Nội dung chính

Ngày 12 tháng 2 âm lịch có tốt không? Ngày 12 tháng 2 năm 2025 là thứ mấy?

Ngày 12 tháng 2 âm lịch năm 2025 rơi vào thứ Ba, ngày 11 tháng 3 năm 2025 dương lịch. 

Thông tin chi tiết về ngày 12 tháng 2 âm lịch năm 2025:

Can Chi: Ngày Nhâm Tý, tháng Mậu Dần, năm Ất Tỵ.

Ngày Hoàng Đạo: Ngày này được xem là ngày Thanh Long Hoàng Đạo, tức ngày tốt trong lịch âm.

Giờ Hoàng Đạo: Các khung giờ tốt trong ngày bao gồm: Tý (23h-01h), Sửu (01h-03h), Thìn (07h-09h), Tỵ (09h-11h), Mùi (13h-15h), Tuất (19h-21h).

Hướng xuất hành: Hướng tốt để xuất hành trong ngày này là hướng Đông Nam.

Việc nên làm: Ngày này thuận lợi cho các hoạt động như xuất hành, cưới hỏi, khai trương, giao dịch và ký kết hợp đồng.

Việc kiêng kỵ: Nên tránh các việc như động thổ, sửa chữa nhà cửa và an táng trong ngày này.

Lưu ý: Mặc dù ngày 12 tháng 2 âm lịch năm 2025 được xem là ngày tốt, việc chọn ngày thực hiện các công việc quan trọng nên được xem xét dựa trên nhiều yếu tố khác như tuổi của người thực hiện, loại công việc và các yếu tố phong thủy liên quan. Do đó, việc tham khảo ý kiến của chuyên gia phong thủy hoặc các nguồn thông tin uy tín khác là điều cần thiết để đảm bảo sự phù hợp và thành công trong công việc.

Thông tin về ngày tốt xấu phía trên chỉ mang tính chất tham khảo thêm.

Ngày 12 tháng 2 âm lịch có tốt không? Ngày 12 tháng 2 năm 2025 là thứ mấy? (Hình từ Internet)

Có cấm xem lịch chọn ngày để mua đất không?

Theo quy định tại Điều 500 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

Hợp đồng về quyền sử dụng đất

Hợp đồng về quyền sử dụng đất là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó người sử dụng đất chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất hoặc thực hiện quyền khác theo quy định của Luật đất đai cho bên kia; bên kia thực hiện quyền, nghĩa vụ theo hợp đồng với người sử dụng đất.

Theo đó, có thể hiểu hợp đồng mua bán đất là một loại hợp đồng dân sự, là sự thoả thuận tự nguyện giữa các bên và được lập thành văn bản.

Tuy nhiên, căn cứ Điều 123 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội

Giao dịch dân sự có mục đích, nội dung vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội thì vô hiệu.

Điều cấm của luật là những quy định của luật không cho phép chủ thể thực hiện những hành vi nhất định.

Đạo đức xã hội là những chuẩn mực ứng xử chung trong đời sống xã hội, được cộng đồng thừa nhận và tôn trọng.

Đồng thời, theo Điều 124 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo

1. Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch dân sự khác thì giao dịch dân sự giả tạo vô hiệu, còn giao dịch dân sự bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của Bộ luật này hoặc luật khác có liên quan.

2. Trường hợp xác lập giao dịch dân sự giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch dân sự đó vô hiệu.

Như vậy, việc xem lịch chọn ngày để mua đất không phải là hành vi bị cấm. Các bên có thể tự do lựa chọn ngày theo lịch để tiến hành giao dịch. Tuy nhiên nếu việc mua đất này vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội hoặc việc xác lập giao dịch này được thực hiện giả tạo thì hợp đồng mua bán đất sẽ bị vô hiệu

Ngoài ra, nếu giao dịch mua đất thuộc trường hợp không đủ điều kiện theo quy định tại Điều 45 Luật Đất đai 2024 hoặc hợp đồng không công chứng chứng thực theo quy định tại khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 thì giao dịch mua đất cũng sẽ bị vô hiệu.