Tiến độ thực hiện dự án khu dân cư nông thôn số 5 tỉnh Thái Nguyên

Nội dung chính

Tiến độ thực hiện dự án khu dân cư nông thôn số 5 tỉnh Thái Nguyên

Theo Quyết định 2205/QĐ-UBND năm 2025 của tỉnh Thái Nguyên thì dự án khu dân cư nông thôn số 5 tỉnh Thái Nguyên có quy mô sử dụng đất là 109.537 m².

Sơ bộ tổng vốn đầu tư của dự án là: 193,061 tỷ đồng. Trong đó:

- Sơ bộ chi phí thực hiện dự án: 98,329 tỷ đồng.

- Sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 94,732 tỷ đồng.

Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định (trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư dự án).

Sơ bộ vốn đầu tư của dự án nêu trên chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án. Việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật.

Tại khoản 8 Quyết định 2205/QĐ-UBND năm 2025 có nêu tiến độ thực hiện dự án khu dân cư nông thôn số 5 tỉnh Thái Nguyên từ Quý II/2025 đến hết Quý I/2029.

Tiến độ thực hiện dự án khu dân cư nông thôn số 5 tỉnh Thái Nguyên (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện đối với dự án khu dân cư nông thôn số 5 tỉnh Thái Nguyên

Căn cứ Điều 2 Quyết định 2205/QĐ-UBND năm 2025 quy định về trách nhiệm tổ chức thực hiện đối với dự án khu dân cư nông thôn số 5 tỉnh Thái Nguyên như sau:

(1) Sở Tài chính, UBND huyện Đại Từ triển khai các thủ tục tiếp theo để thực hiện Dự án theo đúng quy định của pháp luật hiện hành và đảm bảo thực hiện nghiêm những nội dung được quy định tại Điều 1 Quyết định 2205/QĐ-UBND năm 2025 và Văn bản chấp thuận của Thường trực Tỉnh ủy;

Nếu để xảy ra sai sót phải chịu trách nhiệm trước pháp luật và các quy định, quy chế của tỉnh. Trong quá trình triển khai thực hiện, trường hợp phát hiện có nội dung sai sót, không phù hợp với các quy định của pháp luật phải kịp thời tham mưu, báo cáo cấp có thẩm quyền theo quy định.

(2) Sở Tài chính, UBND huyện Đại Từ chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, Tỉnh ủy, UBND tỉnh và các cơ quan thanh tra, kiểm toán về thông tin, số liệu trong Báo cáo thẩm định và Hồ sơ đề xuất đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án.

(3) Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Sở Công Thương và các sở, ngành, đơn vị có liên quan căn cứ các quy định của pháp luật và chức năng, nhiệm vụ của ngành, đơn vị hướng dẫn UBND huyện Đại Từ thực hiện các thủ tục theo đúng quy định.

(4) Trung tâm Thông tin tỉnh Thái Nguyên phối hợp với Sở Tài chính, UBND huyện Đại Từ và các sở, ngành, đơn vị có liên quan để đăng tải nội dung Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư lên Cổng thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên.

Quy định về sử dụng đất để chỉnh trang đô thị và khu dân cư nông thôn năm 2025

Căn cứ theo quy định tại Điều 198 Luật Đất đai 2024 quy định về sử dụng đất để chỉnh trang đô thị và khu dân cư nông thôn như sau:

(1) Đất sử dụng để chỉnh trang đô thị bao gồm đất chỉnh trang khu vực nội thành, nội thị hiện có, đất được quy hoạch để mở rộng đô thị.

Đất sử dụng để chỉnh trang khu dân cư nông thôn bao gồm đất chỉnh trang trong khu dân cư hiện có, đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích, đất được quy hoạch để mở rộng khu dân cư nông thôn.

(2) Việc sử dụng đất để chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.

(3) Nhà nước thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án chỉnh trang đô thị, khu dân cư nông thôn trong các trường hợp quy định tại Điều 79 Luật Đất đai 2024.

(4) Tổ chức, cá nhân được góp quyền sử dụng đất để xây dựng, chỉnh trang các công trình phục vụ lợi ích chung của cộng đồng bằng nguồn vốn do Nhân dân đóng góp hoặc Nhà nước hỗ trợ. Việc tự nguyện góp quyền sử dụng đất, bồi thường hoặc hỗ trợ do tổ chức, cá nhân đó tự thỏa thuận. Việc góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai thực hiện theo quy định tại Điều 219 Luật Đất đai 2024.