Biển số căn hộ của nhà chung cư nên được treo bên nào cửa ra vào? Kích thước biển số căn hộ của nhà chung cư là bao nhiêu?
Nội dung chính
Biển số căn hộ của nhà chung cư nên được treo bên trái hay bên phải của cửa ra vào?
Căn cứ Điều 17 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định về gắn biển số căn hộ của nhà chung cư như sau:
Gắn biển số căn hộ của nhà chung cư
Mỗi căn hộ được gắn một biển số. Biển số căn hộ được viết bằng tên ghép của ký hiệu tòa, số tầng với số căn hộ được xác định theo nguyên tắc quy định tại Điều 13 của Thông tư này. Biển số căn hộ được gắn tại vị trí dễ quan sát, bên trái hoặc trên giữa cửa đi chính của căn hộ.
Do đó, theo quy định, mỗi căn hộ thường sẽ được gắn một biển số để dễ dàng nhận diện. Biển số căn hộ nên được đặt ở vị trí dễ quan sát, thường là bên trái hoặc ở giữa cửa chính của căn hộ.
Đồng thời, biển số căn hộ được viết bằng tên ghép của ký hiệu tòa, số tầng với số căn hộ được xác định theo nguyên tắc quy định tại Điều 13 Thông tư 08/2024/TT-BXD.
Biển số căn hộ của nhà chung cư nên được treo bên trái hay bên phải của cửa ra vào? (Hình từ internet)
Kích thước biển số căn hộ của nhà chung cư là bao nhiêu?
Căn cứ Điều 20 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định về cấu tạo các loại biển số như sau:
Cấu tạo các loại biển số
1. Màu sắc và chất liệu của biển số nhà đảm bảo các yêu cầu sau:
a) Chất liệu đảm bảo bền, chắc, sử dụng lâu dài;
b) Màu sắc dễ nhận biết, dễ quan sát;
c) Đảm bảo tính đồng bộ, thẩm mỹ chung.
2. Kích thước (chiều rộng x chiều cao) tối thiểu của từng loại biển được quy định như sau:
a) Biển số nhà mặt đường, phố, biển số nhà trong ngõ, nhà trong ngách: 200 mm x 150 mm;
b) Biển số căn hộ (hoặc phòng): 150 mm x 100 mm;
c) Biển tên nhóm nhà: 200 mm x 300 mm;
d) Biển tên ngôi nhà: 850 mm x 650 mm;
đ) Biển số tầng, biển số cầu thang: 300 mm x 300 mm.
...
Như vậy, kích thước tiêu chuẩn của biển số căn hộ được pháp luật quy định là 150 mm x 100 mm. Đây là kích thước tối thiểu, đảm bảo rằng biển số đủ lớn để dễ quan sát và nhận diện nhưng không quá to để gây mất cân đối hay ảnh hưởng đến thẩm mỹ chung của tòa nhà.
Kích thước này cũng phải được điều chỉnh sao cho phù hợp với các biển số khác trong cùng tòa nhà, tạo sự đồng bộ và thẩm mỹ. Quy định kích thước cụ thể như trên giúp việc gắn biển số căn hộ không chỉ là hoạt động hành chính mà còn góp phần tăng cường sự quản lý và tổ chức chung trong một khu chung cư.
Kinh phí gắn biển số căn hộ của nhà chung cư do ai chi trả?
Căn cứ Điều 22 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định về kinh phí đánh số và gắn biển số nhà như sau:
Kinh phí đánh số và gắn biển số nhà
1. Việc lập dự toán, quản lý sử dụng, quyết toán kinh phí về đánh số và gắn biển số nhà thực hiện theo quy định pháp luật về Ngân sách.
2. Chủ sở hữu nhà hoặc người đại diện chủ sở hữu có trách nhiệm nộp kinh phí cấp biển số nhà. Trường hợp không xác định được chủ sở hữu thì người đang sử dụng có trách nhiệm nộp kinh phí cấp biển số nhà.
3. Kinh phí để đánh số nhà, gắn biển tên ngõ, ngách sử dụng ngân sách địa phương.
Kinh phí gắn biển số (bao gồm biển số nhà, biển số căn hộ; biển tên nhóm nhà, ngôi nhà; biển số tầng nhà, cầu thang) do tổ chức, cá nhân có nhà, công trình xây dựng được gắn biển chi trả. Trừ các trường hợp được quy định tại quy định tại khoản 4, khoản 5 Điều này.
4. Kinh phí về việc đánh số và gắn biển số nhà trong phạm vi khu vực của dự án đầu tư xây dựng nhà ở, đầu tư xây dựng khu đô thị dự án do chủ đầu tư chi trả.
5. Kinh phí về việc đánh số và gắn biển số nhà trong phạm vi khu vực của dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp do chủ đầu tư dự án chi trả.
Như vậy, kinh phí gắn biển số căn hộ của nhà chung cư do tổ chức, cá nhân có nhà, công trình xây dựng được gắn biển chi trả. Trừ các trường hợp sau đây:
Trong phần lớn các trường hợp, kinh phí gắn biển số căn hộ sẽ do chủ sở hữu căn hộ hoặc người đại diện chủ sở hữu chi trả. Đây là trách nhiệm của người sở hữu hoặc sử dụng căn hộ, họ phải chịu chi phí cho việc cấp biển số căn hộ. Nếu không thể xác định chủ sở hữu, người đang sử dụng căn hộ sẽ chịu trách nhiệm nộp kinh phí này.
Trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở hoặc khu đô thị, chủ đầu tư sẽ chịu trách nhiệm chi trả chi phí đánh số và gắn biển số căn hộ cho các căn hộ nằm trong phạm vi dự án. Điều này bao gồm cả các dự án khu công nghiệp nếu việc đánh số và gắn biển số nhà diễn ra trong phạm vi khu vực của dự án.
Ngoài ra, đối với việc đánh số nhà và gắn biển tên ngõ, ngách, chi phí này sẽ được chi trả từ ngân sách địa phương, do đây là phần thuộc phạm vi quản lý chung của cơ quan nhà nước.