Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2

Nội dung chính

Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2

Theo Thông báo 4229/TB-SXD, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội An Trung 2 liên hệ chủ đầu tư để được hướng dẫn, nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

- Thời gian hướng dẫn hồ sơ: Từ ngày 28/5/2025 đến hết ngày 22/7/2025.

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ ngày 30/6/2025 đến hết ngày 22/7/2025.

- Thời gian làm việc: Từ thứ Hai đến hết sáng thứ Bảy (trừ ngày Chủ nhật, ngày lễ). Buổi sáng từ 08 giờ 15 phút đến 11 giờ 45 phút; buổi chiều từ 13 giờ 45 phút đến 17 giờ.

- Địa điểm hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ: Công ty Cổ phần Đức Mạnh (Tầng 01 Tòa nhà Vĩnh Trung Plaza, 255-257 Hùng Vương, phường Thạc Gián, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng). Số điện thoại: 02363 538268.

Ngày 28/5/2025, Chủ đầu tư dự án đã có thông báo thay đổi phương thức hướng dẫn hồ sơ bằng cách quét mã QR mua nhà ở xã hội An Trung 2 thay cho hồ sơ giấy trực tiếp.

Người dân có nhu cầu đăng ký mua nhà ở xã hội An Trung 2 quét mã QR để tải hồ sơ biểu mẫu liên quan, phù hợp với đối tượng của mình.

Như vậy, thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2 là từ ngày 30/6/2025 đến hết ngày 22/7/2025.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2 (Hình từ Internet)

Tải về trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2

Theo Thông báo 4229/TB-SXD của Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng, hộ gia đình, cá nhân có thể sử dụng mẫu hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP, Thông tư 05/2024/TT-BXD, Thông tư 56/2024/TT-BCA, Thông tư 94/2024/TT-BQP hoặc theo Thông báo 4229/TB-SXD.

Tải về: Hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2

Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội An Trung 2 (Hình từ Internet)

Người dân cần lưu ý gì khi đăng ký mua nhà ở xã hội An Trung 2?

Người dân khi đăng ký mua nhà ở xã hội An Trung 2 cần lưu ý những điều sau:

- Tìm hiểu đầy đủ thông tin các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua theo Thông báo 4229/TB-SXD, các quy định về quản lý, sử dụng nhà ở xã hội trước khi nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

- Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư dự án để được hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Thực hiện kê khai thông tin trung thực, đúng quy định và chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung kê khai trong hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội. Trường hợp phát hiện hành vi kê khai không đúng sự thật, không đúng quy định sẽ xem xét hủy kết quả xét duyệt, hủy hợp đồng (trường hợp đã ký hợp đồng) và thu hồi nhà ở xã hội (trường hợp đã bàn giao nhà) theo đúng quy định.

- Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội phải được nộp trong thời gian tiếp nhận theo Thông báo 4229/TB-SXD, hồ sơ nộp trước hoặc sau thời gian tiếp nhận sẽ không hợp lệ. Khuyến cáo hộ gia đình, cá nhân cảnh giác với các thông tin lừa đảo, nhận làm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội bảo đảm “đậu”.

- Khi được giải quyết mua nhà ở xã hội, phải chấp hành đầy đủ các quy định về quản lý, sử dụng nhà ở xã hội. Trường hợp phát hiện vi phạm, sẽ xem xét, xử lý vi phạm hành chính theo quy định tại Nghị định 16/2022/NĐ-CP.

Mọi trường hợp bán nhà ở xã hội vi phạm quy định về đối tượng hoặc điều kiện mua nhà ở xã hội thì hợp đồng mua bán nhà ở vô hiệu và bên mua phải bàn giao lại nhà ở cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đơn vị quản lý nhà ở xã hội; trường hợp không bàn giao lại nhà ở, sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi lại nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật.

Nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội

Nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội được áp dụng theo khoản 2 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, cụ thể như sau:

- Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ thông báo bán thì việc lựa chọn căn hộ thực hiện theo hình thức thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng.

- Trường hợp tổng số hồ sơ đăng ký mua (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn hộ thông báo bán thì việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức bốc thăm (trực tiếp hoặc trực tuyến) do chủ đầu tư tổ chức, có đại diện Sở Xây dựng tham gia giám sát. Việc bốc thăm phải có biên bản kết quả bốc thăm.

- Trường hợp dự án có đối tượng ưu tiên theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 79 của Luật Nhà ở thì được ưu tiên mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm với tỷ lệ nhất định. Số lượng căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên này (không thông qua bốc thăm) được xác định bằng tỷ lệ giữa tổng số hồ sơ của 05 nhóm đối tượng ưu tiên này trên tổng số hồ sơ đăng ký nhân với tổng số căn hộ nhà ở xã hội của dự án. Danh sách của nhóm đối tượng ưu tiên được sắp xếp theo thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ. Các căn hộ dành cho các đối tượng ưu tiên được bố trí theo thứ tự của Danh sách ưu tiên cho đến khi hết, các đối tượng còn lại được tiếp tục tham gia bốc thăm (do chủ đầu tư tổ chức, có đại diện Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan tham gia giám sát).