Thông tin dự án nhà ở xã hội E House Tân Trường (Hải Phòng)

Nội dung chính

Thông tin dự án nhà ở xã hội E House Tân Trường (Hải Phòng)

Ngày 29/12/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Nam Đô đã có Công văn 2912/NĐ-ĐT về việc công bố thông tin dự án nhà ở xã hội thuộc dự án thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường, huyện Cẩm Giàng.

Cụ thể, tại Công văn 2912/NĐ-ĐT 2025 có nêu thông tin dự án nhà ở xã hội E House Tân Trường (Hải Phòng) như sau:

(1) Tên Dự án: Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ Khu công nghiệp Tân Trường.

(2) Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Nam Đô.

(3) Địa điểm xây dựng: Nhà ở xã hội thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường, huyện Cẩm Giàng (nay là xã Mao Điền, thành phố Hải Phòng).

(4) Tiến độ thực hiện Dự Án: Hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình của dự án trong 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án.

(5) Quy mô Dự án:

- Quy mô sử dụng đất: 2,97ha.

- Tổng mức đầu tư: 1.429 đồng.

- Quy mô xây dựng: Xây dựng 04 tòa (CT1, CT2, CT3, CT4) cao 20 tầng, 01 tầng hầm.

(6) Số lượng căn hộ: tổng số căn hộ là 1.388 căn.

Thông tin dự án nhà ở xã hội E House Tân Trường (Hải Phòng) (Hình từ Internet)

Thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội E House Tân Trường (Hải Phòng) là khi nào?

Căn cứ tại Mục 8 Công văn 2912/NĐ-ĐT 2025 có nêu thời gian dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội E House Tân Trường (Hải Phòng) từ ngày 30/01/2026 đến khi đăng ký hết số lượng căn hộ.

>> Xem thêm: Tổng hợp 15 ngân hàng thương mại cho vay mua nhà ở xã hội 4.6%/năm từ 01/01/2026

Việc quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay được thực hiện như thế nào?

Căn cứ tại Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023.

Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.