Giao đất xây dựng Nhà ở thương mại Cầu Mây tại Lào Cai

Nội dung chính

Giao đất xây dựng Nhà ở thương mại Cầu Mây tại Lào Cai

Theo Quyết định 1822/QĐ-UBND, UBND tỉnh Lào Cai quyết định giao đất xây dựng Nhà ở thương mại Cầu Mây như sau:

Giao cho Công ty TNHH đầu tư và quản lý tòa nhà ION COMPLEX (địa chỉ trụ sở chính tại Số 36, đường Phạm Hùng, phường Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam) 11.208,7 m² đất để thực hiện Dự án Nhà ở thương mại Cầu Mây, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai tại phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai; cụ thể như sau:

- Giao đất với diện tích 5.285,6 m2 để kinh doanh, thực hiện xây dựng nhà ở thương mại.

+ Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị (ODT).

+ Thời hạn sử dụng đất: Ổn định lâu dài theo quy định tại Điều 171 Luật Đất đai năm 2024;

+ Vị trí, ranh giới thửa đất được xác định như sau: Thửa đất số: 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, tờ bản đồ số 252 theo bản đồ địa chính phường Sa Pa đo đạc bổ sung tháng 12- 2025.

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

+ Phương thức giao: Giao đất thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Giao đất với diện tích 5.923,1 m2 để Công ty TNHH đầu tư và quản lý tòa nhà ION COMPLEX thực hiện việc đầu tư hạng mục cây xanh, hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng, Chủ trương đầu tư dự án Nhà ở thương mại Cầu Mây, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai.

Giao đất xây dựng Nhà ở thương mại Cầu Mây tại Lào Cai (Hình từ internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định giao đất xây dựng Nhà ở thương mại Cầu Mây tại Lào Cai

- Sở Nông nghiệp và Môi trường:

+ Thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất sau khi có Quyết định giao đất để thực hiện Dự án Nhà ở thương mại Cầu Mây, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai; xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa.

+ Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lào Cai thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.

+ Kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng đất của Công ty TNHH đầu tư và quản lý tòa nhà ION COMPLEX.

- Sở Xây dựng:

Kiểm tra, giám sát Công ty TNHH đầu tư và quản lý tòa nhà ION COMPLEX trong việc xây dựng các hạng mục công trình của dự án đảm bảo theo quy định.

- Ủy ban nhân dân phường Sa Pa:

Kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng đất theo quy định và phối hợp bàn giao đất tại thực địa cho Công ty TNHH đầu tư và quản lý tòa nhà ION COMPLEX để Nhà đầu tư thực hiện dự án. Đối với phần diện tích giao để đầu tư hạng mục cây xanh, hạ tầng kỹ thuật hạ tầng kỹ thuật, sau khi Công ty TNHH đầu tư và quản lý tòa nhà ION COMPLEX thực hiện xong thì phối hợp nhận bàn giao đất để quản lý theo quy định.

- Công ty TNHH đầu tư và quản lý tòa nhà ION COMPLEX:

+ Hoàn tất các thủ tục để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định hiện hành; phối hợp xác định mốc giới và nhận bàn giao đất trên thực địa.

+ Thực hiện nộp khoản nghĩa vụ bổ sung (nếu có) trong trường hợp cơ quan có thẩm quyền chỉ đạo cụ thể đối với khoản thu nhập chịu thuế tính trước 5,5% đảm bảo theo quy định.

+ Đối với phần diện tích giao để đầu tư hạng mục cây xanh, hạ tầng kỹ thuật của dự án thì thực hiện hoàn thiện đầu tư theo quy hoạch chi tiết và Chủ trương đầu tư; tiến hành bàn giao cho UBND phường Sa Pa để quản lý theo quy định sau khi đầu tư xây dựng hoàn thành.

+ Nghiêm chỉnh chấp hành các quy định của pháp luật đất đai, nhà ở, xây dựng, quy hoạch, bảo vệ môi trường và các văn bản hiện hành khác của pháp luật có liên quan trong quá trình thực hiện dự án.