Hướng dẫn 2 cách tra cứu thửa đất online mới nhất 2026

Nội dung chính

Hướng dẫn 2 cách tra cứu thửa đất online mới nhất 2026

Dưới đây là hướng dẫn chi tiết 2 cách tra cứu thửa đất online mới nhất 2026 cụ thể như sau:

Cách 1: Tra cứu trực tuyến trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường tại từng địa phương.

[...]

Bước 2: Điền thông tin liên quan để thực hiện tra cứu 

Nhấp chọn vào biểu tượng kính lúp bên góc trái của màn hình để thực hiện tra cứu;

Chọn mục “Số thửa đất”;

Điền các thông tin như phường/xã, số thửa đất và số thửa bản đồ;

Nhấn chọn “Tìm kiếm” ở bên dưới sau đó chờ kết quả.

Ngoài ra, người dùng cũng có thể tự chọn vị trí địa lý trên bản đồ để tra cứu thủ công.

Bước 3: Nhận kết quả

Kết quả sau khi tra cứu sẽ bao gồm những nội dung như sau:

Thông tin thửa đất: Tỉnh/Thành, Phường/Xã; Diện tích lô đất; Thông tin quy hoạch sử dụng đất; Đồ án; Lộ giới.

Cách 2: Tra cứu thông qua ứng dụng về tra cứu thửa đất online tại các tỉnh, thành phố

Bước 1: Tải ứng dụng ứng dụng tại các tỉnh, thành phố như:

(1) App ILand của Bà Rịa - Vũng Tàu;

(2) App QH sử dụng đất Đồng Tháp của tỉnh Đồng Tháp;

(3)  App DNAILIS của tỉnh Đồng Nai;

(4) ILIS Quảng Ninh của tỉnh Quảng Ninh;

[...]

Bước 2: Đăng ký thành viên và điền thông tin theo yêu cầu

Điền đầy đủ và chính xác thông tin. Sau khi điền đầy đủ thông tin, nhấn chọn đồng ý và tiếp tục để thực hiện các bước tiếp theo.

Bước 3: Nạp tiền vào để xem chi tiết thông tin đất thửa đất.

Nếu không nạp tiền, người dùng có thể xem ở chế độ khách nhưng ứng dụng sẽ không hiển thị thông tin một cách cụ thể về thửa đất mà người dùng tra cứu.

Bước 4: Bấm vào các ký hiệu trên màn hình điện thoại để hiểu được chức năng của từng ký tự như:

Chế độ xem bản đồ; khu vực địa lý; la bàn; tên ký hiệu; …

Bước 5: Chọn thửa đất cần tra cứu.

Bước 6: Bấm mục mũi tên chi tiết màu xanh dương để thông tin hiện ra. Các thông tin về thửa đất đã được hiện ra bao gồm:

Số tờ; số thửa; diện tích; tình trạng cấp giấy; ngày cấp; mục đích sử dụng đất; tạm dừng giao dịch; nguồn gốc sử dụng đất; quy hoạch sử dụng đất; tình trạng giải quyết hồ sơ; thông tin về nghĩa vụ tài chính…

Hướng dẫn 2 cách tra cứu thửa đất online mới nhất 2026 (Hình từ Internet)

Quy định thể hiện sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất trên Sổ hồng năm 2026 ra sao?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 39 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT được sửa đổi bởi điểm a, điểm b khoản 4 Điều 10 Thông tư 23/2025/TT-BNNMT quy định thể hiện sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất trên Sổ hồng năm 2026 cụ thể như sau:

(1) Sơ đồ thửa đất thể hiện các thông tin gồm:

- Thông tin về số thứ tự thửa đất, diện tích, hình thể thửa đất, chiều dài các cạnh thửa;

- Số hiệu thửa giáp ranh hoặc tên công trình giáp ranh, chỉ dẫn hướng Bắc - Nam;

- Chỉ giới, mốc giới quy hoạch, chỉ giới, mốc giới hành lang bảo vệ an toàn công trình trên thửa đất được thể hiện bằng đường nét đứt xen nét chấm kèm theo ghi chú loại chỉ giới, mốc giới;

- Trường hợp thửa đất có phần diện tích đất sử dụng riêng của một người và phần diện tích đất sử dụng chung của nhiều người thì thể hiện ranh giới giữa các phần diện tích đất bằng đường nét đứt xen nét chấm, kèm theo ghi chú thích theo mục đích của đường ranh giới đó.

Trường hợp đất có nhà chung cư hoặc công trình xây dựng không phải là nhà ở mà diện tích đất sử dụng chung của các chủ sở hữu là một phần diện tích của thửa đất thì phải thể hiện phạm vi ranh giới phần đất sử dụng chung đó;

(2) Những trường hợp không thể hiện sơ đồ thửa đất gồm:

- Giấy chứng nhận cấp cho nhiều thửa đất nông nghiệp;

- Giấy chứng nhận cấp cho công ty nông, lâm nghiệp, trừ trường hợp thửa đất sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở của công ty;

- Giấy chứng nhận cấp cho toàn bộ diện tích đất để thực hiện dự án bất động sản;

- Đối tượng địa lý hình tuyến. Ví dụ: “Đường giao thông, đường dẫn điện, đường dẫn nước của tổ chức đầu tư xây dựng theo hình thức BOT”.

02 mẫu phiếu thu thập thông tin về thửa đất 2026? Hướng dẫn cách ghi phiếu thu thập thông tin về thửa đất 2026

Căn cứ tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định 02 mẫu phiếu thu thập thông tin về thửa đất lần lượt là Mẫu số 30, Mẫu số 31 cụ thể:

Mẫu số 30 mẫu phiếu thu thập thông tin về thửa đất (Áp dụng đối với đất nông nghiệp) tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP như sau:

Mẫu phiếu thu thập thông tin về thửa đất

>>> Tải về: Mẫu số 30 mẫu phiếu thu thập thông tin về thửa đất (Áp dụng đối với đất nông nghiệp).

Cách ghi:

- (1) Ghi rõ tên thôn, ấp, bản, buôn, phum, sóc.

- (2) Ghi rõ tên xứ đồng.

- (3) Ghi rõ loại đất.

Mẫu số 31 mẫu phiếu thu thập thông tin về thửa đất (Áp dụng đối với đất phi nông nghiệp) tại Phụ lục II ban hành kèm theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP như sau:

Mẫu phiếu thu thập thông tin về thửa đất

>>> Tải về: Mẫu số 31 mẫu phiếu thu thập thông tin về thửa đất (Áp dụng đối với đất phi nông nghiệp).

Cách ghi:

- (1) Ghi rõ tên thôn, ấp, bản, buôn, phum, sóc.

- (2) Ghi rõ tên đường, tên thôn, ấp, bản, buôn, phum, sóc.