Thời gian công bố giá đất khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 07 phía Tây đường Hùng Vương thành phố Tuy Hòa (nay là phường Bình Kiến, tỉnh Đắk Lắk)

Nội dung chính

Thời gian công bố giá đất khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 07 phía Tây đường Hùng Vương thành phố Tuy Hòa (nay là phường Bình Kiến, tỉnh Đắk Lắk)

Theo Mục 11 Thông báo 04/TB-ĐGTS 2025, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 2 tỉnh Đắk Lắk sẽ công bố giá đất khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 07 phía Tây đường Hùng Vương thành phố Tuy Hòa (nay là phường Bình Kiến, tỉnh Đắk Lắk) vào lúc 08 giờ 30 phút, ngày 29 tháng 8 năm 2025 tại hội trường Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 2 tỉnh Đắk Lắk (Số 68 Lê Duẩn, phường Tuy Hòa, tỉnh Đắk Lắk).

Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, bước giá khi đấu giá quyền sử dụng đất khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 07 phía Tây đường Hùng Vương thành phố Tuy Hòa sẽ thực hiện theo quy định tại khoản 12 Thông báo 04/TB-ĐGTS 2025. Cụ thể:

(1) Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp.

(2) Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

(3) Bước giá:

Không thấp hơn 5% giá khởi điểm của tài sản đấu giá, thực hiện trong trường hợp có từ 02 người trở lên cùng trả giá cao nhất bằng nhau và phải tiếp tục tổ chức đấu giá bằng lời nói hoặc bỏ phiếu kín tại phiên đấu giá.

Cụ thể số tiền bước giá là: 301.282.000.000 đồng x 5% = 15.064.100.000 đồng (Mười lăm tỷ không trăm sáu mươi bốn triệu một trăm nghìn đồng).

Thời gian công bố giá đất khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 07 phía Tây đường Hùng Vương thành phố Tuy Hòa (nay là phường Bình Kiến, tỉnh Đắk Lắk) (Hình từ Internet)

Ai được phép tham gia đấu giá đất khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 07 phía Tây đường Hùng Vương thành phố Tuy Hòa (nay là phường Bình Kiến, tỉnh Đắk Lắk)?

Căn cứ Mục 9 Thông báo 04/TB-ĐGTS 2025 thì đối tượng tham gia đấu giá quyền sử dụng đất khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 07 phía Tây đường Hùng Vương thành phố Tuy Hòa (nay là phường Bình Kiến, tỉnh Đắk Lắk) là tổ chức kinh tế theo quy định của Luật Đầu tư công 2024, trừ trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 4 Luật Đất đai 2024.

Ngoài các quy định tại Luật Đất đai 2024 thì tổ chức kinh tế khi tham gia đấu giá cần đáp ứng các điều kiện sau:

- Đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai 2024 năm 2024 và khoản 1 Điều 55 Nghị định 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ và một số nội dung sau: 

+ Phải có đủ điều kiện về vốn, năng lực tài chính để thực hiện đúng tiến độ đầu tư dự án hoặc khả năng tài chính để thực hiện dự án theo quy định điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và khoản 1 Điều 6 Nghị định 96/2024/NĐ-CP (có tài liệu chứng minh kèm theo). Cụ thể:

+ Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư dự án; trường hợp nhà đầu tư đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bố để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án;

+ Việc xác định vốn thuộc sở hữu được căn cứ vào kết quả báo cáo tài chính hoặc kết quả báo cáo đối với khoản mục vốn chủ sở hữu đã được kiểm toán thực hiện trong năm; trường hợp không có kêt quả báo cáo tài chính hoặc kết quả báo cáo đối với khoản mục vốn chủ sở hữu đã được kiểm toán thực hiện trong năm thì dùng kết quả báo cáo tài chính hoặc kết quả báo cáo đối với khoản mục vốn chủ sở hữu đã được kiểm toán của năm liển trước theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp, pháp luật về kiểm toán, pháp luật về kế toán;

+ Đối với doanh nghiệp thành lập và hoạt động chưa đủ 12 tháng thì vốn chủ sở hữu được xác định theo vốn điều lệ đã góp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp.

- Trường hợp có hai (02) công ty trở lên sở hữu chéo lẫn nhau theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp thì chỉ được một công ty tham gia đấu giá quyền sử dụng đất.

- Có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án.

- Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai hoặc có vi phạm quy định của pháp luật về đất đai nhưng đã chấp hành xong quyết định, bản án đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan có thầm quyển tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất (đối với trường hợp đã chấp hành xong quyết định, bản án, tổ chức tham gia đầu giá phải cung cấp tài liệu chứng minh).

Việc xác định người sử dụng đất vi phạm quy định của pháp luật về đất đai được áp dụng đối với tất cả các thửa đất đang sử dụng trên địa bàn cả nước (theo điểm c khoản 2 Điều 122 Luật Đất đai 2024).

Người tham gia đấu giá quyền sử dụng đất cam kết và chịu trách nhiệm về tính đúng đắn, trung thực trước pháp luật trong hồ sơ nộp đăng ký tham gia đấu giá tại Phiếu đăng ký tham gia đấu giá.

- Đã nộp đủ hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 2 tỉnh Đắk Lắk theo quy định.

- Đã nộp đủ tiền đặt trước cho Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản số 2 tỉnh Đắk Lắk theo quy định.