Bảng giá đất Điện Biên 2025 mới nhất? Bảng giá đất tỉnh Điện Biên mới nhất
Nội dung chính
Bảng giá đất Điện Biên 2025 mới nhất? Bảng giá đất tỉnh Điện Biên năm 2025
Tính đến thời điểm hiện tại (11/12/2024), chưa ban hành văn bản điều chỉnh bảng giá đất Điện Biên theo Luật Đất đai 2024 nên áp dụng theo bảng giá đất tại Quyết định 53/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Điện Biên.
Bảng giá đất tỉnh Điện Biên tại Quyết định 53/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Điện Biên được sửa đổi, bổ sung bởi các văn bản sau:
Quyết định 25/2022/QĐ-UBND của UBND tỉnh Điện Biên sửa đổi Quyết định 53/2019/QĐ-UBND về Bảng giá đất và quy định áp dụng Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên từ ngày 01 tháng 01 năm 2020 đến ngày 31 tháng 12 năm 2024.
Quyết định 30/2021/QĐ-UBND của UBND tỉnh Điện Biên sửa đổi Quyết định 53/2019/QĐ-UBND về Bảng giá đất và Quy định áp dụng Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên từ ngày 01 tháng 01 năm 2020 đến ngày 31 tháng 12 năm 2024.
Bảng giá đất Điện Biên 2025 mới nhất? Bảng giá đất tỉnh Điện Biên mới nhất (Ảnh từ Internet)
Bảng giá đất Điện Biên mới nhất 2025 áp dụng trong các trường hợp nào?
Căn cứ Điều 1 Quyết định 53/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Điện Biên thì bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2020 đến ngày 31 tháng 12 năm 2024 để làm căn cứ áp dụng trong các trường hợp sau:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân;
- Tính thuế sử dụng đất;
- Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai;
- Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Lưu ý bảng giá đất tỉnh Điện Biên 2024 không áp dụng trong các trường hợp sau:
- Giá đất đấu giá, giá đất đấu thầu đối với các tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài hoặc công ty có vốn đầu tư nước ngoài.
- Các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 114 Luật Đất đai 2013.
Cơ quan nào có thẩm quyền quyết định điều chỉnh bảng giá đất trong năm?
Căn cứ khoản 3 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định:
Bảng giá đất
...
3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026. Hằng năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 của năm tiếp theo.
Trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất trong năm, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định.
Cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức việc xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất. Trong quá trình thực hiện, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh được thuê tổ chức tư vấn xác định giá đất để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất.
...
Như vậy, theo quy định thì trong trường hợp cần thiết phải điều chỉnh, Hội đồng nhân dân cấp tỉnh là cơ quan có thẩm quyền quyết định điều chỉnh bảng giá đất trong năm.