Thông tin dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 (Gia Lai)

Nội dung chính

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 (Gia Lai) 

Ngày 28/8/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 1605/QĐ-UBND về việc công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1.

Theo đó, tại Quyết định 1605/QĐ-UBND UBND tỉnh Gia Lai công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, như sau:

1. Tên dự án: Nhà ở xã hội Long Vân 1

2. Vị trí khu đất:

- Địa điểm: Phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai

- Giới cận:

+ Phía Bắc giáp: Khu Thiết chế công đoàn - Khu CC-09 thuộc Khu đô thị Long Vân;

+ Phía Nam giáp: Đường quy hoạch lộ giới 24m;

+ Phía Đông giáp: Đường quy hoạch lộ giới 24m;

+ Phía Tây giáp: Trung tâm đào tạo nghề và cung ứng lao động đi nước ngoài.

3. Sơ bộ quy mô

- Diện tích đất: Khoảng 20.939,14m2

- Sản phẩm dịch vụ cung cấp:

+ Khoảng 1.265 căn hộ nhà ở xã hội (số lượng cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc trong giai đoạn lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và phương án kinh doanh do nhà đầu tư lập sau khi được lựa chọn);

+ 48 căn nhà liền kề kinh doanh thương mại, dịch vụ; cây xanh, vườn hoa, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật phục vụ trực tiếp cho khu chung cư.

- Quy mô xây dựng dự kiến:

+ Diện tích đất dự án: Khoảng 20.939,14m2;

+ Chung cư nhà ở xã hội: Đầu tư xây dựng hoàn thành 04 tòa nhà chung cư (CT01; CT02; CT03; CT04) với 23 tầng nổi (không bao gồm tầng kỹ thuật và tầng tum), chung 01 tầng hầm;

+ Công trình kinh doanh thương mại, dịch vụ (công trình thương mại liền kề)

+ Tỷ lệ diện tích đất trồng cây xanh đảm bảo tối thiểu 20% diện tích đất ở để xây dựng nhà ở chung cư Nhà ở xã hội theo quy định của QCVN 01:2021/BXD;

+ Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội: Căn hộ chung cư nhà ở xã hội (theo quy định tại khoản 1 Điều 27 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội);

- Quy mô dân số: Khoảng 3.088 người;

- Vị trí dự án thuộc khu vực đô thị: Có;

- Dự án thuộc phạm vi bảo vệ của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt: Không;

- Dự án thuộc khu vực hạn chế phát triển hoặc nội đô lịch sử (được xác định trong đồ án quy hoạch đô thị) của đô thị loại đặc biệt: Không

...

4. Hiện trạng sử dụng đất: Khu đất thực hiện dự án đã được giải phóng mặt bằng và san lấp đến cos san nền hiện trạng.

5. Sơ bộ tổng mức đầu tư: 1.251.071.000.000 đồng (bằng chữ: Một nghìn, hai trăm năm mươi mốt tỷ, không trăm bảy mươi mốt triệu đồng).

6. Tiến độ thực hián dự án: Quý IV/2025 - IV/2029.

Thông tin dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 (Gia Lai) (Hình từ Internet)

Mục tiêu xây dựng dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 (Gia Lai) 

Căn cứ tại khoản 3 Điều 1 Quyết định 1605/QĐ-UBND quy định về mục tiêu xây dựng dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 (Gia Lai) như sau:

- Góp phần hoàn thành mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2020-2035, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2020-2025 đã được phê duyệt; góp phần hoàn thành chỉ tiêu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội mà Thủ tướng Chính phủ đã giao tại Quyết định 388/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" và Kế hoạch 171/KH-UBND ngày 18/10/2023 của UBND tỉnh Bình Định (nay là tỉnh Gia Lai) triển khai "Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" trên địa bàn tỉnh.

- Cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội Long Vân 1, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn (nay là phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai) đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 2125/QĐ-UBND ngày 20/6/2025.

- Đầu tư xây dựng một khu chung cư nhà ở xã hội cơ bản đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội cho các nhóm đối tượng có đủ điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội theo quy định