Quy hoạch sử dụng đất của Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị sau điều chỉnh

Nội dung chính

Quy hoạch sử dụng đất của Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị sau điều chỉnh

Ngày 21/11/2025, UBND tỉnh Quảng Trị ban hành Quyết định 2745/QĐ-UBND về việc phê duyệt Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị, tỉnh Quảng Trị đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050, tỷ lệ 1/10.000.

Cụ thể, tại điểm 4.1 khoản 4 Điều 1 Quyết định 2745/QĐ-UBND 2025 nêu rõ quy hoạch sử dụng đất của Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị sau điều chỉnh như sau:

- Điều chỉnh toàn bộ diện tích 400,457ha từ Đất công nghiệp nhiệt điện thành các loại đất gồm: Đất phát triển sản xuất công nghiệp, kho tàng (377,933ha), Đất bãi cát (14,876ha) và Đất giao thông (7,648ha);

- Điều chỉnh chú thích Công nghiệp nhiệt điện (Kí hiệu số 3) thành Khu vực phức hợp công nghiệp năng lượng dịch vụ (Ký hiệu 29).

(*) Trên đây là thông tin về "Quy hoạch sử dụng đất của Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị sau điều chỉnh"

Quy hoạch sử dụng đất của Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị sau điều chỉnh (Hình từ Internet)

Phạm vi và quy mô lập quy hoạch 1/10.000 Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị

Theo khoản 2 Điều 1 Quyết định 2745/QĐ-UBND 2025 nêu rõ phạm vi và quy mô lập quy hoạch 1/10.000 Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị như sau:

- Phạm vi ranh giới được xác định như sau:

+ Phía Đông Bắc giáp biển Đông;

+ Phía Đông Nam giáp đường quy hoạch rộng 25,0m và khu vực quy hoạch cây xanh cách ly;

+ Phía Tây Bắc giáp tuyến Quốc lộ 15D và cảng Mỹ Thủy;

+ Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch rộng 25,0m và khu vực quy hoạch đất công nghiệp nhiệt điện.

- Quy mô diện tích: 400,457ha.

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn hiện nay là gì?

Căn cứ tại Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

- khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.