Kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên như thế nào?

Nội dung chính

Kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên như thế nào?

Căn cứ theo Điều 3 Quy chế cuộc đấu giá ban hành kèm theo Quyết định 62.1/2025/QĐ-UBND quy định về kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên như sau:

[1] Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá

1.1 Thời gian bán, tiếp nhận (thu) hồ sơ:

- Từ 08 giờ 00 phút ngày 29/9/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/10/2025 (theo giờ hành chính các ngày làm việc) trực tiếp tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group, địa chỉ: Lô LK 03-15, xã Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên; tại Ủy ban nhân dân xã Hiệp Cường, địa chỉ: xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên, hoặc được chuyển phát qua thư điện tử, thư bảo đảm về địa chỉ của Công ty;

1.2 Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ trực tiếp:

- Tại Ủy ban nhân dân xã Hiệp Cường, địa chỉ: xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên hoặc tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group, địa chỉ: Lô LK 03-15, xã Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên;

Lưu ý: Thời hạn cuối cùng bán, thu hồ sơ là trước 17 giờ 00 phút 15/10/2025.

[2] Thời gian, địa điểm đăng ký xem tài sản:

2.1 Thời gian: Ngày 02/10/2025 và ngày 03 tháng 10 năm 2025 (theo giờ hành chính)

2.2 Địa điểm: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group , địa chỉ: Lô LK 03-15, xã Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên; hoặc tại Ủy ban nhân dân xã Hiệp Cường, địa chỉ: xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên.

[3] Thời gian, địa điểm xem tài sản tại nơi tọa lạc tài sản:

3.1 Thời gian: Tại thực địa khu đấu giá từ ngày 06 tháng 10 năm 2025 đến ngày 08 tháng 10 năm 2025 (theo giờ hành chính).

3.2 Địa điểm xem các tài liệu liên quan: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group, địa chỉ: Lô LK 03-15, xã Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên; hoặc tại Ủy ban nhân dân xã Hiệp Cường, địa chỉ: xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên.

[4] Thời gian, địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

4.1 Thời gian: Từ 08 giờ 00 phút ngày 29/9/2025 đến trước 17 giờ 00 phút ngày 15/10/2025 (theo giờ hành chính các ngày làm việc)

4.2 Cách thức: Các cá nhân có đủ điều kiện mua tài sản theo quy định của pháp luật ĐKTGĐG, mua, nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp và mua hồ sơ theo phương thức điện tử, nộp tiền hồ sơ/phí ĐKTGĐG tại Ủy ban nhân dân xã Hiệp Cường.

Địa chỉ: xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên; tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group, địa chỉ: Lô LK 03-15, xã Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên, hoặc được chuyển phát qua thư điện tử, thư bảo đảm về địa chỉ của Công ty, chuyển (nộp) tiền đặt trước theo đúng quy định tại Quy chế cuộc đấu giá.

[5] Thời gian nộp tiền đặt trước

5.1 Thời gian: Từ 08 giờ 00 phút ngày 29/9/2025 đến trước 17 giờ 00 phút ngày 15/10/2025.

5.2 Địa điểm: Ủy ban nhân dân xã Hiệp Cường, địa chỉ: xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên, theo hướng dẫn tại Quy chế cuộc đấu giá

Lưu ý: Công ty sẽ bố trí Ngân hàng hỗ trợ thu tiền đặt trước vào ngày 14/10/2025 và ngày 15/10/2025.

Xem chi tiết 47 lô đất đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Ninh Bình: TẠI ĐÂY

Trên đây là toàn bộ thông tin về kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên.

Kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Hưng Yên như thế nào? (Hình từ Internet)

Đối tượng nào không được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại xã Hiệp Cường, tỉnh Ninh Bình?

Căn cứ theo khoản 4.3 Điều 4 Quy chế cuộc đấu giá ban hành kèm theo Quyết định 62.1/2025/QĐ-UBND quy định về đối tượng không được tham gia đấu giá như sau:

- Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất hoặc bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký tham gia đấu giá không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình;

- Người làm việc trong tổ chức hành nghề đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của đấu giá viên điều hành phiên đấu giá; người trực tiếp giám định, định giá tài sản; cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người trực tiếp giám định, định giá tài sản;

- Người được chủ sở hữu tài sản ủy quyền xử lý tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản, người ký hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, người có quyền quyết định bán tài sản của người khác theo quy định của pháp luật (Cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người này);

- Tham dự phiên đấu giá trong trường hợp vợ, chồng, anh ruột, chị ruột, em ruột cũng là người tham gia đấu giá đối với tài sản đó;

- Người không có quyền mua tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật áp dụng đối với đối với tài sản là quyền sử dụng đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất cần đáp ứng điều kiện gì?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 125. Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

[...]

2. Điều kiện để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm:

a) Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

b) Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 của Luật này;

c) Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

d) Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

[...]

Như vậy, để tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất cần đáp ứng các điều kiện sau:

- Đất đã được thu hồi và hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc không phải bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; trong khu vực dự án có hạ tầng giao thông đã được kết nối;

- Có trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện đã được phê duyệt vào mục đích sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất, trừ trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất đối với đất quy định tại điểm e khoản 1 Điều 217 Luật Đất đai 2024;

- Có quy hoạch chi tiết 1/500 được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở;

- Có phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.