Giá bán nhà ở xã hội HUD Đồng Văn tỉnh Ninh Bình

Nội dung chính

Giá bán nhà ở xã hội HUD Đồng Văn tỉnh Ninh Bình

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị đã có Công văn 5150/HUD-BQL2 ngày 07/10/2025 về việc công bố thông tin về việc bán căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, tỉnh Ninh Bình trên Cổng Thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Theo đó, tại Mục 5 Công văn 5150/HUD-BQL2 2025 có nêu giá bán nhà ở xã hội HUD Đồng Văn tỉnh Ninh Bình như sau:

- Giá bán bình quân căn hộ (xác định với Ki = 1) đã bao gồm thuế GTGT, chưa bao gồm phí bảo trì: 11.150.898 đồng/m2 sàn căn hộ.

- Giá bán đã bao gồm thuế GTGT, chưa bao gồm phí bảo trì xác định cho từng căn hộ tại vị trí thứ i với hệ số điều chỉnh Ki có giá từ 10.594.405 đồng/m2 sàn căn hộ đến 11.708.443 đồng/m2 sàn căn hộ.

Giá bán nhà ở xã hội HUD Đồng Văn Hà Nam tỉnh Ninh Bình (Hình từ Internet)

Danh sách 451 căn nhà ở xã hội HUD Đồng Văn tỉnh Ninh Bình dự kiến mở bán

Theo Danh sách kèm theo Công văn 5150/HUD-BQL2 2025 thì danh sách 451 căn nhà ở xã hội HUD Đồng Văn tỉnh Ninh Bình dự kiến mở bán bao gồm:

- Sản phẩm loại 1: căn hộ diện tích 68,9m2: Số lượng 25 căn.

- Sản phẩm loại 2: căn hộ diện tích 57,1m2: Số lượng 359 căn.

- Sản phẩm loại 3: căn hộ diện tích 36,2m2: Số lượng 67 căn.

(...)

>> Xem đầy đủ: Danh sách 451 căn nhà ở xã hội HUD Đồng Văn tỉnh Ninh Bình dự kiến mở bán

Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.