Nội dung quản lý công trường xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng thế nào?

Nội dung chính

Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm quản lý công trường xây dựng thế nào?

Căn cứ khoản 2 Điều 109 Luật Xây dựng 2014 quy định như sau:

Điều 109. Yêu cầu đối với công trường xây dựng

1. Chủ đầu tư có trách nhiệm lắp đặt biển báo công trình tại công trường xây dựng, trừ trường hợp nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng. Nội dung biển báo gồm:

a) Tên, quy mô công trình;

b) Ngày khởi công, ngày hoàn thành;

c) Tên, địa chỉ, số điện thoại của chủ đầu tư, nhà thầu thi công, tổ chức thiết kế xây dựng và tổ chức hoặc cá nhân giám sát thi công xây dựng;

d) Bản vẽ phối cảnh công trình.

2. Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm quản lý toàn bộ công trường xây dựng theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp chủ đầu tư tổ chức quản lý. Nội dung quản lý công trường xây dựng bao gồm:

a) Xung quanh khu vực công trường xây dựng phải có rào ngăn, trạm gác, biển báo dễ nhìn, dễ thấy để bảo đảm ngăn cách giữa phạm vi công trường với bên ngoài;

b) Việc bố trí công trường trong phạm vi thi công của công trình phải phù hợp với bản vẽ thiết kế tổng mặt bằng thi công được duyệt và điều kiện cụ thể của địa điểm xây dựng;

c) Vật tư, vật liệu, thiết bị chờ lắp đặt phải được sắp xếp gọn gàng theo thiết kế tổng mặt bằng thi công;

d) Trong phạm vi công trường xây dựng phải có các biển báo chỉ dẫn về sơ đồ tổng mặt bằng công trình, an toàn, phòng, chống cháy, nổ và các biển báo cần thiết khác.

3. Nhà thầu thi công xây dựng phải có các biện pháp bảo đảm an toàn cho người và phương tiện ra vào công trường, tập kết và xử lý chất thải xây dựng phù hợp, không gây ảnh hưởng xấu đến môi trường xung quanh khu vực công trường xây dựng.

Như vậy, nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm quản lý toàn bộ công trường xây dựng, trừ trường hợp chủ đầu tư tự tổ chức quản lý. Nội dung quản lý công trường xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng bao gồm:

- Bố trí và rào chắn công trường:

+ Lắp rào ngăn, trạm gác, biển báo rõ ràng để ngăn cách công trường với khu vực bên ngoài.

+ Biển báo phải dễ nhìn, dễ thấy, đảm bảo an toàn cho người dân xung quanh.

- Bố trí công trường theo thiết kế:

+ Việc sắp xếp công trường phải phù hợp bản vẽ tổng mặt bằng thi công đã được phê duyệt.

+ Bố trí phù hợp với điều kiện thực tế tại địa điểm xây dựng.

- Sắp xếp vật tư, vật liệu, thiết bị chờ lắp đặt phải sắp xếp gọn gàng, khoa học, đúng vị trí theo thiết kế tổng mặt bằng.

- Lắp đặt chỉ dẫn về sơ đồ tổng mặt bằng công trình, an toàn, phòng, chống cháy, nổ và các biển báo cần thiết khác trong phạm vi công trường.

Nội dung quản lý công trường xây dựng của nhà thầu thi công xây dựng thế nào? (Hình từ Internet)

Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm về bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng công trình như thế nào?

Căn cứ Điều 116 Luật Xây dựng 2014 quy định như sau:

Điều 116. Bảo vệ môi trường trong thi công xây dựng công trình

Trong quá trình thi công xây dựng công trình, nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm:

1. Lập và thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng bao gồm môi trường không khí, môi trường nước, chất thải rắn, tiếng ồn và yêu cầu khác theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

2. Bồi thường thiệt hại do vi phạm về bảo vệ môi trường do mình gây ra.

Theo đó, trong quá trình thi công xây dựng công trình, nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm về bảo vệ môi trường theo quy định nêu trên.

Nhà thầu thi công xây dựng có phải chịu tất cả chi phí thực hiện bảo hành đối với các hư hỏng phát sinh trong thời gian bảo hành không?

Căn cứ khoản 2 Điều 29 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định như sau:

Điều 29. Trách nhiệm của các chủ thể trong bảo hành công trình xây dựng

1. Trong thời gian bảo hành công trình xây dựng, khi phát hiện hư hỏng, khiếm khuyết của công trình thì chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình thông báo cho chủ đầu tư để yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng công trình, nhà thầu cung ứng thiết bị thực hiện bảo hành.

2. Nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu cung ứng thiết bị thực hiện bảo hành phần công việc do mình thực hiện sau khi nhận được thông báo yêu cầu bảo hành của chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình đối với các hư hỏng phát sinh trong thời gian bảo hành và phải chịu mọi chi phí liên quan đến thực hiện bảo hành.

3. Nhà thầu thi công xây dựng công trình, nhà thầu cung ứng thiết bị có quyền từ chối bảo hành trong các trường hợp hư hỏng, khiếm khuyết phát sinh không phải do lỗi của nhà thầu gây ra hoặc do nguyên nhân bất khả kháng được quy định trong hợp đồng xây dựng. Trường hợp hư hỏng, khiếm khuyết phát sinh do lỗi của nhà thầu mà nhà thầu không thực hiện bảo hành thì chủ đầu tư có quyền sử dụng tiền bảo hành để thuê tổ chức, cá nhân khác thực hiện bảo hành. Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm thực hiện đúng quy định về vận hành, bảo trì công trình xây dựng trong quá trình khai thác, sử dụng công trình.

[...]

Như vậy, nhà thầu thi công xây dựng thực hiện bảo hành phần công việc do mình thực hiện đối với các hư hỏng phát sinh trong thời gian bảo hành và phải chịu mọi chi phí liên quan đến thực hiện bảo hành.