Thông tin dự án nhà ở xã hội Vega Homes Bắc Giang

Nội dung chính

Thông tin dự án nhà ở xã hội Vega Homes Bắc Giang

Ngày 04/9/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư Vega đã có Báo cáo 03/BC/VEGA 2025 về việc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trước khi thực hiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua tại Dự án Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân tại xã Quang Châu, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh).

Tại Báo cáo 03/BC/VEGA 2025 có nêu một số thông tin dự án nhà ở xã hội Vega Homes Bắc Giang như sau:

(1) Tên dự án: Khu nhà ở xã hội dành cho công nhân tại xã Quang Châu, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.

(2) Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Vega.

(3) Địa điểm xây dựng dự án: phường Quang Châu, thị xã Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh).

(4) Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký

- Địa điểm: Chi nhánh Văn phòng Chủ đầu tư tại Bắc Ninh

- Địa chỉ: Tầng 2, Thiên Ân Hotel, lô CC5, Khu B, KĐT Đình Trám - Sen Hồ, Việt Yên, Bắc Ninh.

(5) Tiến độ thực hiện dự án

- Hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng; hoàn thành xây dựng công trình đưa vào sử dụng: Đến hết Quý IV/2025;

- Đưa dự án vào vận hành, khai thác từ Quý I/2026 đến hết thời hạn thực hiện dự án.

(6) Quy mô dự án: Diện tích dự án: 42.965,9 m2, gồm các hạng mục:

- 03 toà nhà chung cư nhà ở xã hội cao 18 tầng, diện tích xây dựng khoảng 5.002,2m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 76.822,4m2;

- 01 tòa nhà nhà chung cư thương mại cao 18 tầng, với diện tích xây dựng khoảng 1.223,9m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 21.610m2;

- Hạng mục khác: Trường mầm non, Nhà để xe, khu phụ trợ, sân tập thể thao.

(7) Số lượng căn hộ dự kiến bán gồm: 446 căn hộ nhà ở xã hội để bán tại tòa СТ02, СТ04

(8) Giá bán căn hộ

- Giá bán bình quân đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa gồm kinh phí bảo trì 2% là: 17.285.000 đồng/m2;

(9) Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: từ ngày 04/10/2025

(10) Thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký:  ngày 31/12/2025

Thông tin dự án nhà ở xã hội Vega Homes Bắc Giang (Hình từ Internet)

Danh sách 446 căn hộ nhà ở xã hội Vega Homes Bắc Giang mở bán

Danh sách 446 căn hộ nhà ở xã hội Vega Homes Bắc Giang mở bán được nêu rõ tại Phụ lục ban hành kèm theo Báo cáo 03/BC/VEGA 2025 cụ thể gồm:

- Danh sách 352 căn hộ chung cư tòa CT02

- Danh sách 94 căn hộ chung cư tòa CT04

Xem chi tiết: Danh sách 446 căn hộ nhà ở xã hội Vega Homes Bắc Giang mở bán

Quy định về đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

Căn cứ tại Điều 11 Nghị quyết 201/2025/QH15 quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội như sau:

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm sử dụng ngân sách nhà nước từ nguồn vốn đầu tư công, nguồn vốn chi thường xuyên, nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về đầu tư công, quy định khác của pháp luật có liên quan để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án để tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Ưu tiên sử dụng một phần số tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tạo quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

2. Trường hợp chủ đầu tư có quyền sử dụng đất do thỏa thuận nhận chuyển quyền sử dụng đất thì số tiền chủ đầu tư đã chi trả để thỏa thuận nhận chuyển quyền sử dụng đất được tính vào chi phí đầu tư của dự án nhưng không vượt quá số tiền tương ứng với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà Nhà nước giao đất, cho thuê đất được xác định theo bảng giá đất của loại đất, hình thức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất của loại đất đã nhận chuyển quyền sử dụng đất tại thời điểm nhận chuyển quyền.

3. Trường hợp chủ đầu tư có quyền sử dụng đất thì chủ đầu tư được tính vào chi phí đầu tư của dự án số tiền tương ứng với tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà Nhà nước giao đất, cho thuê đất được xác định theo bảng giá đất của loại đất, hình thức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất của loại đất trước khi chuyển mục đích sử dụng đất tại thời điểm cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở.