Chính thức thành lập TP. Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu từ ngày 1/3/2025 - Thị trường mua bán đất Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu

Nội dung chính

Chính thức thành lập TP Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu từ ngày 1/3/2025

Từ ngày 1/3/2025, thị xã Phú Mỹ, thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, sẽ chính thức thành lập TP Phú Mỹ, trở thành đô thị trực thuộc tỉnh. Đây là bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, nhằm khẳng định vị thế là trung tâm công nghiệp, cảng biển và dịch vụ logistics trọng điểm của khu vực phía Nam.

Việc nâng cấp lên thành phố không chỉ giúp Phú Mỹ có thêm nhiều cơ hội phát triển hạ tầng đô thị, mà còn tạo điều kiện thu hút đầu tư mạnh mẽ hơn vào các lĩnh vực công nghiệp, thương mại và du lịch. Hiện nay, Phú Mỹ là nơi tập trung 9 khu công nghiệp lớn, chiếm 60% diện tích khu công nghiệp của toàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Điều này cho thấy vai trò quan trọng của địa phương trong chuỗi cung ứng công nghiệp, đặc biệt là các ngành công nghiệp nặng như dầu khí, hóa chất, sản xuất thép và vật liệu xây dựng. Việc chính thức thành lập TP Phú Mỹ hứa hẹn sẽ tạo ra cú hích mới cho sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh và cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Cùng với sự phát triển về công nghiệp, hạ tầng giao thông tại Phú Mỹ cũng đang được chú trọng đầu tư. Với lợi thế nằm gần cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải, một trong những cảng biển lớn nhất và hiện đại nhất Việt Nam, thành phố tương lai này được kỳ vọng sẽ trở thành điểm trung chuyển hàng hóa quốc tế quan trọng, góp phần thúc đẩy hoạt động xuất nhập khẩu của cả nước. Ngoài ra, các tuyến đường trọng yếu như Quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và các tuyến đường kết nối với sân bay quốc tế Long Thành sẽ giúp gia tăng khả năng kết nối giao thương.

Theo kế hoạch, sau khi trở thành thành phố, Phú Mỹ sẽ có 10 đơn vị hành chính gồm 7 phường và 3 xã. Việc chuyển đổi một số xã lên phường nhằm tạo sự đồng bộ trong công tác quản lý đô thị, đồng thời nâng cao chất lượng dịch vụ công để phục vụ tốt hơn nhu cầu của người dân và doanh nghiệp. Việc chính thức thành lập TP Phú Mỹ sẽ tạo động lực mạnh mẽ để địa phương phát triển thành một đô thị công nghiệp, cảng biển và dịch vụ logistics hiện đại.

Tuy nhiên, bên cạnh những cơ hội, Phú Mỹ cũng sẽ phải đối mặt với không ít thách thức, bao gồm áp lực về quản lý đô thị, xử lý môi trường và phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao để đáp ứng nhu cầu của các ngành công nghiệp đang phát triển mạnh mẽ. Sự phát triển nhanh chóng có thể gây ra nhiều vấn đề về hạ tầng giao thông, môi trường và an sinh xã hội nếu không có kế hoạch quản lý hợp lý.

Nhìn chung, việc Phú Mỹ trở thành thành phố không chỉ đánh dấu bước phát triển mới mà còn mở ra cơ hội lớn để thu hút đầu tư, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và cải thiện đời sống người dân.

>>> Thành phố Phú Mỹ chính thức được thành lập từ 1/3/2025

Chính thức thành lập TP Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu từ ngày 1/3/2025 (Hình từ internet)

Tổng quan về thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu

Vào ngày 1/3/2025, thị xã Phú Mỹ sẽ chính thức được nâng cấp thành thành phố Phú Mỹ, trở thành thành phố thứ ba trực thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, sau thành phố Vũng Tàu và thành phố Bà Rịa.

Vị trí địa lý và diện tích: Thành phố Phú Mỹ nằm ở phía Tây của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, với diện tích tự nhiên khoảng 333,02 km². Địa giới hành chính được xác định như sau:

• Phía Đông giáp huyện Châu Đức và thành phố Bà Rịa.
• Phía Tây giáp huyện Cần Giờ (Thành phố Hồ Chí Minh) và vịnh Gành Rái.
• Phía Nam giáp thành phố Vũng Tàu.
• Phía Bắc giáp huyện Long Thành và huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai).

Dân số và đơn vị hành chính: Tính đến năm 2025, Phú Mỹ có quy mô dân số khoảng 287.055 người. Sau khi thành lập thành phố, Phú Mỹ sẽ bao gồm 10 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 7 phường: Hắc Dịch, Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Phước Hòa, Tân Hải, Tân Hòa, Tân Phước; và 3 xã: Châu Pha, Sông Xoài, Tóc Tiên.

Phát triển kinh tế và hạ tầng: Phú Mỹ được định hướng trở thành đô thị cảng - công nghiệp - dịch vụ logistics, đóng vai trò cửa ngõ quan trọng trong giao lưu kinh tế của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, khu vực Đông Nam Á và quốc tế. Đây sẽ là một trong những trung tâm kinh tế chủ chốt của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Về công nghiệp, Phú Mỹ hiện có 9 khu công nghiệp tập trung, chiếm 60% số khu công nghiệp toàn tỉnh với tổng diện tích hơn 4.727 ha, tương ứng 55,66% tổng diện tích các khu công nghiệp của tỉnh. Các khu công nghiệp lớn tại đây bao gồm: Phú Mỹ 1, Phú Mỹ II & MR, Chuyên sâu Phú Mỹ 3, Mỹ Xuân A, Mỹ Xuân A2, Mỹ Xuân B1 - Conac, Mỹ Xuân B1 - Tiến Hùng, Mỹ Xuân B1 - Đại Dương và Cái Mép. Sự phát triển vượt bậc này đã đưa công nghiệp trở thành ngành kinh tế chủ lực của Phú Mỹ.

Về cảng biển, Phú Mỹ sở hữu cụm cảng Cái Mép - Thị Vải với 35 bến cảng, trong đó 22 bến cảng đã đi vào hoạt động, đạt công suất 117,8 triệu tấn hàng hóa/năm. Đặc biệt, cụm cảng có 7 bến cảng container với công suất 6,8 triệu TEUs/năm, chiếm hơn 16% tổng lượng hàng hóa qua cảng biển cả nước và 35% lượng hàng container cả nước, đồng thời chiếm 50% lượng hàng container khu vực phía Nam. Cảng container Cái Mép được xếp hạng thứ 12 trong số 370 cảng container tốt nhất thế giới, khẳng định vai trò quan trọng của Phú Mỹ trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Theo Quyết định số 1084/QĐ-UBND ngày 24/4/2024 của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Phú Mỹ được quy hoạch với mục tiêu cụ thể hóa các định hướng chiến lược của Quy hoạch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, để xây dựng và phát triển thị xã Phú Mỹ trở thành trung tâm kinh tế quan trọng của tỉnh và vùng. Đến năm 2025, phấn đấu xây dựng thị xã Phú Mỹ trở thành thành phố và được công nhận là đô thị loại II, trong đó phấn đấu đạt các tiêu chí về chất lượng hạ tầng của đô thị loại I.

Với những tiềm năng và lợi thế sẵn có, cùng với sự đầu tư và quy hoạch bài bản, Phú Mỹ đang trên đà phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn trở thành một trung tâm kinh tế, công nghiệp và cảng biển quan trọng của khu vực và cả nước.

Tổng quan về thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu (Hình từ internet)

Thị trường mua bán đất Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu

Phú Mỹ, với vị trí chiến lược gần cảng biển quốc tế Cái Mép - Thị Vải và các khu công nghiệp lớn, đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Sự phát triển hạ tầng giao thông, như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và sân bay quốc tế Long Thành, cũng góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại đây.

Dưới đây là bảng phân tích tổng quan về thị trường mua bán đất Phú Mỹ Bà Rịa Vũng Tàu năm 2025:

Nhìn chung, thị trường bất động sản Phú Mỹ năm 2025 đang phát triển mạnh mẽ với nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, cần cẩn trọng trong việc chọn lựa vị trí và đảm bảo tính pháp lý rõ ràng trước khi giao dịch.