Khu công nghiệp đô thị dịch vụ Hữu Lũng nằm ở đâu?

Nội dung chính

Khu công nghiệp đô thị dịch vụ Hữu Lũng nằm ở đâu?

Ngày 20/8/2025, UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành Quyết định 1847/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch chung Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn đến năm 2045.

Theo đó, tại khoản 1 Điều 1 Quyết định 1847/QĐ-UBND 2025 có nêu địa điểm lập quy hoạch Khu công nghiệp đô thị dịch vụ Hữu Lũng nằm tại 03 xã Hữu Lũng, xã Tân Thành và xã Tuấn Sơn, tỉnh Lạng Sơn, ranh giới như sau:

- Phía Bắc giáp xã Chi Lăng;

- Phía Tây giáp Khu công nghiệp Vsip và xã Hữu Lũng;

- Phía Nam giáp xã Kép, tỉnh Bắc Ninh;

- Phía Đông giáp xã Kiên Lao, tỉnh Bắc Ninh.

(*) Trên đây là thông tin về "Khu công nghiệp đô thị dịch vụ Hữu Lũng nằm ở đâu?"

Khu công nghiệp đô thị dịch vụ Hữu Lũng nằm ở đâu? (Hình từ Internet)

Mục tiêu quy hoạch Khu công nghiệp đô thị dịch vụ Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn

Tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 1847/QĐ-UBND 2025 nêu rõ mục tiêu quy hoạch Khu công nghiệp đô thị dịch vụ Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn như sau:

- Cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Lạng Sơn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, tạo khu vực động lực thúc đẩy phát triển công nghiệp, dịch vụ của tỉnh Lạng Sơn.

- Hình thành khu vực phát triển Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ với cơ sở hạ tầng hiện đại, kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực lân cận để thúc đẩy phát triển sản xuất công nghiệp, đô thị phát triển hiệu quả, bền vững về kinh tế, xã hội, môi trường và đảm bảo quốc phòng, an ninh.

- Làm cơ sở pháp lý để thực hiện các thủ tục đầu tư, quản lý quy hoạch và quản lý hoạt động đầu tư theo quy định.

Định hướng phát triển các khu dân cư, đô thị của Khu công nghiệp đô thị dịch vụ Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn

Theo điểm 5.5 khoản 5 Điều 1 Quyết định 1847/QĐ-UBND 2025 nêu rõ định hướng phát triển các khu dân cư, đô thị của Khu công nghiệp đô thị dịch vụ Hữu Lũng tỉnh Lạng Sơn như sau:

(1) Khu đô thị dịch vụ Bắc Lệ: Khu trung tâm dịch vụ công cộng; Khu đô thị dịch vụ sinh thái; Khu dân cư hiện hữu; Khu nhà ở công nhân và chuyên gia; Khu dịch vụ hỗ trợ công nghiệp.

Diện tích tự nhiên khoảng 936,7 ha. Dân số: khoảng 20.000 người; Mật độ xây dựng: 30 - 80%; Tầng cao công trình: 3 - 5 tầng (đối với công trình nhà ở); chiều cao tối đa 20 tầng (đối với công trình dịch vụ hỗn hợp).

(2) Khu đô thị dịch vụ Phố Vị: Khu đô thị dịch vụ sinh thái; Khu dân cư hiện trạng cải tạo; Khu nhà ở công nhân và chuyên gia; Khu dịch vụ hỗ trợ công nghiệp. Diện tích tự nhiên khoảng 613 ha.

Dân số: khoảng 14.000 người; Mật độ xây dựng: 30 - 80%; Tầng cao công trình: 3 - 5 tầng (đối với công trình nhà ở); chiều cao tối đa 20 tầng (đối với công trình dịch vụ hỗn hợp).

(3) Khu đô thị sinh thái kết hợp Khu vực nghiên cứu đào tạo và chuyển giao công nghệ: Khu dịch vụ công cộng hỗ trợ; Trung tâm nghiên cứu đào tạo và chuyển giao công nghệ; Công viên rừng; Hồ điều hòa. Diện tích tự nhiên khoảng 664 ha; Lao động: khoảng 8.000 lao động; Mật độ xây dựng: 30 - 50%; Tầng cao công trình: 3 - 5 tầng.

(4) Khu nhà ở sinh thái kết hợp sản xuất nông nghiệp

+ Khu vực dân cư xã Tân Thành: Khu dân cư hiện trạng cải tạo và phát triển dân cư mới;Khu vực sản xuất nông nghiệp, trồng cây bản địa; Khu vực dân cư hiện trạng cải tạo chỉnh trang kết hợp du lịch cộng đồng.

Diện tích tự nhiên khoảng 382 ha; Dân số: khoảng 4.500 người; Khách du lịch: khoảng 150 phòng; Mật độ xây dựng: 30 - 50%; Tầng cao công trình: 2- 3 tầng; chiều cao tối đa 5 tầng.

+ Khu vực dân cư xã Tuấn Sơn: Khu dân cư hiện trạng cải tạo và phát triển dân cư mới; Khu vực sản xuất nông nghiệp, trồng cây bản địa; Khu vực dân cư hiện trạng cải tạo chỉnh trang kết hợp du lịch cộng đồng; Khu vực trồng rừng sản xuất gắn với duy trì hệ sinh thái.

Diện tích tự nhiên khoảng 428 ha; Dân số: khoảng 3.500 người; Mật độ xây dựng: 30 - 50%; Tầng cao công trình: 2- 3 tầng; chiều cao tối đa 5 tầng.