Bắc Giang đẩy mạnh phát triển khu đô thị sân golf quy mô lớn
Nội dung chính
Quy mô và tầm nhìn phát triển dự án
Theo Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu 1/2000 tại Quyết định 510/QĐ-UBND năm 2024 do UBND tỉnh Bắc Giang ban hành, khu đô thị nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và sân golf Yên Thế nằm trên địa bàn hai xã Tiến Thắng và Tam Tiến, huyện Yên Thế, với một mặt giáp đường tỉnh 294B.
Với diện tích lên đến 414 ha, dự án dự kiến phát triển theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và kết hợp sân golf hồ Cầu Rễ, huyện Yên Thế. Ngoài ra, dân số dự kiến khoảng 1.000 - 1.500 người (quy mô dân số được tính toán, làm rõ trong đồ án quy hoạch).
Các hạng mục chính của dự án bao gồm hệ thống nhà ở hiện đại, các khu vui chơi, vườn hoa, bãi đỗ xe rộng rãi và hệ thống giao thông nội bộ tiên tiến. Đặc biệt, sân golf hồ Cầu Rễ sẽ là một trong những điểm nhấn quan trọng, không chỉ thu hút khách du lịch mà còn là nơi lý tưởng để tổ chức các sự kiện thể thao đẳng cấp quốc tế.
Bắc Giang đẩy mạnh phát triển khu đô thị sân golf: Quy mô và tầm nhìn phát triển dự án (Hình từ internet)
Tổ chức, kế hoạch, kinh phí thực hiện
UBND huyện Yên Thế được giao nhiệm vụ lập quy hoạch cho dự án với tổng chi phí gần 2,8 tỷ đồng, được huy động từ các nguồn xã hội hóa. Các chỉ tiêu tính toán, Quy mô dân số sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập quy hoạch phân khu 1/2000, cân đối trên cơ sở Quy hoạch tỉnh Bắc Giang thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và Quy hoạch xây dựng vùng huyện Yên Thế đến năm 2040, tầm nhìn 2050.
Thời gian hoàn thành đồ án không quá 06 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt
Yên Thế, một huyện miền núi với diện tích hơn 300 km² nằm ở phía tây bắc của tỉnh Bắc Giang, đang đứng trước cơ hội chuyển mình mạnh mẽ. Theo quy hoạch, khu vực này sẽ phát triển theo hướng nông - lâm nghiệp chất lượng cao, kết hợp với bảo vệ và phát triển rừng, đồng thời tạo điều kiện phát triển du lịch văn hóa, lịch sử, sinh thái và nghỉ dưỡng. Đặc biệt, các dự án du lịch tâm linh, nghỉ dưỡng, và thể thao cao cấp sẽ được ưu tiên đầu tư hàng đầu, nhằm thúc đẩy khu vực này trở thành điểm đến hấp dẫn trong tương lai.
Bắc Giang - Tầm nhìn trung tâm đô thị sân golf của cả nước
Không chỉ dừng lại ở việc phát triển khu đô thị, Bắc Giang còn đặt ra mục tiêu trở thành một trong những trung tâm golf hàng đầu của Việt Nam. Theo quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Bắc Giang sẽ phát triển 12 khu chức năng tổng hợp sân golf, nghỉ dưỡng, vui chơi và giải trí, với tổng cộng 13 sân golf. Các sân golf này sẽ được bố trí chiến lược tại các vùng kinh tế trọng điểm và khu du lịch của tỉnh, tạo nên một hệ thống sân golf hiện đại và đẳng cấp, sánh ngang với các điểm đến golf nổi tiếng trên thế giới.
Trong những năm gần đây, Bắc Giang đã chứng kiến sự bùng nổ của thị trường bất động sản, đặc biệt là khi các khu công nghiệp mở rộng mạnh mẽ. Đã có thời điểm, Bắc Giang trở thành tâm điểm của những cơn sốt giá bất động sản tại miền Bắc, với sự phát triển nhanh chóng và sự gia tăng đáng kể về giá trị đất đai. Tuy nhiên, trong hơn một năm qua, thị trường bất động sản tại đây đã trải qua giai đoạn trầm lắng, với thanh khoản thấp và khó khăn trong việc giao dịch, đặc biệt là đối với các sản phẩm đất nền.
Mặc dù thị trường bất động sản Bắc Giang hiện đang đối mặt với nhiều thách thức, nhưng việc phê duyệt quy hoạch khu đô thị sân golf Yên Thế là minh chứng cho quyết tâm phát triển của tỉnh. Bắc Giang đang chuẩn bị cho những bước đi tiếp theo để trở thành trung tâm đô thị sân golf và điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu của cả nước. Khi các dự án này được triển khai, Bắc Giang không chỉ nổi lên như một trung tâm công nghiệp mà còn trở thành một điểm đến du lịch và nghỉ dưỡng đẳng cấp, thu hút du khách trong nước và quốc tế.