Thông tin dự án nhà ở xã hội Thành Hải Khánh Hòa

Nội dung chính

Thông tin dự án nhà ở xã hội Thành Hải Khánh Hòa

UBND tỉnh Ninh Thuận đã có Quyết định 497/QĐ-UBND ngày 14/9/2022 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải và Quyết định 571/QĐ-UBND ngày 24/10/2022 chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải (dự án nhà ở xã hội Thành Hải Khánh Hòa).

Theo đó, thông tin dự án nhà ở xã hội Thành Hải Khánh Hòa cụ thể như sau:

1. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Tổ chức lựa chọn Nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

2. Tên dự án: Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Thành Hải.

3. Mục tiêu dự án: Tạo quỹ nhà ở xã hội theo chủ trương của Chính phủ và Ủy ban nhân dân tỉnh, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho các đối tượng có thu nhập thấp được mua, thuê mua, thuê nhà tạo chỗ ở ổn định lâu dài, xây dựng đồng bộ và chỉnh trang cơ sở hạ tầng xung quanh, phù hợp với cảnh quan và theo định hướng phát triển chung của địa phương.

4. Quy mô dự án

- Quy mô diện tích đất: 19.151,33 m2.

- Diện tích xây dựng: diện tích xây dựng nhà ở xã hội 6.128,53m2 và phần diện tích xây dựng nhà ở thương mại 1.532m2 (trong lô A hoặc B); tầng cao 15 tầng.

- Quy mô dân số: nhà ở xã hội khoảng 4.620 người và nhà ở thương mại khoảng 788 người;

- Quy mô đầu tư: Nhà ở xã hội 1.155 căn và nhà ở thương mại 197 căn.

Bảng tổng hợp quy mô dự án

Ghi chú: Trường hợp chiều cao công trình từ 45m trở lên so với mặt đất tự nhiên phải có văn bản chấp thuận về độ cao công trình của cơ quan thẩm quyền thuộc Bộ Quốc phòng theo quy định.

5. Tổng vốn đầu tư dự kiến (điều chỉnh tại Quyết định 571/QĐ-UBND ngày 24/10/2022): 1.134.756.556.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn một trăm ba mươi bốn tỷ, bảy trăm năm mươi sáu triệu, năm trăm năm mươi sáu nghìn đồng), trong đó:

- Chi phí xây dựng: 866.503.638.990 đồng.

- Chi phí quản lý dự án: 13.537.801.422 đồng.

- Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và chi phí khác: 98.196.969.528 đồng.

- Chi phí dự phòng: 156.518.145.590 đồng.

6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.

7. Địa điểm thực hiện dự án: Khu tái định cư cụm công nghiệp Thành Hải, xã Thành Hải, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận (nay là tỉnh Khánh Hòa).

8. Tiến độ thực hiện của dự án: hoàn thành dự án 4,5 năm, cụ thể như sau:

- Công tác chuẩn bị đầu tư: Hoàn thành các thủ tục pháp lý đất đai, môi trường, cấp phép xây dựng, hồ sơ thiết kế và dự toán... trong 06 tháng (tính từ thời điểm phê duyệt chấp thuận Nhà đầu tư thực hiện dự án).

- Hoàn thành xây dựng công trình Nhà ở xã hội và các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án trong 30 tháng.

- Hoàn thành xây dựng công trình nhà ở thương mại trong 18 tháng.

Thông tin dự án nhà ở xã hội Thành Hải Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Ai được đăng ký mua dự án nhà ở xã hội Thành Hải Khánh Hòa?

Đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội Thành Hải Khánh Hòa được quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định.

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.