Nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh sẽ được lựa chọn theo phương thức nào?

Nội dung chính

Nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh sẽ được lựa chọn theo phương thức nào?

Căn cứ khoản 1 Điều 1 Quyết định 174/QĐ-UBND năm 2025 thì nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh sẽ được lựa chọn theo phương thức đấu thầu rộng rãi.

Đồng thời, tại khoản 3 Điều 1 Quyết định 174/QĐ-UBND nêu rõ mục tiêu của việc đầu tư dự án là nhằm để cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch chung đô thị Chũ, tỉnh Bắc Giang (nay là tỉnh Bắc Ninh) đến năm 2045, Đồ án Quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao để tạo lập một khu đô thị mới văn minh, hiện đại, sinh thái và thông minh góp phần hình thành hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ cho tỉnh Bắc Ninh, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội.

Từ đó, tạo cơ sở để bảo vệ và phát huy tiềm năng cảnh quan sinh thái hồ Khuôn Thần, hướng đến xây dựng khu vui chơi giải trí cao cấp, đồng bộ về hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật và cảnh quan môi trường, tạo nền tảng phát triển bền vững.

Nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh sẽ được lựa chọn theo phương thức nào? (Hình từ Internet)

Dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh có quy mô xây dựng như thế nào?

Theo khoản 4.2 Điều 1 Quyết định 174/QĐ-UBND năm 2025, dự án Khu đô thị sinh thái và thể dục thể thao thuộc Khu đô thị Khuôn Thần (Phân khu B) tỉnh Bắc Ninh sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở với quy mô dự án là 286,34ha/873ha theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 232/QĐ-UBND ngày 12/3/2025, bao gồm:

(1) Công trình hạ tầng kỹ thuật: Đầu tư đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật trên khu đất có diện tích 286,34ha/873ha theo quy hoạch phân khu Khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao, huyện Lục Ngạn (nay là xã Kiên Lao, tỉnh Bắc Ninh), (tỷ lệ 1/2000) được phê duyệt, gồm các hạng mục:

- San nền, Giao thông.

- Cấp nước, thoát nước.

- Cấp điện, chiếu sáng công cộng.

- Thông tin liên lạc, cây xanh công cộng, cây xanh cảnh quan.

- Mặt nước, bãi đỗ xe, cây xanh hè đường, ga rác.

- Trạm xử lý nước thải và hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác.

(2) Công trình nhà ở: Xây dựng tại vị trí các ô đất có kí hiệu B-NO1 đến BNO27; tổng diện tích nhóm nhà ở 314.600 m2, mật độ xây dựng tối đa 60%; cao tối đa 04 tầng; tổng diện tích sàn tối đa 755.600 m2;

(3) Công trình hỗn hợp căn hộ lưu trú và dịch vụ: Xây dựng tại vị trí ô đất kí hiệu B-HH1 và B-HH2, diện tích 108.700 m2, mật độ xây dựng tối đa 65%, cao tối đa 03 tầng, tổng diện tích sàn tối đa 212.100 m2;

(4) Công trình y tế: Xây dựng 02 công trình y tế tại vị trí ô đất kí hiệu BYT1 và B-YT2, có tổng diện tích 3.700 m2; mật độ xây dựng tối đa 40%, cao tối đa 03 tầng, tổng diện tích sàn tối đa 4.500 m2;

(5) Công trình văn hóa: Xây dựng 01 công trình văn hóa tại vị trí ô đất kí hiệu B-VH2; có tổng diện tích 24.100 m2; mật độ xây dựng tối đa 40%, cao tối đa 3 tầng, tổng diện tích sàn tối đa 28.800 m2;

(6) Công trình thể dục thể thao (khu vực phát triển dịch vụ thể thao - sân gôn 18 hố): Xây dựng hố gôn, đường gôn, sân tập gôn ... tại vị trí ô đất kí hiệu BTD1 đến B-TD3 có diện tích 769.400 m2, mật độ xây dựng tối đa 5%, cao tối đa 1 tầng, tổng diện tích sàn tối đa 38.500 m2;

(7) Công trình giáo dục: Xây dựng tại vị trí ô đất kí hiệu B-GD1 đến B-GD4 có diện tích 12.000 m2, mật độ xây dựng tối đa 40%, cao tối đa 3 tầng, tổng diện tích sàn tối đa 14.400 m2;

(8) Công trình dịch vụ: Xây dựng tại vị trí ô đất kí hiệu B-DV1 có diện tích 2.400 m2, mật độ xây dựng tối đa từ 70%, cao tối đa 4 tầng, tổng diện tích sàn tối đa 6.800 m2.