Những chỉ đạo về thuế bất động sản tại Thông báo 294

Nội dung chính

Những chỉ đạo về thuế bất động sản tại Thông báo 294

Ngày 09/6/2025 vừa qua Văn phòng Chính phủ ban hành Thông báo 294/TB-VPCP năm 2025 về Kết luận của Thường trực Chính phủ tại cuộc họp về tình hình thị trường Bất động sản.

Tại tiểu mục 2 Mục II Thông báo 294/TB-VPCP năm 2025, Thường trực Chính phủ có những chỉ đạo đối với Bộ Tài chính về chính sách thuế về bất động sản sau:

- Nghiên cứu, đề xuất ban hành ngay chính sách đánh thuế đối với nhà ở, bất động sản không sử dụng.

- Nghiên cứu, đề xuất đánh thuế đối phần chênh lệch giá giữa giá tính tiền sử dụng đất và giá bán sản phẩm bất động sản của các dự án.

- Nghiên cứu, đề xuất thu thuế phần chênh lệch giữa các lần giao dịch để hạn chế đầu cơ, thổi giá bất động sản.

(*) Trên đây là thông tin về "Những chỉ đạo chính sách thuế về bất động sản tại Thông báo 294".

Những chỉ đạo về thuế bất động sản tại Thông báo 294 (Hình từ Internet)

Nhiệm vụ của UBND cấp tỉnh trong việc phát triển thị trường bất động sản theo Thông báo 294

Theo điểm e khoản 2 Mục II Thông báo 294/TB-VPCP, nhiệm vụ của Ủy ban nhân dân tỉnh trong việc phát triển thị trường bất động sản như sau:

- Tuyên truyền, phổ biến pháp luật và tổ chức triển khai thi hành các chính sách, pháp luật. Thực hiện công bố kịp thời thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, công khai các văn bản thông báo bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh; chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy hoạch đô thị và nông thôn; chương trình phát triển đô thị;... bảo đảm công khai, minh bạch thông tin thị trường.

- Chỉ đạo các cơ quan chức năng tập trung giải quyết nhanh các thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng các dự án nhà ở, bất động sản theo các thủ tục mới (như chấp thuận chủ trương đầu tư, thẩm định dự án, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất,...), kiên quyết xử lý các trường hợp hợp xử lý hồ sơ chậm muộn, lòng vòng, gây khó khăn, vướng mắc.

- Kịp thời giải quyết vướng mắc của các dự án bất động sản trên địa bàn theo chỉ đạo của Ban chỉ đạo 751.

- Chỉ đạo đẩy nhanh việc quy hoạch, phát triển đô thị, nhất là các khu vực phát triển đô thị theo hình thức TOD; thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất, chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, lựa chọn chủ đầu tư dự án, chuyển mục đích sử dụng đất, xác định giá đất, tính tiền sử dụng, giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án nhà ở bảo đảm khách quan, không vì lợi ích cá nhân, lợi ích nhóm. 

- Bố trí quỹ đất đầy đủ; chủ động bố trí ngân sách địa phương thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để có quỹ đất sạch phát triển nhà ở xã hội; đồn đốc chỉ đạo các chủ đầu tư dự án tập trung nguồn lực để thực hiện, hoàn thành chỉ tiêu nhà ở xã hội theo Quyết định 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 của Thủ tướng Chính phủ.

- Tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sản giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bản, trong đó chú trọng tính pháp lý, điều kiện, công khai thông tin...của bất động sản đưa vào kinh doanh có hiện tượng tăng giá bất thường; không để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

- Phối hợp với Bộ Xây dựng và các bộ, cơ quan liên quan xây dựng dữ liệu về bất động sản, đề xuất chính sách về bất động sản nghi dưỡng, bất động sản công nghiệp.