Công viên hồ Phùng Khoang hoàn thiện vào dịp Tết Âm lịch 2025?
Nội dung chính
Công viên hồ Phùng Khoang hoàn thiện vào dịp Tết Âm lịch 2025?
Công viên hồ Phùng Khoang, dự án lớn tại Hà Nội, đã chính thức hoàn thiện và đi vào hoạt động từ ngày 15 tháng 1 năm 2025, trước thời hạn dự kiến. Với tổng mức đầu tư lên tới gần 3.500 tỷ đồng và diện tích khoảng 35.000 m², công viên không chỉ là một không gian xanh mới mẻ giữa lòng Thủ đô mà còn là một công trình trọng điểm trong chiến lược phát triển hạ tầng đô thị, nâng cao chất lượng sống cho người dân.
Được xây dựng với quy mô lớn, công viên hồ Phùng Khoang có nhiều tiện ích đa dạng, phục vụ nhu cầu giải trí, thể dục thể thao, vui chơi, thư giãn của mọi lứa tuổi. Các khu vực trong công viên bao gồm sân chơi trẻ em, khu tập thể dục ngoài trời, đường dạo bộ, đặc biệt là các hồ nước rộng lớn với không gian thoáng đãng, mát mẻ. Các hạng mục cây xanh, hoa cỏ được bố trí hợp lý, tạo nên một không gian sinh thái trong lành, giúp cải thiện chất lượng không khí và tạo ra một môi trường sống khỏe mạnh cho cộng đồng.
Mức đầu tư gần 3.500 tỷ đồng không chỉ thể hiện sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng mà còn là cam kết của thành phố Hà Nội trong việc phát triển các không gian công cộng. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc xây dựng hệ thống công viên, tạo không gian sinh hoạt chung cho cư dân, đồng thời góp phần giải quyết vấn đề ô nhiễm môi trường và thiếu thốn không gian xanh trong khu vực đô thị hóa nhanh chóng.
Công viên hồ Phùng Khoang kỳ vọng sẽ trở thành một điểm đến lý tưởng cho người dân Thủ đô, đặc biệt là trong dịp Tết Âm lịch 2025, nơi đây sẽ là điểm bắn pháo hoa.
Công viên hồ Phùng Khoang hoàn thiện vào dịp Tết Âm lịch 2025? (Hình từ Internet)
Đất sử dụng vào mục đích công cộng bị Nhà nước thu hồi đất có được bồi thường về đất không?
Căn cứ vào khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai 2024, quy định về trường hợp không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất như sau:
Trường hợp không được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất
1. Các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 107 của Luật này.
2. Đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý quy định tại Điều 217 của Luật này.
3. Đất thu hồi trong các trường hợp quy định tại Điều 81, khoản 1 và khoản 2 Điều 82 của Luật này.
4. Trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của Luật này, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 96 của Luật này.
Căn cứ theo Điều 217 Luật Đất đai 2024, quy định đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý gồm:
Đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý
1. Đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý là đất chưa giao, chưa cho thuê hoặc đã được giao đất để quản lý, bao gồm:
a) Đất sử dụng vào mục đích công cộng;
b) Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối, ao, hồ, đầm, phá;
c) Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt;
d) Đất có mặt nước chuyên dùng;
đ) Đất rừng đặc dụng, đất rùng phòng hộ, đất rừng sản xuất;
e) Đất do Nhà nước thu hồi và giao cho tổ chức phát triển quỹ đất quản lý;
g) Đất do Nhà nước thu hồi và giao Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý trong các trường hợp tại điểm đ khoản 1 và khoản 3 Điều 82; khoản 2 Điều 82 tại khu vực nông thôn; khoản 5 Điều 86; điểm e khoản 2 Điều 181 của Luật này;
h) Đất giao lại, chuyển quyền sử dụng đất của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao khi không có nhu cầu sử dụng đất thực hiện trên cơ sở điều ước quốc tế, thỏa thuận quốc tế và quy định của pháp luật có liên quan;
i) Đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn;
k) Đất chưa sử dụng.
...
Theo đó, căn cứ vào quy định nêu trên, đất sử dụng vào mục đích công cộng bị Nhà nước thu hồi không được bồi thường về đất.
Đất công trình dịch vụ - công cộng đô thị có phải là đất dân dụng không?
Căn cứ theo tiểu mục 1.4.6 mục 1.4 Điều 1 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng ban hành kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD về quy định chung quy định như sau:
1. QUY ĐỊNH CHUNG
...
1.4 Giải thích từ ngữ
Trong quy chuẩn này, các thuật ngữ dưới đây được hiểu như sau:
...
1.4.6 Đất dân dụng
Đất để xây dựng các công trình chủ yếu phục vụ các hoạt động dân dụng bao gồm: đất đơn vị ở hoặc đất ở tại đô thị, đất công trình dịch vụ - công cộng đô thị, đất cây xanh công cộng đô thị và đất hạ tầng kỹ thuật đô thị.
1.4.7 Khu vực phát triển đô thị
Khu vực được xác định để đầu tư phát triển đô thị trong một giai đoạn nhất định. Khu vực phát triển đô thị bao gồm: Khu vực phát triển đô thị mới, khu vực phát triển đô thị mở rộng, khu vực cải tạo, khu vực bảo tồn, khu vực tái thiết đô thị, khu vực có chức năng chuyên biệt.
1.4.8 Đơn vị ở
Khu chức năng cơ bản của đô thị chủ yếu phục vụ nhu cầu ở bao gồm: các nhóm nhà ở; các công trình dịch vụ - công cộng, cây xanh công cộng phục vụ cho nhu cầu thường xuyên, hàng ngày của cộng đồng dân cư; đường giao thông (đường từ cấp phân khu vực đến đường nhóm nhà ở) và bãi đỗ xe cho đơn vị ở.
...
Như vậy, đất công trình dịch vụ - công cộng đô thị là đất dân dụng, vì thuộc nhóm đất được sử dụng để xây dựng các công trình chủ yếu phục vụ các hoạt động dân dụng theo quy định.
