Nghị quyết 15/2024/NQ-HĐND về chính sách hỗ trợ đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn tỉnh Bình Dương

Nội dung chính

Chính sách hỗ trợ về đất ở đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn tỉnh Bình Dương

Ngày 28 tháng 10 năm 2024 Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương đã ban hành Nghị quyết 15/2024/NQ-HĐND quy định về chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn tỉnh Bình Dương. Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương khóa X, kỳ họp thứ 18 (chuyên đề) thông qua ngày 25 tháng 10 năm 2024 và có hiệu lực kể từ ngày thông qua.

Theo đó, chính sách hỗ trợ về đất ở cho đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn tỉnh Bình Dương được quy định tại Điều 2 Nghị quyết 15/2024/NQ-HĐND như sau:

Chính sách hỗ trợ về đất ở

1. Giao đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở lần đầu trong hạn mức theo quy định và được giảm 50% tiền sử dụng đất.

Diện tích giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều này được tính cho tổng diện tích đất được Nhà nước giao, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong quá trình thực hiện các chính sách về đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.

2. Đã được Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều này nhưng nay không còn đất hoặc thiếu đất so với hạn mức như sau:

a) Trường hợp không còn đất ở thì được giao đất ở hoặc được chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở; người sử dụng đất được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở theo quy định.

b) Trường hợp thiếu đất ở so với hạn mức giao đất ở thì được chuyển mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở và được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích trong hạn mức giao đất ở.

Theo đó, chính sách hỗ trợ về đất ở cho phép giao đất hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất lần đầu với ưu đãi giảm 50% tiền sử dụng đất trong hạn mức quy định, áp dụng cho tổng diện tích đất được giao hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất dành cho đồng bào dân tộc thiểu số.

Nếu người dân không còn hoặc thiếu đất ở, Nhà nước sẽ hỗ trợ giao đất hoặc cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ loại đất khác sang đất ở và miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở theo quy định.

Chính sách hỗ trợ đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn tỉnh Bình Dương được quy định như thế nào? (Ảnh từ Internet)

Chính sách hỗ trợ về đất nông nghiệp đối với đồng bào dân tộc thiểu số sinh sống trên địa bàn tỉnh Bình Dương

Căn cứ theo quy định tại Điều 3 Nghị quyết 15/2024/NQ-HĐND quy định như sau:

Chính sách hỗ trợ về đất nông nghiệp

1. Giao đất nông nghiệp trong hạn mức không thu tiền sử dụng đất.

2. Trường hợp đã được Nhà nước giao đất nhưng nay không còn đất nông nghiệp hoặc diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% so với hạn mức giao đất nông nghiệp thì được tiếp tục giao đất nông nghiệp trong hạn mức và không thu tiền sử dụng đất.

Như vậy, quy định về chính sách hỗ trợ về đất nông nghiệp cho phép giao đất nông nghiệp trong hạn mức mà không thu tiền sử dụng đất.

Đối với trường hợp đã được giao đất nhưng hiện không còn hoặc diện tích đất nông nghiệp sử dụng chưa đạt 50% hạn mức, Nhà nước sẽ tiếp tục hỗ trợ giao đất bổ sung trong hạn mức và miễn thu tiền sử dụng đất.

Chính sách về hỗ trợ cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở để sản xuất, kinh doanh như thế nào?

Đối với việc hỗ trợ cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở để sản xuất, kinh doanh cho đồng bào dân tộc thiểu số trên địa bàn tỉnh Bình Dương được quy định tại Điều 4 Nghị quyết 15/2024/NQ-HĐND như sau:

Chính sách về hỗ trợ cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở để sản xuất, kinh doanh

Trường hợp địa phương không còn quỹ đất nông nghiệp hoặc diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng không đủ 50% so với hạn mức giao đất nông nghiệp mà không bố trí được quỹ đất, nếu cá nhân người dân tộc thiểu số có nhu cầu thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở để sản xuất, kinh doanh thì được giới thiệu địa điểm, xem xét cho thuê đất và giảm 50% tiền thuê đất.

Theo quy định thì chính sách hỗ trợ cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở nhằm mục đích sản xuất, kinh doanh cho cá nhân người dân tộc thiểu số khi địa phương không còn quỹ đất nông nghiệp hoặc diện tích đất nông nghiệp không đủ 50% so với hạn mức, nếu có nhu cầu thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở để sản xuất, kinh doanh thì sẽ được giới thiệu địa điểm, xem xét cho thuê đất và hưởng ưu đãi giảm 50% tiền thuê đất.

Quỹ đất và nguồn kinh phí thực hiện những chính sách đất đai của địa bàn tỉnh Bình Dương là từ đâu?

Để thực hiện các chính sách hỗ trợ đất đai như: Chính sách hỗ trợ về đất ở, chính sách hỗ trợ về đất nông nghiệp, chính sách về hỗ trợ cho thuê đất phi nông nghiệp không phải là đất ở để sản xuất, kinh doanh thì quỹ đất và nguồn kinh phí để thực hiện được quy định tại Điều 5 Nghị quyết 15/2024/NQ-HĐND như sau:

(1) Quỹ đất để thực hiện chính sách tại Nghị quyết này được thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 16 Luật Đất đai 2024.

(2)Nguồn kinh phí thực hiện chính sách tại Nghị quyết này thực hiện theo quy định tại khoản 8 Điều 16 Luật Đất đai 2024 và khoản 3 Điều 8 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.