Phê duyệt dự án sửa đổi bảng giá đất Ninh Bình 2026

Nội dung chính

Nội dung dự án sửa đổi bảng giá đất Ninh Bình 2026

Theo Quyết định 2152/QĐ-UBND, nội dung dự án sửa đổi bảng giá đất Ninh Bình 2026 như sau:

- Mục tiêu dự án

Sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình phù hợp với điều kiện thực tế và diễn biến giá đất trên thị trường, làm cơ sở để tính tiền sử dụng đất, tính tiền thuê đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, xác định giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, tính thuế, tính phí, lệ phí liên quan đến việc sử dụng đất, tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; tính giá trị quyền sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp... góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai.

- Nhiệm vụ

Nội dung công việc sửa đổi, bổ sung bảng giá đất tỉnh Ninh Bình bao gồm: (i) Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin; (ii) Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin tại xã, phường; (iii) Tổng hợp kết quả điều tra, thu thập thông tin giá đất tại cấp tỉnh; (iv) Phân tích, đánh giá kết quả thực hiện Bảng giá đất hiện hành; (v) Xây dựng báo cáo thuyết minh sửa đổi, bổ sung dự thảo bảng giá đất; (vi) Hoàn thiện dự thảo Bảng giá đất sửa đổi, bổ sung, dự thảo báo cáo thuyết minh sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo khu vực, vị trí đất; (vii) In, sao, lưu trữ, phát hành sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất.

- Phạm vi thực hiện

Sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất lần đầu áp dụng từ 01/01/2026 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình ban hành kèm theo Nghị quyết số 38/2025/NQ-HĐND ngày 09/12/2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Ninh Bình được tiến hành trên địa bàn 46 đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Ninh Bình với các loại đất: đất ở tại nông thôn; đất ở tại đô thị; đất thương mại, dịch vụ (bao gồm đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn và đất thương mại, dịch vụ tại đô thị); đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (bao gồm đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại nông thôn và đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại đô thị).

- Về trình tự, nội dung công việc

Trình tự nội dung công việc thực hiện sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình, gồm các bước thực hiện theo quy định tại Quyết định số 09/2026/QĐ-UBND ngày 16/01/2026 của UBND tỉnh Ninh Bình về việc Ban hành quy định định mức kinh tế - kỹ thuật xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất; định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

- Khối lượng công việc thực hiện

Thực hiện sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình:

+ Số đơn vị hành chính xã phường dự kiến sửa đổi, bổ sung Bảng giá đất là 46 xã phường/129 xã phường, với số lượng vị trí đất cần điều tra sửa đổi, bổ sung: 731 vị trí (306 vị trí sửa đổi; 425 vị trí bổ sung).

+ Khối lượng phiếu điều tra: 1.887 phiếu.

- Sản phẩm giao nộp

+ Dự thảo Tờ trình của UBND tỉnh; dự thảo Nghị quyết Ban hành sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

+ Báo cáo thuyết minh sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

+ Báo cáo tiếp thu, giải trình các ý kiến góp ý đối với dự thảo Tờ trình của UBND tỉnh; dự thảo Nghị quyết ban hành sửa đổi, bổ sung Bảng giá các loại đất lần đầu áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.

+ Các hồ sơ khác có liên quan trong quá trình sửa đổi, bổ sung bảng giá các loại đất (Phiếu điều tra thu thập thông tin thửa đất; hệ thống bảng biểu tổng hợp, đề xuất tại xã/phường và cấp tỉnh).

Phê duyệt dự án sửa đổi bảng giá đất Ninh Bình 2026 (Hình từ internet)

Kinh phí thực hiện dự án sửa đổi bảng giá đất Ninh Bình 2026

Theo Quyết định 2152/QĐ-UBND, kinh phí thực hiện dự án sửa đổi bảng giá đất Ninh Bình 2026 như sau:

- Tổng kinh phí (Đã bao gồm thuế VAT 8%): 495.092.000 đồng (Bốn trăm chín mươi lăm triệu, không trăm chín mươi hai nghìn đồng).

- Nguồn kinh phí: Từ nguồn chi sự nghiệp kinh tế đã bố trí dự toán ngân sách nhà nước năm 2026 cho Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Quyết định 1789/QĐ-UBND ngày 10/12/2025 của UBND tỉnh.

- Thời gian thực hiện: Năm 2026.