Lâm Đồng: Quy hoạch xây dựng khu đô thị Hồ Tây nhằm định hướng phát triển không gian và tầm nhìn đến năm 2050

Nội dung chính

Căn cứ Quyết định 2538/QĐ-UBND năm 2023 phê duyệt đồ án Quy hoạch xây dựng khu đô thị tại vùng huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 về quy hoạch chi tiết khu đô thị hỗn hợp thương mại, dịch vụ, du lịch, vui chơi giải trí tổng hợp khu vực hồ Tây, thị trấn Di Linh. Quyết định này mở ra một hướng đi mới cho sự phát triển đô thị của khu vực, với diện tích lên đến hơn 350 ha.

Quy hoạch xây dựng khu đô thị Hồ Tây: Diện tích và ranh giới

Tổng diện tích quy hoạch:

Căn cứ theo Điều 3 Quyết định 2538/QĐ-UBND , quy hoạch xây dựng khu đô thị chi tiết tại Hồ Tây có diện tích tổng cộng khoảng 367,3 ha, bao gồm 321,5 ha mặt đất và 45,8 ha mặt nước. Khu vực này được chia thành nhiều phần rõ ràng với ranh giới cụ thể:

Phía Bắc: Giáp đường Ngô Quyền.

Phía Nam: Giáp đường Quốc lộ 20.

Phía Đông: Giáp hết đường N5, kết nối với đường Nguyễn Văn Trỗi.

Phía Tây: Giáp đường Lê Lai.

Quy hoạch xây dựng khu đô thị này nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Di Linh đến năm 2030 đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt, tạo ra một khu vực đô thị đồng bộ và hiện đại.

Mục tiêu quy hoạch:

Căn cứ theo khoản 2 Điều 1 Quyết định 2538/QĐ-UBND quy định về mục tiêu chính của quy hoạch là xây dựng một trung tâm hành chính, chính trị của huyện Di Linh sau năm 2030. Khu vực này sẽ trở thành khu dân cư mới với mật độ xây dựng trung bình và thấp, bao gồm các công viên, cây xanh, và cảnh quan xung quanh hồ Tây Di Linh.

Quy hoạch xây dựng khu đô thị Hồ Tây nhằm định hướng phát triển không gian và tầm nhìn đến năm 2050 (Hình từ internet)

Định hướng phát triển không gian: Các khu chức năng chính

Phát triển khu nhà ở và thương mại

Quy hoạch sẽ định hình các khu chức năng khác nhau, bao gồm:

Khu đất xây dựng công trình hành chính - công cộng: được thiết kế để phục vụ các hoạt động hành chính và công cộng của khu đô thị.

Khu đất xây dựng nhà ở: Bao gồm các loại hình nhà ở như nhà liên kế và biệt lập, nhà ở xã hội, và đất nhà ở tái định cư.

Khu đất xây dựng công trình hỗn hợp và thương mại - dịch vụ: Phục vụ nhu cầu thương mại, dịch vụ, bao gồm nhà hàng, khách sạn, và tổ chức hội nghị.

Khu cây xanh và mặt nước: Được thiết kế để đảm bảo không gian xanh và môi trường sống trong lành cho cư dân, đồng thời khai thác cảnh quan hồ Tây Di Linh.

Khu công trình dịch vụ và công cộng: Bao gồm các công trình công cộng phục vụ nhu cầu cộng đồng như trường học, bệnh viện, và các cơ sở dịch vụ khác.

Tầm nhìn đến năm 2050: Đô thị tiện nghi và sinh thái

Tạo dựng trung tâm đô thị hiện đại

Quy hoạch khu đô thị Hồ Tây không chỉ nhằm tạo ra một khu vực đô thị mới mà còn hướng đến việc tạo dựng một trung tâm đô thị hiện đại, tiện nghi và hài hòa với môi trường tự nhiên. Đây sẽ là điểm đến thu hút đầu tư và phát triển du lịch, góp phần nâng cao chất lượng sống của cư dân và tạo ra một điểm nhấn quan trọng trong sự phát triển của tỉnh Lâm Đồng.

Khai thác tối đa cảnh quan thiên nhiên

Một trong những mục tiêu quan trọng là khai thác tối đa yếu tố cảnh quan tự nhiên và mặt nước hồ Tây Di Linh. Quy hoạch hướng đến việc tạo ra một đô thị sinh thái, với thiết kế không gian mở và các giải pháp xanh nhằm bảo vệ và nâng cao giá trị cảnh quan tự nhiên của khu vực.

Thúc đẩy đầu tư và phát triển du lịch

Dự kiến, khu đô thị Hồ Tây sẽ trở thành một điểm đến du lịch nổi bật tại Đông Nam Á, với các công trình du lịch, vui chơi giải trí, và dịch vụ thương mại đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của du khách và cư dân.