Năm 2026: Đề xuất người dân phải cung cấp số lượng nhà đất sở hữu

Căn cứ theo Điều 20, Mục 2 của Dự thảo Nghị định, mọi tổ chức và cá nhân trong nước cũng như nước ngoài sẽ phải cung cấp, cập nhật thông tin chi tiết về tình hình sở hữu nhà ở và đất ở. Cụ thể:

(1)  Đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài:

- Cung cấp thông tin nhận diện (tên, quốc tịch, giấy tờ pháp lý).

- Thông tin về loại hình nhà ở, địa chỉ, diện tích, số lượng nhà sở hữu.

- Thời hạn và tình trạng pháp lý của nhà ở (đã được cấp Giấy chứng nhận hay chưa).

- Quyền, nghĩa vụ phát sinh từ việc sở hữu

- Danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố theo quy định của pháp luật; số lượng nhà ở (nhà chung cư, nhà ở riêng lẻ) được bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

(2) Đối với tổ chức, cá nhân Việt Nam:

- Cung cấp họ tên hoặc tên tổ chức, số định danh, giấy tờ pháp lý

- Loại hình nhà ở gắn với quyền sử dụng đất, địa chỉ, diện tích và số lượng.

- Thời hạn và hình thức sở hữu (riêng hoặc chung).

- Tình trạng pháp lý của nhà ở, đất ở gắn liền.

(3)  Đối với nhà ở thuộc tài sản công:

- Cung cấp số lượng, diện tích, mục đích sử dụng.

- Tình trạng quản lý, cho thuê, bán hoặc chuyển đổi công năng.

- Đơn vị được giao quản lý và trách nhiệm báo cáo theo quy định pháp luật.

Ngoài ra, Dự thảo Nghị định cũng quy định việc cập nhật thông tin, dữ liệu của các cá nhân được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở như: người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ, hộ nghèo, hộ cận nghèo tại xã nghèo và các chương trình hỗ trợ khác (nếu có).

Như vậy, từ năm 2026 dự kiến người dân phải cung cấp số lượng nhà đất sở hữu để cập nhật vào hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở và thị trường bất động sản.

Năm 2026: Đề xuất người dân phải cung cấp số lượng nhà đất sở hữu (Hình từ Internet)

08 hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản theo quy định mới nhất?

Các hành vi bị nghiêm cấm trong kinh doanh bất động sản được nêu rõ tại Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 bao gồm:

(1) Kinh doanh bất động sản không đủ điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023

(2) Giả mạo tài liệu, cố ý làm sai lệch thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.

(3) Không công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(4) Gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

(5) Thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai không đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023; sử dụng tiền thu từ bên mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai trái quy định của pháp luật.

(6) Không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

(7) Cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản không đúng quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

(8) Thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản trái quy định của pháp luật.

Trên đây là thông tin về "Năm 2026: Đề xuất người dân phải cung cấp số lượng nhà đất sở hữu