Nội dung chính

Năm 1982 Thành phố Hồ Chí Minh phát động Phong trào giúp đỡ các gia đình chính sách, người có công cách mạng, khởi nguồn từ huyện Củ Chi và sau đó lan tỏa ra Thành phố, cả nước với nhiều hoạt động phong phú, bền bỉ và thường xuyên, trở thành nét đẹp văn hóa, nghĩa tình sâu sắc của người dân Thành phố. Đó là Phong trào nào?

Vào năm 1982 Thành phố Hồ Chí Minh phát động Phong trào giúp đỡ các gia đình chính sách, nhằm tri ân những người có công với cách mạng và hỗ trợ các gia đình chính sách. Phong trào này bắt đầu từ huyện Củ Chi – một vùng đất giàu truyền thống cách mạng, nơi chịu nhiều tổn thất trong chiến tranh.

Nhờ tinh thần tương thân tương ái và trách nhiệm với cộng đồng, phong trào nhanh chóng lan rộng không chỉ trong phạm vi thành phố mà còn đến nhiều địa phương khác trên cả nước.

Nội dung của phong trào không chỉ dừng lại ở việc hỗ trợ vật chất mà còn thể hiện sự quan tâm về tinh thần đối với những gia đình chính sách. Các hoạt động được triển khai đa dạng như xây dựng nhà tình nghĩa, chăm lo đời sống cho thương binh, bệnh binh, mẹ Việt Nam anh hùng, hỗ trợ con em gia đình có công được học hành và phát triển.

Với tinh thần "Uống nước nhớ nguồn," phong trào đã huy động sự tham gia của nhiều tầng lớp nhân dân, từ các cá nhân, doanh nghiệp đến tổ chức đoàn thể, góp phần xây dựng một xã hội đoàn kết, nghĩa tình.

Năm 1982 Thành phố Hồ Chí Minh phát động Phong trào giúp đỡ các gia đình chính sách, người có công cách mạng, khởi nguồn từ huyện Củ Chi và sau đó lan tỏa ra Thành phố, cả nước với nhiều hoạt động phong phú, bền bỉ và thường xuyên, trở thành nét đẹp văn hóa, nghĩa tình sâu sắc của người dân Thành phố. Đó là Phong trào nào? (Hình từ Internet)

Có bắt buộc phải có Giấy chứng nhận khi tổ chức tặng cho nhà tình thương hay không?

Căn cứ khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định:

Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch

...

2. Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

a) Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

b) Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

c) Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

d) Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

đ) Nhận thừa kế nhà ở.

Giấy tờ chứng minh điều kiện nhà ở tham gia giao dịch quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của Chính phủ.

3. Trường hợp nhà ở cho thuê thì ngoài điều kiện quy định tại các điểm c, d và đ khoản 1 Điều này, nhà ở còn phải bảo đảm chất lượng, an toàn cho bên thuê nhà ở, có đầy đủ hệ thống điện, cấp nước, thoát nước, bảo đảm vệ sinh môi trường, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

Như vậy, tổ chức tặng cho nhà tình thương thì không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận.

Có cần công chứng hợp đồng tặng cho nhà tình thương hay không?

Căn cứ khoản 2 Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định:

Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở

1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

...

Như vậy, hợp đồng tặng cho nhà tình thương không cần phải công chứng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng tặng cho nhà tình thương là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.