăng ký thường trú.

(4) Đăng ký tạm trú.

(5) Khai báo tạm vắng.

(6) Thông báo lưu trú.

(7) Đăng ký, cấp biển số xe mô tô, xe gắn máy.

(8) Thu tiền nộp phạt xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực giao thông đường bộ qua thiết bị ghi hình (phạt nguội).

(9) Đăng ký khai sinh.

(10) Đăng ký khai tử.

(11) Đăng ký kết hôn.

(12) Cấp, cấp lại, sửa đổi, bổ sung hộ chiếu phổ thông.

(13) Thủ tục làm con dấu mới và cấp giấy chứng nhận đã đăng ký mẫu dấu.

(14) Thủ tục làm con dấu thu nhỏ, dấu nổi, dấu xi và cấp giấy chứng nhận đã đăng ký mẫu con dấu.

(15) Liên thông đăng ký khai sinh - Đăng ký thường trú - Cấp thẻ bảo hiểm y tế cho trẻ dưới 6 tuổi.

(16) Liên thông đăng ký khai tử - Xóa đăng ký thường trú - Trợ cấp mai táng phí.

(17) Tích hợp thông tin giảm trừ mức đóng trong gia hạn thẻ bảo hiểm y tế theo hộ gia đình.

(18) Đăng ký thuế lần đầu, đăng ký thay đổi thông tin đăng ký thuế đối với người nộp thuế là hộ gia đình, cá nhân.

(19) Đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ).

(20) Cấp đổi, cấp lại giấy phép lái xe.

(21) Đăng ký dự thi tốt nghiệp THPT quốc gia và xét tuyển đại học, cao đẳng.

(22) Cấp phiếu lý lịch tư pháp.

(23) Giải quyết hưởng trợ cấp thất nghiệp.

(24) Cấp điện mới từ lưới điện hạ áp (220/380V).

(25) Thay đổi chủ thể hợp đồng mua bán điện.

Thủ tục đất đai nào chính thức không thu hồ sơ giấy từ 01/10/2025?

Chi tiết về thủ tục đăng ký đất đai không thu hồ sơ giấy từ 01/10/2025

Chi tiết thủ tục đăng ký biến động về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất khi có thay đổi thông tin của người được cấp Giấy chứng nhận (như đổi tên, thay đổi giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân hoặc địa chỉ)  thủ tục này sẽ không còn tiếp nhận hồ sơ giấy từ ngày 1/10/2025.

Người dân thực hiện trực tuyến theo trình tự sau:

Bước 1: Truy cập địa chỉ của Cổng Dịch vụ công quốc gia https://dichvucong.gov.vn;

Bước 2: Đăng nhập bằng tài khoản định danh điện tử trên ứng dụng VNeID.

Bước 3: Tại trang chủ, nhập từ khóa về thủ tục cần thực hiện trên thanh tìm kiếm. Hệ thống sẽ hiển thị danh sách các thủ tục liên quan, người dân lựa chọn thủ tục phù hợp.

Bước 4: Màn hình sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thủ tục, thành phần hồ sơ, mức lệ phí… Người dân xem để chuẩn bị.

Bước 5: Chọn cơ quan thực hiện, kê khai đầy đủ thông tin theo yêu cầu, tải lên các giấy tờ cần thiết và thanh toán lệ phí trực tuyến.

Bước 6: Kiểm tra lại toàn bộ thông tin trước khi nộp. Sau khi nộp thành công, hệ thống sẽ thông báo và cấp mã hồ sơ để theo dõi tiến độ, đồng thời cho phép chỉnh sửa nếu phát hiện sai sót.

Đăng ký biến động đất đai có phải là thủ tục hành chính đất đai không?

Căn cứ vào Điều 131 Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể như sau:

Điều 131. Nguyên tắc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất

1. Đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý.

2. Tài sản gắn liền với đất là nhà ở, công trình xây dựng được đăng ký theo yêu cầu của chủ sở hữu.

3. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất bao gồm đăng ký lần đầu và đăng ký biến động, được thực hiện bằng hình thức đăng ký trên giấy hoặc đăng ký điện tử và có giá trị pháp lý như nhau.

4. Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người được giao đất để quản lý đã kê khai đăng ký được ghi vào hồ sơ địa chính và được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất nếu đủ điều kiện theo quy định của Luật này.

5. Chính phủ quy định chi tiết việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Theo đó, đăng ký biến động đất đai là một hình thức đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Dẫn chiếu đến Điều 223 Luật Đất đai 2024 về các thủ tục hành chính về đất đai

Điều 223. Các thủ tục hành chính về đất đai

1. Các thủ tục hành chính về đất đai bao gồm:

a) Thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, điều chỉnh thời hạn sử dụng đất;

b) Thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất;

c) Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; thủ tục đính chính, thu hồi, hủy giấy chứng nhận đã cấp;

d) Thủ tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất;

đ) Thủ tục tách thửa đất, hợp thửa đất;

e) Thủ tục cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất;

g) Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai, giải quyết tranh chấp đất đai tại cơ quan hành chính;

h) Thủ tục xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

i) Thủ tục cung cấp thông tin, dữ liệu đất đai;

k) Thủ tục hành chính khác về đất đai.

2. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất là một thủ tục hành chính đất đai. Nên đăng ký biến động cũng được xem là thủ tục hành chính đất đai.

Trên đây là nội dung cho thông tin "Thủ tục đất đai nào chính thức không thu hồ sơ giấy từ 01/10/2025?"