Quy định ưu tiên giao đất hoặc cho thuê đất đối với các đối tượng người có công?

Nội dung chính

Nội dung và hồ sơ giải quyết chế độ ưu đãi

Căn cứ Điều 109 Nghị định 131/2021/NĐ-CP về các nội dung ưu đãi bao gồm:

(1) Ưu tiên giao đất hoặc cho thuê đất, mặt nước, khu vực biển, giao khoán bảo vệ và phát triển rừng thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai, biển, hải đảo, tài nguyên, bảo vệ và phát triển rừng.

(2) Vay vốn ưu đãi để sản xuất, kinh doanh thực hiện theo quy định của pháp luật về tín dụng, ngân hàng.

(3) Miễn hoặc giảm thuế thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế và quản lý thuế.

Đồng thời, Điều 110 Nghị định 131/2021/NĐ-CP quy định về hồ sơ, thủ tục, quy trình giải quyết chế độ như sau:

Hồ sơ, thủ tục, quy trình giải quyết chế độ

1. Cá nhân có đơn đề nghị kèm bản sao được chứng thực từ một trong những giấy tờ sau gửi đến cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận:

a) Giấy chứng nhận người có công hoặc quyết định hưởng trợ cấp, phụ cấp ưu đãi (đối với người có công).

b) Giấy chứng nhận thân nhân liệt sĩ (đối với thân nhân liệt sĩ).

2. Hồ sơ, thủ tục xem xét giải quyết đối với đối tượng hưởng chế độ ưu đãi thực hiện theo quy định của các pháp luật chuyên ngành.

Như vậy, Nghị định 131/2021/NĐ-CP quy định rõ ràng về nội dung ưu đãi cũng như hồ sơ và thủ tục cần thiết để cá nhân có thể được hưởng chế độ ưu đãi.

Người có công được ưu tiên giao đất, cho thuê đất trong trường hợp và nguyên tắc được hưởng nào?

Căn cứ Điều 108 Nghị định 131/2021/NĐ-CP thì việc ưu tiên giao đất, cho thuê đất bao gồm các đối tượng sau đây:

(1) Người có công quy định tại các điểm d, đ, e, g, h, i khoản 1 Điều 3 Nghị định 131/2021/NĐ-CP và khoản 1 Điều 38 Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

Cụ thể điểm d, đ, e, g, h, i khoản 1 Điều 3 Nghị định 131/2021/NĐ-CP

Đối tượng hưởng chế độ ưu đãi người có công với cách mạng

1. Người có công với cách mạng bao gồm:

...

d) Bà mẹ Việt Nam anh hùng;

đ) Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân;

e) Anh hùng Lao động trong thời kỳ kháng chiến;

g) Thương binh, bao gồm cả thương binh loại B được công nhận trước ngày 31 tháng 12 năm 1993; người hưởng chính sách như thương binh;

h) Bệnh binh;

i) Người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hoá học;

...

Và khoản 1 Điều 38 Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020:

Điều kiện, tiêu chuẩn người có công giúp đỡ cách mạng

Người có công giúp đỡ cách mạng là người đã có thành tích giúp đỡ cách mạng trong lúc khó khăn, nguy hiểm và được Nhà nước khen tặng thuộc một trong các trường hợp sau đây:

1. Người được tặng hoặc người trong gia đình được tặng Kỷ niệm chương “Tổ quốc ghi công” hoặc Bằng “Có công với nước” trước cách mạng tháng Tám năm 1945;

(2) Thân nhân liệt sĩ quy định tại khoản 2 Điều 3 Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020 cụ thể như sau:

Đối tượng hưởng chế độ ưu đãi người có công với cách mạng

...

2. Thân nhân của người có công với cách mạng bao gồm cha đẻ, mẹ đẻ, vợ hoặc chồng, con (con đẻ, con nuôi), người có công nuôi liệt sĩ.

(3) Trường hợp người có công đồng thời là thân nhân liệt sĩ thì chỉ hưởng chế độ cao nhất của một đối tượng.

Như vậy, căn cứ những nguyên tắc và đối tượng theo quy định trên thì người có công được ưu tiên giao đất, cho thuê đất trong trường hợp

Quy định ưu tiên giao đất hoặc cho thuê đất đối với các đối tượng người có công? (hình từ internet)

Nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người có công và hồ sơ, quy trình giải quyết miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công

Nguyên tắc thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người có công được căn cứ theo Điều 106 Nghị định 131/2021/NĐ-CP như sau:

- Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất quy định tại Điều 104 và Điều 105 Nghị định 131/2021/NĐ-CP được thực hiện quy định tại Điều 6 Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020 và theo nguyên tắc quy định tại pháp luật về thu tiền sử dụng đất.

- Chế độ miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất đối với người có công chỉ áp dụng một lần cho một hộ gia đình và mức hỗ trợ tiền sử dụng đất được tính theo diện tích đất thực tế được giao nhưng tối đa không vượt quá định mức đất ở cho một hộ do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.

- Trường hợp một hộ gia đình có nhiều thành viên thuộc diện được ưu đãi thì mức hỗ trợ tối đa không vượt quá 100%.

- Trường hợp người có công đồng thời là thân nhân liệt sĩ thì chỉ hưởng chế độ cao nhất của một đối tượng.

Đồng thời, Điều 107 Nghị định 131/2021/NĐ-CP hướng dẫn về hồ sơ, thủ tục, quy trình giải quyết miễn, giảm tiền sử dụng đất. Theo đó, thực hiện theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất và pháp luật về quản lý thuế.

Trường hợp nào sẽ không thực hiện chế độ ưu đãi đối với thân nhân và cá nhân có liên quan?

Theo Điều 120 Nghị định 131/2021/NĐ-CP quy định về các trường hợp không thực hiện chế độ ưu đãi đối với thân nhân và cá nhân có liên quan gồm:

- Đào ngũ, phản bội, chiêu hồi.

- Tham gia các hoạt động chống phá chế độ, Đảng, Nhà nước.

- Đang chấp hành án tù giam.

- Đã bị kết án về một trong các tội xâm phạm an ninh quốc gia hoặc phạm tội khác bị phạt tù chung thân, tử hình.

Như vậy, một số trường hợp cụ thể mà thân nhân và cá nhân có liên quan sẽ không được thực hiện chế độ ưu đãi được quy định như nội dung trên.