Đất để xây dựng trường đại học công lập thuộc loại đất nào? Thời hạn sử dụng đối với đất xây dựng trường đại học công lập là bao lâu?

Nội dung chính

Đất để xây dựng trường đại học công lập thuộc loại đất nào?

Theo quy định tại khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định về việc phân loại đất như sau:

Phân loại đất

...

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

e) Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm: đất công trình giao thông; đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp nước, thoát nước; đất công trình phòng, chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất công trình xử lý chất thải; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng;

g) Đất sử dụng cho hoạt động tôn giáo (sau đây gọi là đất tôn giáo); đất sử dụng cho hoạt động tín ngưỡng (sau đây gọi là đất tín ngưỡng);

h) Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt;

i) Đất có mặt nước chuyên dùng;

k) Đất phi nông nghiệp khác.

Đất để xây dựng trường đại học công lập thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, vì đây là loại đất được sử dụng cho công trình sự nghiệp.

Theo quy định, đất xây dựng công trình sự nghiệp bao gồm đất dành cho các cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao, và các công trình sự nghiệp khác, cũng như đất xây dựng trụ sở cho các đơn vị sự nghiệp công lập khác.

Đất để xây dựng trường đại học công lập thuộc loại đất nào? Thời hạn sử dụng đối với đất xây dựng trường đại học công lập là bao lâu? (Ảnh từ Internet)

Thời hạn sử dụng đối với đất để xây dựng trường đại học công lập là bao lâu?

Đối với thời hạn sử dụng đất để xây dựng trường đại học công lập được quy định tại Điều 171 Luật Đất đai 2024 như sau:

Đất sử dụng ổn định lâu dài

1. Đất ở.

2. Đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng quy định tại khoản 4 Điều 178 của Luật này.

3. Đất rừng đặc dụng; đất rừng phòng hộ; đất rừng sản xuất do tổ chức quản lý.

4. Đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của cá nhân đang sử dụng ổn định được Nhà nước công nhận mà không phải là đất được Nhà nước giao có thời hạn, cho thuê.

5. Đất xây dựng trụ sở cơ quan quy định tại khoản 1 Điều 199 của Luật này; đất xây dựng công trình sự nghiệp của đơn vị sự nghiệp công lập quy định tại khoản 2 Điều 199 của Luật này.

6. Đất quốc phòng, an ninh.

7. Đất tín ngưỡng.

8. Đất tôn giáo quy định tại khoản 2 Điều 213 của Luật này.

9. Đất sử dụng vào mục đích công cộng không có mục đích kinh doanh.

10. Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt.

11. Đất quy định tại khoản 3 Điều 173 và khoản 2 Điều 174 của Luật này.

Dẫn chiếu đến khoản 2 Điều 199 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp

...

2. Đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm các loại đất quy định tại điểm d khoản 3 Điều 9 của Luật này.

Theo đó, đất xây dựng trường đại học công lập là đất xây dựng công trình sự nghiệp của đơn vị sự nghiệp công lập quy định tại khoản 2 Điều 199 của Luật Đất đai 2024.

Thời hạn sử dụng đối với đất xây dựng trường đại học công lập thường là lâu dài và ổn định. Đối với các công trình sự nghiệp của đơn vị sự nghiệp công lập không có thời hạn sử dụng cụ thể, tức là được giao đất sử dụng lâu dài mà không cần gia hạn.

Thế nào là đất sử dụng ổn định lâu dài?

Theo quy định của pháp luật hiện hành, có quy định về việc đất sử dụng ổn định lâu dài. Theo đó, căn cứ tại khoản 38 Điều 3 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Giải thích từ ngữ

...

38. Sử dụng đất ổn định là việc sử dụng đất vào một mục đích chính nhất định kể từ thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đó đến thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét việc sử dụng đất ổn định.

Tóm lại, sử dụng đất ổn định là quá trình sử dụng đất liên tục cho một mục đích nhất định từ khi bắt đầu cho đến khi cơ quan có thẩm quyền xem xét và công nhận tính ổn định trong việc sử dụng đất đó.